不得了！徐州将诞生12座新地标！✅

对一座城市的印象，往往从它的标志性建筑开始。

当人们认识一座城市时，首先认识的是它的建筑。

当人们记住一座城市时，最难忘的还是它的建筑。

北京的故宫、上海的东方明珠、南京的长江大桥……

那一座座建筑成了最好的城市名片。

江苏有这样一座城市：以前是一城煤灰半城土，如今的面貌却是一城青山半城湖；自古都是兵家必争之地，而如今变成了居家兴业、商贾云集之地，这座城市就是徐州。特别是最近几年，随着交通、医疗、教育、商业飞速发展，一座座新地标建筑在这座城市内拔地而起。

放眼整个徐州，类似苏宁广场、奥体中心、徐州音乐厅等，这些都是徐州人引以为傲的地标性建筑，但对于我们大徐州来讲，这些还远远不够，最近几年，又出现了一批新地标，今天小编就带领大家一起来看下。

凯旋门商业广场

10月23日，徐州自然资源和规划局发布《凯旋门C地块项目规划公示》，这意味着市中心又多了一个地标性商业体。

从区位上来看，地块身处市中心板块，紧邻徐州核心干道中山路，南侧有故黄河景观带，距离在建2号线庆云桥站不到100米，也是极为方便了。项目距鼓楼天阙商业广场项目（美的旭辉天阙的商业部分，已开建）较近。

华润凯旋门商业部分效果图

据规划显示，华润凯旋门商业部分由2栋分别为99.50米、130米的高层办公楼组成，项目将建成集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体，计划2022年完工。

中心金鹰二期工程

位于徐州中山北路东侧、河清路北侧的金鹰二期工程由徐州金鹰国际实业有限公司投资建设。新扩建面积14万平方米，由5万平方米的综合楼和9万平方米的＂H”形塔楼两部分组成，投资额10亿元。加上原有金鹰一期的7万平方米，项目完成后，总体量将达到21万平方米。

商业部分，其中1-6层规划为商业百货，7-9层为特色餐饮，10层为高档影院。

在此之上再续建一栋高26层的双子塔，总层数达35层。其中，A塔规划为高档酒店，B塔规划为高级办公楼。

金鹰二期已于今年9月28日正式开业，而大家比较关注的金鹰塔楼也已经开工，有望在2021年建成营业。

建成后，二期地下一层和地铁二号线可实现无缝连接，市民可直接抵达负一层乘坐地铁，十分便利。

天阙商业广场

鼓楼天阙商业广场项目位于黄河故道北侧，中山北路以东，朴风巷以西，原老物资市场地块，由徐州朗升房地产开发有限公司负责开发建设，总投资30.5亿元。

项目位于徐州原老物资市场地块，徐州旭辉美的天阙项目南侧，占地面积94亩，总建筑面积约23万平方米。其中住宅地块用地面积64亩，总建筑面积约13万平方米，以高层、小高层、洋房产品形态为主。商业地块用地面积30亩，总建筑面积约10万平方米，地下一层，产品形态为2栋办公塔楼及体验式商业风情街区，建设酒店、5A级写字楼、文化娱乐、商务服务综合中心及基础配套设施。

鼓楼天阙商业广场2019年开工建设，预计2021年完工，目前土地证已办结，正在办理规划、施工手续。东区住宅正在施工。

淮海国际陆港

徐州淮海国际陆港核心区一期位于三环路以西、二环北路以南、黄河北路以北，占地约270亩，未来为淮海国际陆港的行政商务区。承载了政务、商务办公、酒店、商业购物、高端居住等需求。其中包含陆港大厦、四星级酒店、绿色星级高档住宅、甲级写字楼、缤纷商业街等，业态丰富，功能完备。

徐州淮海国际陆港核心区一期位于三环路以西、二环北路以南、黄河北路以北，10月20日，国际陆港核心区一期项目正式开工。行政商务区规划领先、设计超前，充分考虑未来对于城市版图的扩容吸纳和城市空间的功能互动。淮海国际陆港作为徐州未来发展的城市引擎，行政商务区的核心驱动力必不可少。

