民宿经营有什么小技巧?
民宿的核心在于产品和服务,这个是核心中的关键
如果希望提高入住率,可以从以下几个方面着手
1、检查产品、服务和定价是否与潜在的目标客户相符合。
入住率的潜力挖掘,在于客户的挖掘,比如走复购路线、走开辟新客路线,这都跟产品和定价的符合很重要。
2、适度的进行包装
美酒需要好瓶装,适度的包装,产品的输出着力在重点,让目标客户可以很清晰的了解到你的产品和服务。
3、开拓推广和销售渠道
酒香很怕巷子深,再好的酒,没有包装卖不了高价,没有渠道,直接卖不出去,需要开拓第三方销售渠道,如传统ota平台,新兴的旅游预订平台和民宿预订平台。同时也要开拓自营的销售渠道,如微信、微博、头条等。
4、开展一定程度的社群营销
这个具体视乎店长的能力,需要跟已入住客户保持长久的热度的联系,提高复购率,至少也让客户知道并达到口口相传。
5、开展卓有成效的营销策划活动
客房是死的,人是活的,需要开展一定程度的营销策划活动,哪怕是采摘游、返店游、相亲之类的活动都好,让死的客房呈现活力,添加不同程度的文化输入,打造属于这家店的文化内涵。
做到以上几点,提升点入住率问题不大, 至于想做到爆款,那么还需要做更多的事情,做更深的事情。
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