现在在昆明买房怎么样？
昆明房价自2016年以来一路上涨，核心城区已经突破12000元每方，目前五个主城区和三个开发区已经限购，由此可见昆明楼市竞争力还是非常足的。
从购买动因来看，云南自然环境优美、气候舒适、旅游资源丰富，非常适合旅居居住或者是有健康、养老等特殊住房需求的群体定居。整个昆明围绕滇池而建，在城市中体验临海般的一线湖景，自然资源非常难得。
除了刚需和旅居外，投资是另外一大在昆明买房置业的主要原因，也是外省客户在昆明买房的主要动力。除了房价稳定持续的上涨空间和被市场看好的上涨趋势外，昆明楼市回收成本和变现的渠道比较多，既可以短租，也可以经营民宿，也可以由开发商集中托管（云南很多开发商都提供这样的服务），总体来看投资回报率不错。目前一二线城市房价天花板已现，三四线城市房价整体虚高，在昆明买房投资较为划算。
近两年的不少政策也间接“助攻”昆明楼市。首先是海南4.22全域限购，其次是一带一路和泛亚铁路等国家级政策给云南省带来的红利，昆明作为西南门户和云南省会自然首当其冲。
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