淮海国际金融中心

淮海经济区金融服务中心位于徐州市新城区的核心位置，昆仑大道以北，彭祖大道以东，元和路以西，太行路以南，总规划面积约2平方公里、建筑面积约385万平方米。2020年完成一期项目建设，规划面积约500亩，建筑面积约160万平方米，集聚各类金融机构150家以上，项目高度规划300米左右，将会刷新徐州天际新高度！

项目各项规划建设手续有序推进，目前已具备全面开工建设的条件；招商引资工作显著，目前入驻金融机构和企业总部已有20余家，整体招商引资完成率达67%。首批进驻企业总部已经签约，首期工程也正在建设当中。

徐州全息科技影城

（暂定名：新淮中心）

该项目位于和平大道和汉源大道交会处，是徐州万科在淮海经济区打造的第一个产业新城项目（商业、产业、滑雪综合体），项目整体占地面积3万方，商业总建筑面积约14.4万方，其中商业综合体7.6万方，滑雪场1.2万方，酒店2万方，办公0.7万方。

据悉，新淮中心（暂定名）共7层的商业空间将汇集零售名品、餐饮、儿童、潮玩、生活服务等多元业态于一体，提供全客层不同维度的“生活及成长”体验。

值得一提的是，万科新淮中心率先引入室内真雪滑雪场（乔波滑雪场）、特聘2008北京奥运会技术团队打造全息科技沉浸式体验，以文旅科技主题购物中心的力量助阵城市文旅商业发展，以变革生活和生活方式，为消费者创造升级版的商业空间。

文庙街区

盼望着，盼望着，除了金鹰、苏宁，市中心终于又有大动作了！徐州人的“夫子庙”，文庙街区，终于要开建了！

8月27日，徐州公共资源建设工程交易平台，发布了一条徐州文庙街区项目的招标公告。

公告的主要内容：

1、招标条件

本招标项目徐州文庙街区项目已由徐州市发展和改革委员会以徐发改备【2019】3号批准建设，项目业主为徐州新腾置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州文庙街区项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.建设地点：河清路以北，黄学巷以东，原二中地块；

3.建设规模：徐州文庙街区项目，框架结构，建筑面积约33456 m2，地下二层（其中地下二层为车库，局部人防；地下一层为商业、深基坑约12米），地上庙街区三层、鼓楼部分二层。古建部分为砖木结构，其中鼓楼2层，其余1层，古建部分总面积约2152 m2,其中最大古建单体面积约300平方米。

4、工期要求：700日历天，也就是23个月左右完工。

此前，文庙地块清理过后，一直作为公共临时停车场使用，而就在最近，文庙街区已经疑似开工建设，现场大门敞开，可以看到施工机器和工人，疑似项目已经动工。

极地海洋世界

8月份，徐州市自然资源与规划局官网上，龟山云创小镇文旅科普馆项目即极地海洋世界规划公示。

该项目位于九里山东路以北，天齐路西，平山北路以东，规划总面积88523.6㎡，总建筑面积114334㎡，其中地上建筑96061㎡（7F），地下建筑面积（地下停车场）18273㎡，包括了表演馆、极地馆（海底隧道）、大厅以及多功能厅、热带雨林馆等。引进了包括海豚、海狮、海豹、企鹅、北极熊、鲨鱼、海龟、海牛等几十种珍贵动物。这一文旅工程落地九里，是徐州打造5A级旅游风景区重要工程项目，填补了徐州无海洋文化项目的空白，同时也是北区和鼓楼区的配套能级的提升。

海洋极地世界沿丁万河而建，将利用丁万河的水，实行淡水海化处理后再进行使用，该项目将由蓬莱八仙过海旅游有限公司进行开发建设。最重要的是，海洋极地世界将于明年5月1日对外开放。

徐州方特

方特真的要来了，2018年12月10日，徐州市人民政府与华强方特集团就徐州方特主题乐园项目签署合作协议，标志着方特主题乐园正式落户徐州，2018年12月29日方特官网上就公布了方特要落户徐州的消息。

上个月，徐州高楼吧网友曝出方特选址在铜山张集镇，主题乐园里面只规划建设欢乐小镇、古韵神州、探险森林、飞行基地四个游乐区，这四个游乐区都是全新项目，在其他乐园没有出现过，乐园总占地26.7718公顷。

