农村土地流转后，遇到“非粮化”、土地租金不给、违约“跑路”怎么办？

这种情况数不胜数，每年都在发生，我不止一次的告诫大家，先要承包费，然后种地，很多人抹不开面子，总认为都是熟人，不会被坑一般最后都是这些人，，慢慢大家醒悟了，现在基本都是先要钱，然后种地，这是最准的，这也是被骗聪明了。

大家都知道种地的风险，投资大，效益低，自己地一年多少盈利，咱们自己的地是没有承包费的，大家看看一年赚多少钱，碰到好天气就是赚一茬，也就是千儿八百的，现在包地都是1000元的承包费，大家说还有效益吗？

如果对方跑了什么办法没有，这里面又没有担保人，就是乡政府出面承包也必须先要钱，很多时候根本就没有信誉，如果毁约了你找谁，我们这里种的冬桃，就是乡政府担保的，至今也没有要回来承包费，现在树都刨了，地还给老百姓，所以谁担保都不行，我就是先要钱，这样是最安全的，大家说对吗？

种地有风险，承包需谨慎，先要钱，后种地，这才符合土地承包原则，这里面没有感情，更不要顾及情意，最后不给钱你就知道什么是情感了，大家都知道，承包土地的没有几个正经人，不是外债累累，就是走投无路，大家常说正常人谁种地啊，自己的地还种不好，要承包费的绝对很难赚到钱，不知道大家怎么看。

现在跑路的太多了，都是因为没给钱，如果先把承包费给了，我们根本不用搭理他，你随便，随时都可以走，所以先要钱绝对是正确的，大家怎么看。

林子大了，啥鸟都有！为了以防万一，必须首先收取其“保证金”，在其经营你的土地前，必须付齐“下一年‘’的租金。如果没能全部付清，可以停止对其流转。

前年，我们这里就发生了类似的情况。有一位种植大户，他经营土地200余亩，当时土地流转价格1000元/亩，（当时没有签订经营合同和首付保证金）由于其经营不善，对于市场需求规律洞察不足，导致了严重亏损。

由于负债累累，带着大约200万余元逃之夭夭，至今未能找到其人（在这200万中，有土地费、人工费，以及农药化肥和自己坑蒙拐骗自己亲朋好友的钱）。

这是我们农民受骗上当的铁证。

因此，在此提醒广大农民朋友，在土地流转以前，一定要吸取经验教训，避免自己上当受骗。因为“害人之心不可有，防人之心不可无”。关系再好，也要知道“人心叵测”，要玩就玩实际的！

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