单价1.38万/㎡起！全系精装高层、洋房沈阳北部改善置业可选✅

于洪区怒江板块，是城市北部核心区域，随着于洪区在城区绿化、现代交通、路网体系、市政基础设施建设等方面日益完善，也逐渐成为房企及置业者聚焦的主城区之一。想要在怒江板块置业有什么品质好房吗？今天小编就为您揭秘位于怒江板块的全系精装品质好房---金地·阅风华，区域唯一低密精装洋房社区，精装小高层建面约83-109㎡、精装洋房建面约115-125㎡。适合对品牌房企和物业要求较高，注重园区品质的刚需及初级改善人群。

项目具备三大亮点：

1、全系精装高层、洋房

新中式园林景观，项目建设全系精装的高层、洋房产品，打造两居至四居功能性户型。

2、自建商业

项目自持约2万平社区商业，满足日常生活配套需求。

3、低密精装洋房社区

北部城区唯一小高配洋房的园区，真正“西园之居”

户型分析：全明户型功能型两居至四居

105㎡三室两厅两卫户型分析

金地·阅风华的高层105㎡产品，户型方正，全明设计，南北通透。动静分区设计，休息与活动空间互不干扰。

客厅设计较为方正，开间3.8米，与同面积段户型尺度相当，客餐通厅，整体纵深达7.2米，满足三口之家的起居需求。明厨明卫设计，便于采光及通风；U型厨房与餐厅相连，拓宽了空间的整体舒适度。

双南向卧室，与客厅形成约9.9米的三面宽。主卧套房设计，步入式衣帽间、独立卫生间，可以充分保证居住私密性，且主卫带明窗，通风好，避免潮湿。南向飘窗设计，扩大室内视野，饱览室外景观，也提高卧室使用率。南次卧开间2.9米朝阳，提升居住舒适度。且临近公卫，动线合理。北次卧面积小于10平米，且与卫生间相连，方便生活。

125㎡四室两厅两卫户型分析

金地·阅风华的洋房125㎡户型产品，全明格局，南北通透。动静分区设计，可满足改善置业者对于居住空间的功能性需求。

客厅开间4.2米，宽阔明亮，通风采光条件较好。客餐通厅，整体纵深达8.7米，满足日常休闲娱乐需求。厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐，且厨房有明窗，通风、采光好。

约10.9米南向采光面，两个南向卧室，分布在客厅两侧，既保证室内日照充足性，也保证居室间的私密性。主卧采用套间设计开间3.6米，独立卫浴并配有衣帽间，功能完善，南向飘窗设计，提高使用率。南次卧开间3.1米朝阳，提升居住舒适度。两个北向卧室面积约10平米左右，且与卫生间相连，方便生活，可作为客房，老人房使用。

自驾通达主城区公共交通便捷

轨道交通：

金地·阅风华距离地铁2号线医学院站直线距离约2.4公里，乘2号线可到达北站商圈和青年大街商圈，客流量较多。被称为"金廊线"的2号线，纵贯沈阳南北，可便捷通往沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、浑南等城区。地铁2号线直达沈阳北站，未来将还通过在建的2号线南延线直达桃仙机场，进一步提高跨地域出行效率。

公共交通：

金地·阅风华周边主要公交路线有175路和290路。其中，距离怒江北街青城山路公交站约100米，乘坐175路可到达龙之梦大都汇，辽宁大学等，在辽宁大学站可与地铁10号线长江街站换乘。乘坐290路可到达沈阳北站。另外乘坐131路/175路/190路/190支线/302路等十余条线路可以便捷到达市内各个商圈。工作日早晚高峰该路段有轻微堵车，乘客流量适中。

自驾：

金地·阅风华南侧的怒江北街是沈阳北部的一条纵向主干道，向南连接二环快速路，通过怒江街直通皇姑、和平等区域，便捷去往北行商圈、铁西广场等商圈。金地·阅风华东侧的道义南大街便捷去大学城商圈等。工作日早晚高峰稍显拥堵，其他时段通达度较好。