厦门锦江汤臣洲际大酒店 上海锦江汤臣大酒店有限公司

导读：厦门锦江汤臣洲际大酒店 上海锦江汤臣大酒店有限公司 1. 上海锦江汤臣大酒店有限公司 2. 上海锦江酒店股份有限公司 3. 上海汤臣一品酒店 4. 上海锦江汤臣大酒店有限公司招聘 5. 上海锦江汤臣洲际大酒店 6. 上海锦江国际酒店股份有限公司 7. 上海汤臣大酒店地址 8. 上海锦江汤臣大酒店有限公司地址

1. 上海锦江汤臣大酒店有限公司

上海锦江汤臣洲际大酒店于1996年6月开业，是洲际酒店集团旗下的一家国际化的豪华型五星级酒店。

2. 上海锦江酒店股份有限公司

锦江酒店集团的经营模式上主要分为“直营经营”和“加盟特许经营”两种。其中，主要是加盟特许经营模式。

直营模式是通过自有或租赁物业，使用旗下品牌独立经营。加盟特许经营模式分为“特许经营”和“受托管理”两种形式。特许经营形式是公司旗下品牌和经营方式在约定期限内许可给受许酒店使用。受托管理形式，是将公司的管理模式、服务规范等输出给受托管理酒店。

从营收情况来看，2020年公司酒店业务实现营收96.98亿元，同比减少35.01%。去年公司出现较大幅度的下滑主要是受疫情影响，不过公司在疫情期间逆势展店，提高了行业集中度，优化了公司基本面。

截至年底，2020年全年锦江酒店新开业酒店1842家，剔除退出及转筹建门店后，全年净增酒店892家。公司总开业酒店数达9406家；其中，直营店934家，较上年减少55家，加盟店8472家，较上年增加947家，加盟模式占比达90%。

此外，公司先后收购的卢浮、铂涛和维也纳等品牌，也扩大了自身品牌矩阵，进一步整合行业，提升市场份额。

3. 上海汤臣一品酒店

说起汤臣一品，关注豪宅的朋友应该都不陌生，毕竟还顶着“中国第一豪宅”的桂冠。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房。汤臣一品坐落于黄浦江270度转角处,属浦东看江最佳的位置。在这个阳台上，可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。开盘15年，到2021年已是16个年头，却还有一半房子没卖出去，坊间对于汤臣一品的蜜汁操作，却一直争议满满。

有人说，人家那是等着涨价慢慢卖，当然，更多人认为，卖不出去是因为价格问题。要知道，在2005年刚刚开盘时，汤臣一品就因为12W的开盘价被称为“天价豪宅”。

我们一起来理一理汤臣一品的前世今生

1、 汤臣一品开发的背景

1995年时，陆家嘴还算是一个不毛之地，遇上浦东大开发，当时陆家嘴的土地本是用作办公，作为金融中心。不巧的是，第二年就遇上金融危机，加上房地产开发低谷，上海政府当即就做了一个轰动一时的决定：土地变性。

汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”，于是办公地转住宅，才造就了今天这块“天价豪宅”。

说到汤臣集团，就不得不再提一嘴汤君年。这个人，22岁时只身前往台湾创业，靠窗帘起家，随后就开始投资房产开发。90年代回到老家上海，他非常看好浦东的发展。那个时候上海人之间流传一句话：“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。

上海市中心当时是浦西，浦东这个不毛之地，被汤君年看到了，并执意要开发。投资初期当然没能一帆风顺，一块杂草丛生的土地演变成今天的形态，必然是铺路时面临了不小的挑战。由于资金紧张，汤君年那会儿身体落下不少毛病，就连妻子徐枫也跟着一度患上了抑郁症。

1995年的浦东，遇到汤君年，就像是穷途末路的书生，遇到了一生的伯乐。看似是一个人的投资，其实是双方成就。汤臣集团贡献了当时浦东最大的五星级酒店、第一个高尔夫球场、第一个5A级写字楼等等。所以，这下能理解汤君年将汤臣一品打造成为“第一豪宅”的意图了。

尽管汤臣一品是汤君年半路遇上的项目，但对于他来说，浦东的开发之路，前期的压力似乎在这� ��刻得到了释放，汤臣一品的项目或许是一碗甜粥，对于浦东是，对他和汤臣集团更如是。

2、 汤臣一品价格逐年提升

没错，2005年开盘时，汤臣一品就以“天价豪宅”登上时事热榜。汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。

当初签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。

汤君年看到这块土地时，270°面向黄埔江，是陆家嘴望江宝地。随后汤君年计划把这里发展成为中国第一豪宅，客户群面向全球的顶级富豪。可惜的是，还没建成，汤君年就因病逝世了。妻子徐枫和两个儿子接下了他的重任。

