在北京学区房真的那么重要吗?到底是家庭教育
我一直认为,教育的成功不光是孩子考上名牌大学、毕业之后工作好这些方面。但是,对于百姓而言,这些是最实际的方面。所以我的回答也从实际出发,看看北京学区房是否真的重要。
首先说我个人的结论:重要。在北京人们常说的学区房,都是指教育强区的学区房,比如海淀、西城,偶尔会带上东城或者朝阳。其他区,由于学校本身突出的并不多,链式反应,导致学区房的价格也并不突出,标签不明显,这里就忽略了。
题主提到了北京郊区的孩子。我们就以郊区的家庭和买了西城海淀学区房的家庭做为对比。
学区房为什么重要?因为买了学区房,就拥有了比郊区孩子更多的升学机会。以前机会差距是更加明显,现在海淀西城都有了多校划片,网络上很多看空学区房房价的声音。似乎多校划片里,孩子上不了名校,房子本身就失去了价值。其实不然,学区房本身位置都挺好,学校也不会搬家,再多校划片也是有机会的,就这几点都意味着它的价值基础。海淀、西城好的学校(这里指百姓生活实际出发的升学率高的学校)足够列出十所甚至以上,而郊区往往是1-3所,而且还达不到这两个区最牛高中的水平。而小升初、中考,西城海淀的学校现在给外区孩子的名额已经很少了。比如中考,外区学生想考入海淀西城高中的办法无非是市级统筹:每区几个名额,中考前几十名才有希望;一些特别计划招生:也就最多几十名。对于海淀西城本区的孩子,哪怕家里的房子离名校远,也有全区登记入学的机会、点招的机会,几率要大很多。所以说学区房是进入海淀西城教育强区的主要门票之一。当然购买学区房的时机也是重要的,能有本区学籍更为踏实,只有户籍也有机会。
另外,有人说西城海淀多校划片,可能会派位到渣校,其实,郊区的渣校也一样很多。
学区房本身也是商品,不需要了还可以转卖啊,只要它身上的标签还在,当然能卖得好价钱。这样的话,房子本身能保值增值,孩子又能得到更多好一些的教育机会,当然是好事。
但是学区房是否就有决定意义?也就是说没有学区房,郊区的学子就考不上985大学了吗?答案当然是否定的。以大兴区为例,每年能考上985大学的考生也有几十名,占所在区高考总考生百分之一左右,考上清北每年不等,大致在1-5名左右。所以说归根结底,学习的主动权在于孩子,在于背后家庭对TA的支持和精心培育。2018年北京的高考状元,就是从小一直在房山上小学、初中,后来以中考房山区第一名的身份进入人大附中的刘浩宇。当然,状元在学习方面并不是普通人。普通人如果有了学区房,会得到更多的机会,但抓不抓得住,归根结底也在于自己。
家庭教育还是学校教育重要的问题,我个人觉得是家庭教育重要。家庭教育是土壤、阳光,好土壤、充足阳光,影响甚大。学校教育是园丁,它对如何种植、何时打药、何时灌溉更有经验,远为专业。而学区房就是换一块出苗几率大的土壤。
但是,购买学区房总归要量力而行。能买,自然还是买了好,离名校也近,环境气氛都能受到熏陶,我的体会,平均而言,郊区家长普遍对孩子教育抓得不那么紧。位置也在城里,去各种博物馆等场所都很方便。如果勉强或者很难够着,那也不用羡慕,郊区有郊区的好处:离自然近、房子普遍大而舒适,孩子在学校里更容易得到满足感和成就感,对日后不断的成长也有利。从我若干大学同学几十年的发展路径来看,早期城市的孩子会不错,但普遍进取心较小,与世无争,容易高 低走;而农村的孩子来到大城市,更容易激发拼搏精神,不断地脱离舒适区,提升自己,持续前行。人生是长跑,在高考前的这一段,学区房是催化剂,不是根治百病的灵药。
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