新街口文化产业园

新街口文化产业园

AAA级旅游景区

新街口文化产业园项目总投资1.6亿元,建筑面积3.7万平方米,是集休闲、娱乐、旅游、购物于一体的特色文化产业园区。该园区在山东新华德州印刷厂原厂工业遗址的基础上,按照“整旧如旧,差异发展”的思路,通过对原标准厂房进行重新定义、设计、规划,外观以民国建筑风格为基调,形成民国建筑群特色文化项目。在设计与建设中,该项目融合古朴街巷、主题餐厅、茶社、咖啡屋、喷泉、健身会所于一体,全面盘活旧厂房,建设特色文化产业园区,促进文化旅游与商业的双赢。2015年12月份被评为国家AA级景区。

德州新街口文化产业园成功争创省级创业示范园区

德州齐鲁网10月16日讯近日,省人社厅网站对2015年省级创业示范平台发布认定公告,德城区申报的新街口文化产业园榜上有名,成功争创省级创业示范园区。

2015年省级创业示范平台评估认定工作,经过材料初审、集中答辩、现场实地评审等程序,全省共35家单位被评估认定为省级创业示范平台,其中创业示范园区13家。新街口文化园成为德城区继金田高新技术创业发展有限公司成功认定为省级大学生创业孵化示范基地之后,德城区的第二家成功争创的省级创业示范平台。德城区人社局也将充分利用这一平台,进一步督促企业规范管理,同时加大创业培训力度,落实好各项优惠扶持政策,规范使用奖补资金,吸引更多中小企业和创业者入驻园区,培育发展一大批小微企业,激活德城区创新创业活力,推动我区“大众创业,万众创新”。

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新街口文化产业园成为全省典型案例

说起新街口文化园,大家一定想到的是新华路上的由新华印染厂老旧厂区建筑改造而来的新街口文化园,德州新街口文化产业园成立于2014年5月,经过7年的发展,集吃喝玩乐、文化休闲、文化艺术为一体,已经成为德州地标之一。每当夜灯初明,这里就已是人声鼎沸,客流熙熙攘攘,络绎不绝。不过今天讲的这个新街口产业园不在德州城区,而是在禹城

禹城新街口

禹城新街口文化园,和德州新街口文化园有同工异曲之妙,德州新街口利用的是新华印染厂老旧厂区改建的,而禹城新街口则是利用禹王亭集团老厂区进行改造的项目。

禹王亭老酒厂紧邻徒骇河,后来搬迁后,由于厂区属于河道保护范围,无法进行新建项目,闲置多年,2018年由山东新街口文化产业有限公司投资建设,项目总投资1.5亿元,涵盖文化创意、演绎演出、餐饮娱乐、特色美食街、运动健身、儿童游乐、商储购物等业态,打造禹城新客厅、新名片、新地标。该项目入选“山东省新旧动能转换重大项目库优选项目”,禹城新街口公司获评“禹城市2019年度项目投入先进企业”。

根据天眼查,禹城新街口文化产业有限公司是由山东新街口文化产业园有限公司完全控股子公司。

近期禹城新街口文化园被山东省列为全省第一批城镇低效用地的在开发示范项目典型做法案列。

新华大厦不停业改造正式启动——南京新街口核心区将再现一栋立体文化园区

12月30日下午,窗外寒风凛冽,室内热情洋溢。运行已近20年的南京新华大厦在这个临近岁末的日子里开启了新的篇章——大厦升级改造项目正式启动。南京市鼓楼区代区长洪礼来,鼓楼区委副书记、政法委书记董伟,新华日报社副社长、新华报业传媒集团副总经理王洪俊,上海圣博华康城市规划咨询有限公司董事长励凌峰,中建安装集团有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席陈德峰等一起为大厦的升级改造按下了启动键。

现状:“中国报业第一高楼”步入“老年”

新华大厦地处“中华第一商圈”南京新街口CBD核心区,始建于1995年,一度享有“中国报业第一高楼”美誉。但随着时光的流逝,目前楼内各项设施逐渐老旧,不仅与现代办公要求逐渐脱轨,也与区域定位不匹配。

“为了改变这个现状,我们集团党委研究提出启动新华大厦全面改造、提档升级。作为新华大厦第一大业主、江苏省属国有大型企业,这是我们应有的责任与担当。”王洪俊对记者说。

未来:拟投入改造资金1.5亿元,打造高端文化园区

据介绍,本次新华大厦升级改造,拟投入改造资金1.5亿元,彻底改变楼宇老化的现状,力争把新华大厦打造成为全国老旧楼宇改造和运营的样本示范工程。

“这次升级改造,硬件上我们瞄准‘定位高端、管理规范,布局合理、智能先进’的定位,软件上对标国内一流高端楼宇,立足‘文化+’的产业布局,力争大幅提升新华大厦产业聚集度,将大厦逐步打造成‘立起来的产业园区’,以崭新姿态、全新面貌,为鼓楼区乃至南京市的经济社会发展增光添彩,竭力为‘强富美高’新江苏建设新篇章,做出更大更新的贡献!”王洪俊说。

励凌峰非常看好新华大厦升级改造项目。作为该项目的运营方,他透露,将在项目改造期间就同时启动精准招商,致力引进大公司、大集团总部、文化科技研发中心和龙头企业到新华大厦落户。把改造后的新华大厦打造成高端商务楼宇,使之成为鼓楼区新的增长极! “新华大厦升级改造工程也是我们在超高层建筑改造的代表项目。” 陈德峰表示,为了保证项目文明施工、如期交付、质量创优,该公司已事先进行了周密部署,选派优秀项目管理团队和精锐的施工队伍,为项目的完美履约提供有力保障。

意义:提升核心区域形象,成为旧楼改造的火车头

据介绍,新华大厦总计52层。全国范围内老旧商务楼宇的不完全停业改造国内已有先例,但对超过50层的超高层楼宇进行系统的不停业改造,已知资料中,新华大厦是第一家。这次改造,不仅实现了全国超高层老旧楼宇改造“零”的突破,也能最大限度挖掘区域价值,提升核心区域形象,吸引优质企业落户。

洪礼来对新华大厦的升级改造非常关心,甫一上任就专程前往调研,对大厦的改造给予了极大的支持。董伟则表示,楼宇经济一直是鼓楼的骄傲所在,是鼓楼区经济发展的重要支撑点和增长点。目前,鼓楼区楼宇正处于“存量更新阶段”,“加快推进老旧楼宇活化改造,推动楼宇品质、楼宇招商、楼宇服务、楼宇贡献同步提升,让楼宇经济成为引领鼓楼区城市转型发展、产业优化升级、财政持续增收的强力引擎”,董伟说,“新华大厦的改造正是这其中的代表”。

交汇点记者 杨玺 郭安东(实习)