为了打造第一豪宅，让汤臣一品看上去内外皆壕，他们找到日本的三菱集团，让他们为汤臣一品定制生产一种黄金铝材面板，用于装饰大楼的外墙，后被称为“汤臣金”。为了望江角度更好，他们又放弃了7的容积率，最后采用了5.2的容积率。也就是说，整整放弃了1W平的可售面积。现在汤臣一品均价35W+，算下来，相当于损失了35个亿的收入。汤臣一品一路走来，总共也才回笼100个亿的资金。

如今的汤臣一品四栋楼全部面向江景，就是降低容积率的成效。至于是赔钱还是赚钱，不好说。富豪们的想法，谁又清楚呢？

4. 上海锦江汤臣大酒店有限公司招聘

上海锦江汤臣洲际大酒店业主方为汤臣集团，聘请的管理方为洲际酒店集团

酒店坐落于上海经济金融中心——浦东陆家嘴地区。第一八百伴新世纪商厦和时代广场信步可达，与地铁二号线世纪大道站仅咫尺之遥，地理位置极其优越。酒店还为宾客提供精美丰富，风格迥异的中西佳肴。

中文名

锦江汤臣洲际大酒店

地址

浦东陆家嘴地区

客房数

398间高雅客房

容纳人数

750人

5. 上海锦江汤臣洲际大酒店

1.上海蓝海博龙大酒店：高科西路2991号

2.上海裕景大饭店：浦东大道535号

3.上海明悦大酒店：崮山路500

4.上海富豪金丰酒店：金港路318号

5.上海浦东香格里拉大酒店：富城路33号

6.上海淳大万丽酒店：长柳路100号

7.上海锦江汤臣洲际大酒店：张杨路777号

8.上海兴荣温德姆至尊豪廷酒店：浦东大道2288号

9.上海浦东喜来登由由酒店（公寓）：浦建路38号

10.上海东方滨江大酒店（国际会议中心）：滨江大道2727号

11.上海正地豪生大酒店：张杨北路5658号

12.上海世纪皇冠假日酒店：民生路1433号

13.上海外高桥皇冠假日酒店：杨高北路1000号

14.新天哈瓦那大酒店：陆家嘴环路1288号

15.上海金茂君悦大酒店：世纪大道88号

16.上海东锦江索菲特大酒店：杨高南路889号

17.星河湾酒店（浦东店）：锦绣路2588号

18.上海浦东丽思卡尔顿酒店：世纪大道8号

19.上海丽悦酒店：花木路800号

20.上海瑞吉红塔大酒店：东方路889号

21.上海展讯豪生酒店：祖冲之路2288弄

22.上海佳友维景大酒店：新金桥路159号

23.卓美雅喜玛拉雅酒店：梅花路1108号

24.上海博雅酒店：碧波路699号

25.上海世博洲际酒店：雪野路1188号

26.上海中油阳光大酒店：东方路969号

27.证大丽笙酒店：迎春路1199号

28.上海新梅万豪行政公寓：商城路506号

29.隆德丰国际大酒店：浦东大道988号

30.东郊宾馆：金科路1800号

31.金钵华美达广场酒店：沪南路938号< /p>

32.上海皇廷国际大酒店：绣川路998

33.上海紫金山大酒店：东方路778号

34.上海雅客瑞园酒店公寓：浦东大道3号

35.上海鹏利辉盛阁公寓：陆家嘴银城中路600弄1号

36.上海绿地东海岸豪生酒店：川沙路5500号

37.上海浦东嘉里酒店：花木路1388号

38.上海浦东盛高假日酒店：秀沿路1088号

39.上海柏悦酒店：世纪大道100号上海环球金融中心79至93层

40.富豪会展公寓酒店：富特西一路77号

6. 上海锦江国际酒店股份有限公司

不是国企。

锦江酒店（中国区）于2020年5月成立，设立上海、深圳双总部。锦江酒店（中国区）主营锦江国际集团在中国市场的中高端及轻中端酒店产业，聚焦“有限服务型酒店”细分领域。

锦江酒店（中国区）是锦江国际集团“深耕国内、全球布局、跨国经营”的全球品牌战略重要布局，旗下酒店品牌覆盖多元市场，致力于为消费者提供高品质和多元化的出行体验。

7. 上海汤臣大酒店地址

上海汤臣一品占地30亩。

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地30亩。总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品标准层只有2个户型。A-D栋标准层面积为597平，三梯一户；B-C栋标准层面积为434平。其中，B栋总高49层，标准层434平，高区8套复式，面积764--1202平；A栋总高45层，标准层597平，270度江景，距江仅50米，真正一线江景。4套高区复式，面积876--986平。

8. 上海锦江汤臣大酒店有限公司地址

上海浦东的酒店有:浦东四季酒店,丽思卡尔顿酒店,凯宾斯基大酒店,嘉里大酒店,香格里拉大酒店,金茂君悦大酒店,锦江汤臣洲际大酒店,环球金融中心柏悦酒店等

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