观音庵位于平桥乡谢家楼村罐子山的一级台地上。原建规模较大，有前、后、中殿及万年台组成，但均于土改及“文革”中人为毁坏，现仅存中殿，为一歇山式庙堂，共三开间，面阔12.1米，进深11米，房盖脊饰于“文革”被破坏，雕制作兽头花草图案的扇形、半圆形的沟滴瓦档大部尚还存在。左右山墙用五柱，中心间用四柱的八架椽屋前后搭牵的叠梁房建。其中心间的阑额（即上门枋横木）略弯作月梁形，上置普柏枋（一种较阑额薄的横枋）。斗拱施转角、柱头、补间铺作二朵，为六铺作偷心造。所有斗拱的每一铺作均作钭跳，左右山墙有五铺作斗拱共四朵，其中补间铺作二朵，柱头铺作二朵。除山墙斗拱外，其它斗拱均施有彩画，惟年代久远，彩画均已斑驳。整个房建用料特大、柱径均在60厘米左右，低矮的柱础刻作覆莲状，其没入地面下则为正方形，础径70厘米。中心间有格子门一道高2米，阔90厘米，门扇上有副窗直抵由额（即阑额下横枋，腰穿枋），方格眼的窗棂四扇至要栿（地穿枋），中间置障水板（亦即木裙板），次间无门，仅方格眼窗各一扇，其余与中心间同。所有副窗均透雕有水草卷叶图案，线条柔和园转，造型朴美。
观音庵能在“文革”的浩劫中比较完整地保存下来，可谓奇迹，但其梁上题记则被浓墨涂抹而无可辨识，故始建年代无考，在打碎的残碑破件上有清乾隆、同治维建的残字，但就其建造风格与我县桐坪永安庙、东坝上乘寺比较，应明代后期与前清早期的建造风格相似。
2019年10月7日，南部观音庵大殿入选第八批全国重点文物保护单位名单。
保护范围：占地范围向东外延20米至院坝边沿，向西外延20米至罐子山，向东南外延10米，向西北外延10米。