开办旅游景点需要具备什么条件?
导读:开办旅游景点需要具备什么条件? 景区建设用地标准?
首先要了解土地情况,如土地用地性质等,如果投资商准备开发500亩,投资商就要了解这500亩之内有多少是林地,多少村民承包地等等。
然后,根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者,比如村民委员会、个人、承包人等,与之沟通,征询他们的意见,看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发,要与相关人员签署意向性协议书,这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题,这个过程中需要注意一定签订书面协议书,并加盖政府公章;如果不同意,之后的事情就无法进行了。
之后,与县级旅游相关部门沟通,征得县级领导同意,并达成初步协议,完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可,开发商就开发项目做可行性研究报告。
最后,携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请,填写立项申请表。提交申请后,发改委/局会根据上位规划进行立项。
景区建设用地标准?
我国关于旅游用地分类一般采用两个标准:一是建设部于1999年颁发的《风景名胜区规划规范》(GB50298-1999)以下简称《规范》;二是,1991年3月1日颁布实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90),以下简称《标准》。
《规范》中风景区用地的分类包含了旅游业发展的几乎所有的土地类型,为风景名胜区规划用地提供了标准,但是风景区用地的分类仍存在以下问题:
首先,风景区用地分类体系与土地分类体系不统一。在土地分类系统中,旅游用地的类别属于建设用地,并对相关旅游用地进行了拆分,但在风景区用地分类中没有根据用地性质进行拆分,所以造成了风景区用地分类与土地分类脱节。
由于土地分类是国家标准分类结构,是一切用地分类的依据和准则,旅游用地作为推动利用的一种方式,其分类体系应尽量与土地分类体系相互衔接。
其次,风景区用地分类依据与土地分类依据不一致。风景区分类是依据土地使用的主导性质,而土地分类依据的是土地的自然属性。
两者分类依据的不同,是导致两者分类体系差一点主要原因。
在次,“风景区用地分类”名称狭隘,不能涵盖整个旅游业,而且分类的类型和层次都少,略显粗略。
《标准》是服务于城市的建设而设立的分类标准,比较细致,而且也实现了与土地分类已经实现无缝对接,所以许多旅游规划中,土地利用分类均采用《标准》。但城市建设用地分类仍存在一些问题:
它是按照城市建设的标准来划分的,而旅游区的建设和整个的城市建设差别很大,靠近城区的旅游区或旅游地产较多的旅游区还可以比较容易对接。
而那些远离市区,或自然风光比较好的山沟、河湖周围,往往是开发旅游景区的最好选地,而其配套功能却与城市建设相差甚远。
Hash:11166e559642f12106f7a838715b01e3071f973b
声明:此文由 Mike 分享发布,并不意味本站赞同其观点,文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益,请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
开发旅游景点 开发旅游景点需要什么条件
开发旅游景点 开发旅游景点需要什么条件 如何开发旅游的景点开发旅游景点需要什么条件我想开发一个旅游景点需要做哪些准备?全国新开发旅游景区旅游景点开发好处旅游景点的开发计划书旅游景区发展,可以有哪些项目开发?
-
旅游景点开发 开发旅游景点需要什么条件
旅游景点开发 开发旅游景点需要什么条件 如何开发旅游的景点开发旅游景点需要什么条件旅游景区发展,可以有哪些项目开发?旅游景点开发好处我想开发一个旅游景点需要做哪些准备?旅游开发是什么一般旅游景区怎样投资开发
-
农村开旅游景点需要什么证件「农村开旅游景点需要什么证件和手续」
农村开旅游景点需要什么证件「农村开旅游景点需要什么证件和手续」 开发旅游景点需要什么条件?开办旅游景点需要具备什么条件办一个农村旅游景点要办哪些手续呢?开办乡村旅游行业需要什么手续办乡村游找哪个部门审批?旅游景点需要办理什么手续?怎么办?
-
个人出国旅游需要具备哪些条件 出国旅游需要具备什么条件
个人出国旅游需要具备哪些条件 出国旅游需要具备什么条件 1. 出国旅游需要具备什么条件2. 出国旅游需要具备什么条件吗3. 出国旅游需要准备4. 自己出国旅游需要什么条件5. 出国旅游条件和要求6. 出国旅游需要什么条件以及学历7. 出国旅游需要具备什么条件和手续
-
开发旅游景点需要办理什么手续 个人开发旅游景点需要办理什么手续
开发旅游景点需要办理什么手续 个人开发旅游景点需要办理什么手续 1. 个人开发旅游景点需要办理什么手续2. 旅游开发需要哪些手续3. 旅游景点如何申请开发4. 个人开发景区需要办什么手续5. 个人开发旅游景点需要办理什么手续吗6. 个人建设旅游景点手续怎么办7. 个人开发旅游景点需要办理什么手续和证件8. 建设旅游景区需要什么手续9. 个人可以开发旅游景区吗10. 旅游景点开发流程
-
开旅行社都需要什么资料 自己开个旅行社具备什么条件
开旅行社都需要什么资料 自己开个旅行社具备什么条件 1. 自己开个旅行社具备什么条件2. 个人注册旅行社需要什么条件3. 自己开旅行社需要什么条件4. 开设一家旅行社所需要的条件5. 想开个旅行社需要什么条件6. 开一家旅行社需要什么条件和流程7. 开办旅行社的条件8. 开设旅行社具备条件9. 自己开个旅行社具备什么条件才能开10. 开旅行社需要具备哪些条件
-
西藏旅游那些景点需要办通行证 西藏旅游需要办理什么证件?