图片来自徐州高楼吧

有关方特“拆迁房“的消息在今年8月，徐州城建吧有网友就曝光了张集镇孟庄村方特拆迁安置小区，定销房各楼层市场价格表，价格在7020-7680元/㎡，对比徐州其它乡镇拆迁安置房单价普遍四五千的价格，方特拆迁安置房价格明显高出一截。

图片来自徐州城建吧

而方特拆迁的具体安置地点在哪呢？今年3月份徐州城建吧曝出的有关消息，拆迁安置地点为104国道南侧，镇西大道西侧，纬五路北侧，双湖路东侧，用地面积约150亩。安置的位置就是方特旁边，可谓就近安置了。

图片来自徐州城建吧

随着各项前期工作的有序展开，徐州方特将成为全国第40座方特乐园！

铜山文化中心

9.28上午，铜山区各个领导参加举行了铜山区文化中心开工奠基仪式，自此，标志着南区这一大新地标正式开建！

铜山区文化中心项目，选址在大学路东、珠江路南，是徐州市重点工程，规划建筑面积约6.9万平方米，由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成，总投资5.99亿，与北方华录合作采用PPP模式建设，计划2020年建成启用。

文化中心的建设承载了铜山百万人民的期望，按照把区文化中心打造成“魅力铜山的文化符号”定位，秉承“庄重大气、简洁实用、绿色节能”原则，对文化中心进行了高标准设计，由深圳建筑设计总院设计的莫比乌斯环造型的文化中心主体建筑，相信建成后，会成为大家另一个打卡网红地。

淮海国际博览中心

9月28日，绿地集团在徐州举行淮海国际博览中心开工仪式。国际博览中心位于新城区奥体中心北侧，整体建设规模67.41万方米、投资约100亿，规划为全国第四、江苏第一的大型会展中心，建成后将会成为淮海经济区最大的展示中心，是徐州对外开放的重要窗口、大型会展主办场地和大型高端商务活动平台，是具有现代会展功能、区域支撑功能、现代服务业创新功能和城市形象展示功能的淮海经济区中心城市核心项目。

淮海国际博览中心（效果图）

淮海国际博览中心项目一期已经开建，规划建筑面积23.35万平方米，包括：高端酒店（含配套商业）10.8万平方米、各类场馆6.6万平方米、其他配套用房5.95万平方米。集展览、会议、餐饮、娱乐、文化旅游等多种功能，涵盖重荷载展厅、轻荷载展厅、多功能厅、会议室等业态于一体的国际型会展中心。

由于这些城市地标大多位于老城区及新城区中心，地段价值在全徐州范围内基本都是顶级，城市的地标往往会像“磁场”一样，把很多人和城市资源都吸附过去，任何一个城市都是如此，未来周边的房价势必将突破各区域的房价天花板。同时，作为徐州人，我们应相当自豪，这样的地标不输一线城市，拿出去绝对有排面，大徐州美好的未来可期！

中央国际广场

（原雨润广场）

近日我在德基集团官方网站发现，该网站发布了德基徐州项目的招聘信息，我打电话致电德基集团负责招聘的项目负责人，其表示，德基确定要来徐州，目前已有一位负责的人。

近日，小编去实探项目时，雨润广场的保安告诉小编，德基要从新盛那边接手雨润广场。目前雨润广场项目尚处于停工状态。

目前徐州第一高苏宁广场的层数最高为61层，根据雨润广场最新规划公示东塔楼与西塔楼均为62层，未来建成有望超越苏宁广场的高度。

徐州老地标

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徐州经历了岁月洗礼

展现出现代化大都市的气度和风采

一座又一座的新地标建筑拔地而起

见证了徐州蓬勃发展的经济、文化综合实力

提起徐州，你会想到什么？

从火车站、徐州饭店，到金地商都、苏宁广场，徐州从来不缺极具个性的地标。历久弥新的城市地标，不仅构筑了历史，承载了记忆，也浓缩了这座城市的发展史。

高速运转的时代飞轮中，它们或许已经不再是最高、最新，但它们的存在曾经惊艳了时光，在我们记忆中永远留下浓墨重彩的一笔。

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电视塔

小时候每次经过徐州电视塔都会望着上面的闪烁的霓虹灯好久好久，这个塔的年龄似乎比自己还要大。外地人眼中的电视塔与东方明珠异曲同工，然而极少有人知道，原来东方明珠于1991年开始动工，工程技术是借鉴于1990年建成的徐州电视塔。

