乌鲁木齐城北新热土，有望超越铁路局成新市区商业中心，你看好吗

乌鲁木齐城北商业中心一直毫无争议，就是北京路铁路局商圈，尤其是北京路汇嘉时代的崛起，更是引领全市时尚潮流，成为年轻潮男潮女聚集地。但是城市不断发展，各个片区都在悄悄崛起，发展势头很猛。

新市区人口越来越多，商业综合体也在不断增加，并且业态丰富多样，更为时尚，受欢迎。比如长春路片区，目前已经成为拥有新型城市综合体，写字楼最多的街区之一。

从长春南路开始算起，最南侧有美居旗下特色街区星品汇，也是近几年城北最火热的网红打卡地。尤其是疫情之前，花田电影小镇经常人山人海。街区里的美食餐饮店也络绎不绝，生意很好。还有儿童游玩，服装销售都不错。如果说友好美美是少数民族最热爱商场，那星品汇就是汉族帅哥靓女最多的城市综合体之一。

不仅附近居住人口众多，此前还有美居物流园带来巨大人流，也与友好购物中心，尚品汇美食街为互补，无缝对接，形成了吃喝玩乐购炽热商圈。

沿着长春路过了河南路就是新晋热门城市综合体新世界广场和澳龙广场，两个城市综合体隔路而望，再加上附近的城建大厦，澳龙写字楼，上海大厦等，都市气息很浓。

如果说现在的发展还不能与铁路局商圈匹敌，那我们再盘点一下目前周边状况。美居物流园已经被列为新市区老城区改造项目，据说要建设高新创意谷，丝路之光主题的综合商业街区。也就是包含了高端写字楼，商场，酒店，特色街区等。如此大的体量，高规格的规划设计，可想而知有多值得期待。

除此之外，昨日看到新闻，商圈内的长沙路与天津路之间还在建设悦地上城，也就是uptown特色街区。据说还没建成已经成为西部最具潜力特色街区之一，也可能被誉为乌市版“大唐不夜城”。

此外，目前还存在的天津路1号美食街已经非常成熟，客流量也很大，汇集了全国各地的美食。商圈2公里内还有鲤鱼山与河南路交汇处的特色街区一兴坊，很有中国古建筑特色。

鲤鱼山路与苏州路交汇处的百商广场不仅超市规模再次扩大，内部综合体商业布局也似乎做了优化，如果两侧自建房拆除，亮化处理后，街区整体面貌还将再次提升。

粗略计算，美居商圈未来包含城市综合体和特色街区就包含了星品汇，丝路之光，悦地上城，友好购物中心，百商广场，一兴坊，天津路一号美食街，新世界广场，澳龙广场，漫街文化街，赛博特汽车城等十几个商业娱乐项目。

综合而言，又很大概率超越铁路局成为综合性商业中心，辐射到会展片区，小西沟片区，银川路片区，河北路片区，喀什东路片区等。

总之，乌鲁木齐新市区继高新街片区，铁路局片区后，美居商圈成为当下新星，未来或许能给整个乌鲁木齐带来惊喜，也助推城北经济、城市建设迈上新台阶。

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