海南20年后会有怎样的发展？

导读：海南20年后会有怎样的发展？ 就气候和舒适度来说，琼海比三亚好吗？ 海南放开落户限制，2021年海南房产哪个市县将成为黑马？

海南的未来肯定发展，而且会有一个快速发展的阶段。毕竟内陆很发达，海南会有一个快速跟进的阶段。

海口肯定是总部经济，利用江东区做些文章，引进一些大企业，全面协调发展，港口物流，制药也会有一个很大的发展。

三亚目前就打造金融街，大学城，崖城科技城，深海技术，逐步完善和拓展现有旅游资源，一些大型的旅游产品也会落地。

海南最大的发展还是看洋浦自由港，海口多个港口的发展，以及自由港带了的一些红利：免税产品带动旅游购物，港口物流带动金融，结算等等。

发展肯定有，发展得怎样，难说。

二十年后的海南会比现在繁荣很多，经济地位也会飙升。但可能并没有大家预想的那么好。

原因主要有三点：

1、海南的地形和城市数量导致人口与城市规模受限。未来有可能形成大都市化的只有海口三亚两市，因此整体实力还是不够强；

2、海南的地理位置比较偏倚，交通和距离导致外来务工人群的规模受限。这和东北人来这里的初衷不同，十几年前东北人大量流入是因为当时海南房子便宜，冬天温度适宜空气也好，因此把这里当做了度假首选。之后随着海南旅游业的飞速发展，他们的亲友开始在这里从事旅游相关生意。这跟纯粹的外来务工人群是完全不同的性质；

3、紧邻粤港澳大湾区，资源聚集度过高，海南虽有新机遇，但是挨着如此强邻，自身房价又没优势，想要形成竞争力并不容易。在初期布局时，企业和人才自然会加速涌入，但充其量是双星拱月之势，不太可能像东部沿海省份那样群星闪耀。

二十年后海南至少会有一个经济竞争力能达到东莞这个水平，但海南整体实力如何，还要看有没有新兴城市崛起。

就气候和舒适度来说，琼海比三亚好吗？

萝卜白菜，各有所爱吧！有些人喜欢湿润，有些人喜欢干旱，喜爱都是不一样的。

三亚是世界滨海旅游城市，闻名遐迩，而琼海也有一个博鳌盛誉于世，总体来说，目前三亚的综合水平比琼海强，但随着海南自由贸易港的建设，琼海也会跻身世界旅游城市的。

海南民间流传着这样一句话：“吃在海口，玩在三亚，住在琼海。”这话不无道理，琼海是博鳌年会的所在地，是全国文明城市和卫生城市，曾经被评为中国宜居城市。琼海除了博鳌亚洲论坛，还有红色娘子军、玉带滩、白石岭和万泉河等著名景点，这里自然风光秀美，人文环境浓厚。 说到琼海，必须要提的一点就是其森林覆盖率高达60%以上，空气净化率高，如同生活在天然氧吧之中。另外就是琼海的气候，夏天的时候比三亚凉爽，不像三亚经常太阳当空滴雨未下，很适合避暑，而冬天时候的气温也达到了人体体感温度比较舒服的20℃左右。 琼海更为“人性化”的物价、房价总体也均比三亚低，少了许多“宰客”现象，是一个适宜年纪大的老人们养老的好地方。

至于说琼海比三亚好，不见得如此，但我相信萝卜白菜，各有所爱。喜爱那座城市就好！

还是三亚好一点

海南放开落户限制，2021年海南房产哪个市县将成为黑马？

海南放开落户限制，也就是在去年的六月份海南省人社厅，省委人才发展局等多部门联合印发了《吸引留住高校毕业生建设海南自由贸易区的若干政策措施》

具体政策细节就不过多叙述，该措施主要针对的是本地高校毕业生，放宽落户限制，以此吸引更多本地的高校毕业生在海南就业创业，培养并储备更多适应自贸港建设的人才！

如此一来，个人觉得2021海南三亚的崖州区，海口� ��陵水，乐东，万宁，儋州等地的房产都会比较不错！

原因如下；

第一、放宽人才落户政策，是为了留住人才，那么人才得以工作为前提！而三亚市的崖州区目前正在建设深海科技城，南繁科技城，并且引进众多高新技术产业，制造了众多的工作岗位！

甚至为了这两座科技城，引进了人大，武汉理工大学，中国传媒大学等十余所985.211高校，将在这一片区建设一座大学城，并且只招收研究生，为的就是给科技城输送人才！

由此可见崖州区的潜力非同一般，那么有了人气，房子马上就会成为必需品，毕竟人才也需要成家立业！

而崖州区目前均价仅两万出头，相对于三亚市区的三万五均价，海棠区的五万均价，说崖州区目前是价值洼地一点也不过分；

第二、海口众所周知是海南的省会城市，是整个海南的政治，经济，文化中心，说到就业创业的条件，海口市是目前整个海南最成熟的区域，而且各类企业也不在少数，就业岗位和条件都比较不错，所以相信海口也是不少高校毕业生的首选之地；

目前正在热火朝天建设的江东自贸区，西海岸等地也值得期待；

第三、高校毕业生的住房问题相对偏刚需一些，而大家也别忘了，海南房地产的本质是旅游地产，目前购房的主力军依然是外地有旅游度假养老需求的朋友，那么既然是旅游度假，气候和环境就尤其重要；

所以三亚，陵水，乐东，儋州，万宁，陵水等一些海南相对著名的旅游市县房产也会得到大家的青睐，会有一个质的提升；

故综上所述，海南放开落户限制，2021年三亚的崖州区，海口的房产等地会有一个不错的成绩，同样得益于自贸港的利好，陵水，万宁，乐东，儋州等一些市县的房产相信也会有一个质的提升；个人拙见，仅供参考；

儋州。因为有海花岛的建立，给儋州带了很大的就业机会和发展机遇，也给西线带了很大的机遇。如果儋州机场在未来几年内建成，其发展速度会很快好起来的。

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