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苏公塔

苏公塔，也叫金山塔，在徐州风景中又叫“苏公塔影”。苏公塔是为纪念原任徐州知事的文豪苏轼而建，塔身五层八角，金琉璃饰顶，每层有观景平座，内置旋转楼梯，扶摇直上，与云龙山上观景台遥然相望。

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和平大桥

和平大桥是徐州市委、市政府确定的2005年32项城市建设重点工程之一，目前国内跨铁路最多的大桥。夜晚的和平大桥是如此华丽、静谧，令人沉醉不已。

qing yun qiao

庆云桥

中山路和淮海路，是日占时期徐州修建的两条主干道，庆云桥因此也是始建于那时。当时徐州伪市长名叫张云生，桥梁竣工后恰逢他六十大寿，为表庆祝特取名为庆云桥。绝大部分徐州人并不知道张云生，却不可能不熟知庆云桥。 “上哪儿去啊？”“庆云桥。”已经成为附近一片区域的代名词。

zhong gu lou

钟鼓楼

钟鼓楼位于大同街，曾经是一代人心中最高的楼，五六十年代，周围都是平房建筑。这些年高楼大厦将它包围，也不显得它高了，但附近街巷里满满的小吃、理发店、服装店也别有一番风味。2011年市政府把它列为重点修缮项目，楼上原有两座钟，一个铸铁钟，一个机械钟，机械钟是上世纪德国造的，修缮后到现在走时准确。

gu peng da sha

古彭大厦

徐州市中心曾经“最漂亮”的大楼！

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淮塔

淮海战役烈士纪念塔园林，连同园内的淮海战役纪念馆，一起被徐州人简称为“淮塔”。现在的淮塔，与此前相比，有两个比较大的变化，一是参观免费了，参观者明显增加了很多；二是启用了新的纪念馆，一举成为世界上最大的陆战博物馆。

lao dong men

老东门

徐州老东门里有众多的历史建筑，李宗仁当年就在这里指挥了著名的台儿庄大战，如今这些历史建筑被各种酒店、会所、酒吧等娱乐场所占据。

ye su sheng xin tang

耶稣圣心堂

位于青年路的耶稣圣心堂，是徐州为数不多的西洋老建筑之一，在1995年，被列为江苏省文物保护单位。近年来徐州新建的教堂渐渐多起来，但老徐州人说起教堂，多半指的就是青年路上这所了。

shuang yong bei

双拥碑

徐州是全国第一座“双拥城”。在1989年落成的“双拥碑”让这个英雄城市的人民充滿了自豪。随着城市改造，新的双拥雕塑位于大马路三角绿地的广场中心位置，为城市中心又增添一处精品游园绿地。

hua yuan fan dian

花园饭店

历史给徐州留下了太多抹不掉的印记。淮海路上已有百年历史的花园饭店，当年它是徐州城最有排场的地方。

shui shang shi jie

水上世界

徐州市水族馆坐落在风景如画的云龙湖湖心岛上，它造型奇特，像长鲸击水，又似白豚卧波，洋溢着现代建筑雕塑的艺术气息。提起水族馆，有些人可能还会愣几秒，但云龙湖水上世界的大名恐怕无人不晓，那生动有趣的造型填补了很多小孩子的童年幻想。

zhong guo kuang ye da xue

中国矿业大学

在徐州有一所学校叫中国矿业大学，这所学校位于云龙湖边，也简称矿大，教育部直属的国家重点大学，211工程以及985平台高校。

xu zhou zhan

徐州站

很多人有到一个城市，先在火车站留影的习惯，似乎向天下人宣告：这个城市，我来了。徐州站，原名徐州府站，1927年改名徐州站，1936年又改名铜山站，抗战胜利后复名徐州站至今。因位于东城门外，徐州人习惯称东站，是中国十大铁路枢纽之一。在高铁站建成后，抢去了“徐州东站”的大名，“东站”这一称呼，包含着许多徐州人对徐州站的感情。

peng zu yuan

彭祖园