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旅游景点如何带动周边房产「如何提升旅游景区的吸引力」

佚名 • • 阅读 1925
导读：旅游景点如何带动周边房产「如何提升旅游景区的吸引力」 一个旅游景点的形成会带动那些行业的发展？ 为何说日本的旅游业带动了房产市场的发展？ 如何成功策划旅游地产? 特色小镇如何借力旅游地产 游乐场可以给周围房地产的项目带来哪些好处 壶口瀑布迎来三月桃花汛，你觉得景点是怎样带动周边经济的发展的？

一个旅游景点的形成会带动那些行业的发展？

这个是当然的。具体来说就是 交通运输方面——像你说的是 海岛，那么像观光船等生意肯 定会被带动；还有就是比较普 遍的餐饮业——人都是要吃饭 的；再有就是宾馆，农家乐等。 其实你还可以从网上参照海南 的发展（因为它也是一个岛）， 相信是一定会有收获的。

为何说日本的旅游业带动了房产市场的发展？

现阶段的日本正在经历大规模的旅游增长期，日本政府针对中国及东盟游客放松签证政策，并对机场起降时间、酒店建筑和管理、民宿和旅游管理等方面均提供更宽松的政策，给私营部门创造了更多的盈利机会，将自身塑造成了亚洲新兴中产阶级新的旅游目的地，伴随着2020年东京奥运会的举办，日本入境旅游人数预计还将出现大幅增长。当然，入境旅游除了带动旅游消费以外，还极大地带动了海外资本的进入，对房产市场的增长同样有着相当积极的影响。对于海外投资者而言，购置日本房产没有海外买家税，并且利率较低，始终保持在1-2%左右水平，尤其是东京国际大都市里，诸如Westbank西岸置业集团东京竹谧这类的高端住宅，其房价、房租都在大幅地增长呢，可以说非常具有置业优势。而这样的房产市场发展，主要得益于日本旅游业的发展，因此有了日本旅游业带动了房产市场发展的说法。

如何成功策划旅游地产?

旅游+地产的发展模式在华侨城中得到了很好的演绎。很多染指旅游行业的投资商实际上直至地产行业，通过旅游带动地产的发展。西安的曲江在修建了大唐芙蓉园、曲江遗址公园以后，附近的房产不断飙升。但是，也并非所有的旅游+地产的模式就能成功，在进行旅游地产策划时，还是有很多的注意事项。山合水易凭借着自己在旅游地产策划中的成功尝试，给业界提供有益的参考。 旅游地产策划专家认为：想要做好一个旅游休闲旅游地产项目有一下四个方面： 做好旅游地产策划需要有优美的自然环境。没有一个好的自然环境，旅游地产立不住，这应该说是一个常识性的问题，这也是作为一个产业链的形成，上游的这一块必须把握的资源。没有优美的自然环境，就需要造出一个好环境来，但是人造的环境总是差一点，所以这就涉及到项目的选址问题; 做好旅游地产策划需要有特色浓郁的人文环境。这个环境是可以造出来的，但是不能用这种食洋不化的方式，一说好的项目就都是洋项目，这在目前的社会心态之下可以理解。因为我们现在认为什么叫发达，就是欧美，所以学不了本质学一些皮毛，这种状况就和农民有了钱翻建房子，在房外边贴上白瓷砖，从本质上来说这是一样的，只不过表现形式不同而已，因为农民的追求目标就是要进入城市化，城市生活对他的第一个概念就是贴上白瓷砖，休闲旅游地产现在也是这样，学欧美的这些表象，就觉得达到了一个国际化水平和现代化水平了，本质上都是一样。所以这里边如何创造特色浓郁的人文环境，是一个高的挑战，把特色做出来了，才能有差异，才能真正形成核心竞争力; 做好旅游地产策划需要有要有突出的主题形象。需要仔细研究，尤其是挖掘当地的文脉和当地的环境，能够达到最佳的融合，真正达到中国传统民居的天人合一的境界，项目的主题形象才能形成。只不过从开发的角度来说，这早的主题不是单纯的自然主题的概念，也需要设计主题，甚至需要编故事，形成一个情景规划; 做好旅游地产策划需要有要尽可能地设计多样化的项目。这也是现在比较成功的项目的共同经验，关键在于怎样对应市场。因为每一个地方的情况不同，如果能够和市场对应得比较准，多样化的项目就能够成功，如果对应不准，再多样恐怕也不行，更何况很多设备、设施、项目，随时变化，也是潮流性的。比如前几年保铃球到处都是，现在已经式微，就是这种变化。但是从长远来看，人的一些本质性的需求是不会变的，从休闲这个角度来说，需要的就是多样化的休闲和满足，通过多样化的项目来满足多样化需求。 世界休闲组织主席曾经说过一句话，什么叫休闲?就是人对于闲暇时间的多样化的自由支配，这就是休闲概念。多样化的休闲需求必须提供多样化的产品，形成多样化的旅游策划项目，才能对应。

特色小镇如何借力旅游地产

在景区特色小镇打造的关键，是要将旅游要素有机结合到旅游小城镇的环境当中，这首先需要将景区化设计模式加以总结，形成一种基本指导思路并加以运用。巅 峰智业秉承“为中国旅游投智”的使命和“服务社会、保护环境、提供就业”的社会理念，主动把自身建设放到社会发展的全局中去谋划，积极配合国家十二五规划的实施，努力创造良好的社会效益，全面履行社会责任。

游乐场可以给周围房地产的项目带来哪些好处

可以带动周边的旅游业，餐饮业，交通以及娱乐休闲购物等方面不断发展起来。

壶口瀑布迎来三月桃花汛，你觉得景点是怎样带动周边经济的发展的？

有很多的旅游景点会吸引到不少的游客，所以这个时候也会带动周边经济有更好的发展。其实这种现象也是非常良好的，所以说很多的人们都是非常提倡这种行为。在最新的网络平台当中爆料出，壶口瀑布即将迎来三月桃花汛的信息，很多的网友们也都是非常的期待。还有一部分网友表示，这么多的游客也会让周边的物品有更好的发展，这样也可以带动周围的经济。

景区游玩可以带动周边经济

很多的旅游景点都会吸引到不少的游客前来观看，所以说很多的游客在去观看的时候也会带动周边的店铺和商铺。这样的话也可以让他们有更好的经济发展，所以说很多的商铺老板也都是非常的高兴。毕竟人流量对于他们来说是非常重要的事情，更多的人前去景区游玩，这样的话他们的经济就会相应的增加。所以说这种景区游玩的方式不仅仅可以增加游客量，还可以让周边的经济有更好的发展。

经济增加的好处

有很多的人们都是非常高兴这种现象，这样的话不仅仅可以让自己有更高的经济收益，还可以带动自己的发展。虽然说游客们去景区游玩是一件比较好的事情，但是也可以让不少的人们有更好的发展，这样的话可以带动周边的经济有更好的发展。毕竟人们都是十分注重这些经济发展的，只有这样的话才可以让自己拥有更好的状态。不少的人们都希望游客的观赏量非常的多，这样的话就可以让自己的经济有更好的收成。

对于壶口瀑布迎来的三月桃花汛，很多的网友们也都是非常的期待。他们希望自己可以去观赏这些美丽的风景，这样的话也是可以让自己的心情更加的愉快。虽然说桃花汛的开放对于很多人们来说十分的开心，但是也有不少的网友表示这种桃花汛会带来不小的游客量，这样的话也是可以让周边的经济有更大幅度的提升。毕竟人们来景区游玩的话，也会去附近的超市和商家购买一些物品，这样的话也是会让他们十分的开心。

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