现在民宿旅游正在兴起，你对这种新业态的前景

导读：现在民宿旅游正在兴起，你对这种新业态的前景 想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

放眼望去，目前中国的民宿大部分都是类酒店行为，还不是真正意义上的民宿。民宿应该是有空闲房子的房主将空闲部分出租，租客支付少许费用来体验房主的佳肴，风土人情和当地的文化。

而这一行为本身会带来很多安全隐患和监管难度加大。是不是应该推崇还是一个需要考虑的问题？

目前很多民宿都没有合法的营业执照，经营的行为也是原来酒店的改良，甚至有些民宿的价格比五星级酒店还要高，但是服务、设施和五星级酒店的没得比。试想有多少人体验过一次后，还会再去同样的地方再次体验？所以，拓客就是民宿发展的一个最需要解决的问题。

最后就是算经济账的时候了，民宿依靠空间和时间盈利，每年每月每天能赚多少钱？这笔账是有的算的。有最高值，也有最低值。所以，到底值不值得做？如何做？怎么样才能做的更好？还是有很大空间的。不过，合法合规是第一步。

上海青浦区朱家角镇张马村有一家拿到001号营业执照的民宿，有空可以去看看，参观学习一下。

想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

我有两次开民宿的经历，想法和你差不多。2016年9月，我和妻子自驾到了广西北海。大海对四川人的意义大家都是知道的。被海鲜迷倒的我们在银滩附近租下了一套别墅，时间的一年。自己住的同时也当上了传说中民宿的老板。我们有经营单位招待所的经历，也有多年旅行住民宿的经验。我的别墅在海边，离去涠洲岛的码头很近，银滩和侨港之间。到北海的人都会去银滩，涠洲岛和侨港。这一年，这个8间房的别墅给我的回报是，爱彼迎超赞房东，打开爱彼迎北海，我是第一个。入住率百分之七十五。暑假的七八月份二月等预定全满。

然后我离开北海，现在我在云南的西双版纳。我有三间市中心的独立公寓。这是我们的计划。这样客人就不会很影响到我们的起居。房间少也正是可以做也可以休息。我的公寓在市中心，周围饭馆，小吃，超市，菜市场是必须的。公寓的独立，独立的厨房卫生间，家具家电齐全也是必须的。这样客人就可以住下来。我有很多类民宿的计划，有缘我很愿意和大家一起交流。谢谢！

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