10亿元投资建一个休闲度假区,可以达到一个什么规模
我可以简单的给你核算一下。
1,征地款,6万元/亩,征1000亩是6000万。另所谓的礼节性的公关费约500万吧,相关官员收的。
2,基建,各类建筑面积,合计至少50000平方吧。成本价约计5000万。
3,园林绿化,算上维护成本,1000亩最低3000万。
4,生态环境营造,算上技术引进费用,也不超过600万。
5,人文环境营造,加上相关设计费,不超过200万。
6,部分内置的酒店、高档会所的豪华装修,成本价约在500万。
7,道路高标准的硬底化,预算不超过1000万。
8,员工的工资,最高是1000万/年。
9,宣传包装费用,不超过1000万。
以上合计约2亿,可建造出一个现在比较流行的高端生态休闲度假中心。利润点包括酒店、饮食、休闲会议场所、环保展馆、旅游等。真想不明白你们10亿是干啥的。。。
至于能对当地经济促进,这是很“官方”的话题,几乎是随你怎么说的。说有,就一定有,而且有很多。现实点说,税收收益肯定是有的。如果真想盘活,就看当地官员有多大的胆子了。
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