未来在海南买房，合适吗？
导读：未来在海南买房，合适吗？ 一、未来在海南买房，合适吗？ 二、如何评价有些体育圣地成为旅游新热点？ 三、如何利用海南岛的地理和环境优势，配合国际旅游消费中心开展体育旅游？ 四、体育赛事促进城市旅游有何作用？
一、未来在海南买房，合适吗？
我的答案是否定的：不合适。
海南的房产属于旅游资产、养老资产，而且绝大部分是季节性的资产。这些资产上手容易出手就难了。
现在海南热炒的是自由贸易港的概念，依托这个概念炒的依然是房子。
海南自1988年建省被定为中国最大的特区以来，也曾迎来过上世纪九十年代十万大陆人下海南的热潮。结果，最大的特区把政策红利变成了疯狂的房地产扩张，巴掌大的岛上居然有一万多家房地产公司，从炒楼盘到炒楼花，在销售处从二楼炒到三楼。最终的结果是房地产的彻底崩盘，全岛随处可见的是烂尾楼。
就是在今天，如果去文昌转转，也会发现不少烂尾楼。开发商的资金链开始断裂了。
海南购房的主力，从开始到现在，基本上都是大陆的候鸟老人，这个群体又以退休的工薪阶层为主。那些在海南拥有多套、甚至数十套房的，基本上都是炒房客。
去海南最大的看点不是海浪沙滩，而是无处不在的房子销售、出租，小区门口那些转让房子的小广告。可以感觉到：房子房子，海南经济的命根子！
当年闯海南的十万大陆人已经所剩无几了，新入住的是一大批季节性的养老族，海南因此越来越缺乏活力。热带植物景观，海浪沙滩，看多了也会厌倦；好空气也会被潮热的高温所吞噬，还有蚊子大军，入夜喧嚣不停的蝉鸣；多数小区生活配套设施不齐全，出入交通不便，就医困难，等等，似乎都是老年人的天敌。
做为养生之地，海南也不是那么太适宜。
一个真正有活力的地方，是青年人为之向往的地方，也是老年人害怕的地方。所以，无论北漂、沪漂多么艰辛，生活压力多么大，都阻挡不了大量的年轻人进入；而海南的问题恰恰在于，留不住年轻人，甚至本岛的年轻人都留不住。原因也许在于，北京、上海、深圳、广州等一线城市代表着希望，而年轻人在海南看不到希望，也不喜欢每天悠闲地喝老爸茶！
所以，在海南购房应慎重。先弄清楚，自己的身体是否能适应酷热、潮湿的天气，能否克服出行购物的某些不便，等等。
都说海南今后的房价会持续上涨。其实，现在的房价已经虚高不少了。而且，即使限购限售，也无法阻挡海南的房地产市场，岛外购房者只要补交两年的个税就能购房。
海南现在的房地产状况是：一手房勉强还是卖方市场，二手房则完全是买方市场了。现在的海南房市，卖房的比买房的多；二手房挂牌几年无人问津可以说是常事。
二、如何评价有些体育圣地成为旅游新热点？
楼主这个观察很正确，的确这样的趋势越来越明显。我的观点和评价：
体育圣地成为旅游新热点是一个不可阻挡的趋势
我来从跑步这个细分领域作为切入点，做一个分析和评价。随着人们对健康和运动的重视，以及新商业模式对传统健身房的颠覆，户外跑步成为大众化的首选。而跑步所需要的坚持需要群体参与做支撑和激励，因而跑团盛行，各种马拉松及类似运动越来越受欢迎，各地纷纷组建马拉松比赛，大量的人涌向某地以及移动互联网时代的分享，必定带动当地的住宿、美食、景点等旅游项目。
一个典型的例子是敦煌，连续多年的一年一度的各著名商学院参与的戈壁挑战赛，让敦煌的吃住行游都空前高涨。接着各种机构纷纷推出各种各样的戈壁徒步、跑步等项目，使得敦煌和戈壁的名气越来越大。
最近几年，各地的马拉松赛事也是如火如荼，如我曾参加过的常熟国际马拉松、青岛国际马拉松，都不算名气特别 特别大的，也已经是赛前赛后酒店爆满、机票难订、景点拥挤。更别说上海马拉松，经常报不上名的。
国外这样的趋势也越来越明显，比如著名的东京马拉松，难报名人还很多，有很多报不上名的，也到现场去观看，沿途一路各种免费当地小吃，对酒店业和整个旅游市场的拉动不可能不大。
还有象雅典马拉松，主打文化+旅游+体育；还有象波尔多马拉松，以轻松有趣而著称，比赛现场沿途各种红酒敞开提供。这种红酒马拉松是美食+体育+旅游的组合。
总而言之，体育和旅游的跨界融合是一个不可阻挡的趋势。善于顺势而为，再结合当地的优势和资源，开创属于当地特色的跨界旅游，才能给传统的旅游带来新的商机和活力。
我个人比较喜欢足球和篮球，说到体育圣地要聊的话题就多了，先说足球的吧，1.伯纳乌球场，皇家马德里主场能容纳会10万人同时现场看球，欧冠冠军获得次数最多的球队，百年豪门，巨星和名帅数不胜数！2.诺坎普球场，巴塞罗那主场，皇马的死敌，近些年来巴萨迅速崛起，梦之队延续传奇，球场座无虚席！3老特拉福德球场，俗称梦剧场，红魔曼联的主场，自从弗格森爵士到来之后，曼联一路高歌，从一支二流球队进阶成豪门！4.安菲尔德球场，红军利物浦的球场，英超获得欧冠最多的球队，曾经的豪门近些年来有点没落了，拿的出手的冠军都没有，好在克洛普入主红军，给我们带来希望，永不独行！5，酋长（以前是海布里）球场，阿森纳的主场，俗称兵工厂，教授温格1996年到来之后把球队带到了豪门！。。。。。。还有很多很多
三、如何利用海南岛的地理和环境优势，配合国际旅游消费中心开展体育旅游？
谢邀请。在我印象之中，海南省并没有这样的体育项目，最简单的体育旅游项目就是开展国际马拉松比赛，如果运作比较成功，这个比赛项目可以带动体育、健康、旅游为一体的好项目，这也是国内很多城市正在开展的体育旅游项目，可以提升城市形象。
但我认为，光开展体育旅游项目远远不够，海南省需要打造自己亚热带特色品牌旅游，比如，国际山地自行车比赛旅游，质量结果为导向，坚持服务至上，游客舒心的旅游品牌理念，去打造世界最佳旅游目的地，这样会形成、体育，健康、休闲，度假等一体的周边品牌旅游产业，何愁没人光顾呢？
打冬季产品，飞机价格是问题
四、体育赛事促进城市旅游有何作用？
体育赛事对城市旅游的促进作用如下:
1、带动城市旅游经济发展，起到宣传的作用；
2、促进城市旅游业的提升，更好的完善旅游市场，提升竞争力；
3、拉动其他相关产业的发展，增加国民经济收入，改善国民生活水平；
4、扩大体育市场的需求，带动体育产业的发展。
提高城市人口素质提高市民健身意识,丰富城市文化生活推进城市建设促进相关产业的发展给城市留下一笔财富一座城市旅游业的发展，除了拥有良好的硬件设施外，还需要配套良好的软件——良好的旅游营销、管理。Fl赛事为宾馆、旅行社、饭店、饮食、旅游交通以及当地景区景点等众多行业提供了新的发展契机，同时也对旅游行业提出了更高的要求，这就促使旅游相关行业与赛事的深度合作，要对赛事进行精心的策划和组织，从而提高旅游的营销、管理和服务水平。
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