西藏旅游那些景点需要办通行证 西藏旅游需要办理什么证件? 1. 西藏旅游需要办理什么证件?2. 去西藏旅游需要办理通行证吗3. 西藏旅游需要办理什么证件呢4. 西藏旅游 证件5. 去西藏旅游需要办理什么证件6. 西藏旅游需要办理什么证件才能去7. 去西藏旅游都需要办什么证8. 去西藏需要啥证件
-
开办旅游景点的答复 建旅游景区需要什么部门批准
开办旅游景点的答复 建旅游景区需要什么部门批准 1. 建旅游景区需要什么部门批准2. 建旅游区需要什么相关手续3. 建旅游景区需要什么部门批准文件4. 景区由谁批准5. 开旅游景点需要政府哪些证件6. 建设旅游项目需要什么部门批准7. 建旅游景点需要什么手续8. 建旅游景区需要什么部门批准呢9. 开办景区需要哪些部门审批10. 建设旅游景区需要什么手续11. 旅游景区如何审批
-
在旅游景点卖东西语言上有什么禁忌 景点卖东西需要什么条件
在旅游景点卖东西语言上有什么禁忌 景点卖东西需要什么条件 1. 景点卖东西需要什么条件2. 景点卖东西需要什么条件呢3. 景区卖东西需要什么4. 旅游景区卖东西需要什么手续5. 在景点卖东西收费吗6. 景区怎么可以在里面卖东西7. 旅游景点可以卖点什么8. 在旅游景点卖东西需要什么手续
-
办旅游护照需要什么材料 办旅游护照需要什么条件
办旅游护照需要什么材料 办旅游护照需要什么条件 1. 办旅游护照需要什么条件2. 旅游需要办护照吗3. 办旅游护照需要什么条件和资料4. 办旅游护照需要什么条件和手续5. 办理旅游护照需要什么东西6. 旅游要办护照吗7. 旅游办理护照需要什么材料8. 旅游护照需要哪些证件9. 办旅游护照需要什么条件呢10. 办理护照需要具备什么条件11. 办护照需要啥条件
-
旅游景点开点办什么证 旅游景点开点办什么证件
旅游景点开点办什么证 旅游景点开点办什么证件 1. 旅游景点开点办什么证件2. 开景区的条件3. 景点开店需要什么手续
-
个人办理赴韩旅游需要办理什么程序?要什么证件?谢谢大家!具体点更好~~
个人办理赴韩旅游需要办理什么程序?要什么证件?谢谢大家!具体点更好~~ 一、个人办理赴韩旅游需要办理什么程序?要什么证件?谢谢大家!具体点更好~~二、去韩国留学和旅游需要具备什么条件~~~三、办理个人赴韩旅游签证需要哪些材料,财产证明呢?和姐姐同行,姐姐财产证明无问题。本人是在校大学生,已四、赴韩国旅游啦,有朋友一起嘛?那里怎么样呢?五、去韩国旅游要注意什么六、你好,我是在校大学生,想去韩国看场演唱会,所以要自由旅行,需要办签证七、关于未成年人去韩国旅游的问题八、中方如何回应"封杀赴韩游"的
-
旅游景点需要什么手续 办旅游景点需要什么手续
旅游景点需要什么手续 办旅游景点需要什么手续 1. 办旅游景点需要什么手续2. 开办旅游景点需要什么手续3. 旅游景区需要办理什么手续4. 办旅游景点需要什么手续和证件5. 开旅游景点需要政府哪些证件6. 旅游项目需要办什么手续7. 办旅游景点需要什么手续费8. 办旅游景点需要什么手续呢9. 办旅游区需要什么手续10. 申请旅游景点需要什么条件
-
旅游景点免费开放包括医技人员吗「旅游景点对医务人员免费需要什么证件」
旅游景点免费开放包括医技人员吗「旅游景点对医务人员免费需要什么证件」 目前全国多家旅游景区免费为医务人员开放,请问行政后勤人员是否属于医务人员?有哪些景区对医务人员免费开放?这一政策是从什么时候开始的?医护人员可以免费门票吗?
-
去日本旅游要准备什么证件 去日本旅游需要办什么证件
去日本旅游要准备什么证件 去日本旅游需要办什么证件 1.去日本旅游需要办什么证件2.去日本旅游需要办什么证件吗3.去日本旅游需要办什么证件和手续4.去日本旅游需要办理什么5.去日本需要办理什么证件6.出国日本旅游需要什么证件7.去日本需要哪些证件8.去日本旅游需要办什么证件嘛9.去日本旅游需要办理什么手续和证件10.去日本旅游需要哪些证件
-