旅游景点运营状况 景区运行情况

导读：旅游景点运营状况 景区运行情况 1. 景区运行情况 2. 景区运行情况汇报 3. 景区运营情况分析 4. 景区运行情况说明 5. 景区运行情况报告 6. 景区运营情况 7. 景区经营情况 8. 景区基本情况 9. 景区运行情况分析

1. 景区运行情况

1.门票商业模式

这种商业模式就是简单的门票经济，利用天然的资源进行简单的改造，同时修一个大门收取参观费用。这是目前国内观光型景点的主流模式，这种模式是否成功依赖于其旅游资源的品位。这种模式投资小，但如果资源品位不高，也难以形成有效的资金的循环。当然，如何抓住卖点进行营销推广也很重要。张家界的天门山、黄龙洞就是这种模式的典型。

2.旅游综合收益商业模式

这种模式摆脱了单一的门票经济，而是强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。单一的门票经济难以适应现阶段发现的需求，收益也非常有限。一般情况下，一个景区的门票占到总收入的40%是合理，如完全依赖门票经济是难以获得可持续发展。比如四川的碧峰峡运作很成功，除了门票外，还有酒店、餐饮和购物等多种收益。

3.产业联动商业模式

这种模式就是以旅游作为平台，利用旅游这个平台资源来开发相关的产业，从而获得比较多的收益。典型的农业旅游，除了获得旅游收益外，还有农业和农业加工的收益。内蒙古的牧业旅游也是比较典型的，投资商不仅发展旅游，还发展奶牛养殖业，形成互动，获得综合收益。

4.旅游地产商业模式

这种商业模式实际上是产业联动的一种，只不过这种模式在国内运作已经比较成熟，因此单独说明。这种模式是投资商在开发旅游的同时要求政府给与一定的土地作补偿（价格一般是各种办证的费用），旅游和地产同时开发，通过地产的收益来弥补旅游的投资。

5.旅游资源整合的商业模式

这种模式是一些距离中心城市较近的景点的开发的通行模式。就是由一个投资商控制资源，做好基础设施，然后对各种项目进行招商，联合许多小投资商一起参与经营。广东的部分景区比较成功，比如中山的泉林山庄，投资商基本不做具体项目，景区内部的100多个项目都是众多的中小投资商建立。

6.产业和资本运作相融和的商业模式

这种模式就是将景区开发到一定程度后，通过引进战略投资者而获得收益。这种模式在广东的漂流行业比较盛行，在广东投资一个漂流往往只需要100多万元，如果运作得当，那么两年时间一般可以收回投资，随着资源的升值，进行高价出售。

7.混合商业模式

混合商业模式适合一些非常大型的景区，从前期的资金募集到推出采用多种运作模式，就是前6种商业模式的综合运用。

2. 景区运行情况汇报

华蓥山旅游开发如何定位？在已有工作基础上又该如何整体开发？

8月17日上午，市委书记李建勤专程前往华蓥山景区调研。在实地考察和座谈交流后，李建勤强调，要牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，坚持“保护优先、合理开发”的原则，明确发展定位，发挥比较优势，精心策划规划，科学有序推动华蓥山旅游整体开发与建设。市委副书记、市长曾卿等出席座谈会。



北纬30度神奇景观带，平均海拔1200米，夏季平均气温17到21摄氏度，华蓥山集雄、奇、险、雅、幽于一身，熔名山、名寺、名湖、名史于一炉，聚自然、人文景观于一体。

“

来到华蓥山石林景区，李建勤详细了解景区发展规划、定位等相关情况。他反复叮嘱相关部门负责人，一定要结合实际，找准发展定位和比较优势，恪守生态发展红线，在开发建设中依山就势、依形就貌进行打造和包装，避免对原始自然景观的破坏；要在创建品牌和提升服务上做文章，把华蓥山得天独厚的自然资源转化为推动经济发展的增长 点。



李建勤

在随后召开的座谈会上，李建勤认真听取了华蓥山景区管委会和广安旅投公司的情况汇报。李建勤指出，华蓥山景区是广安旅游产业发展的宝贵资源，市委市政府高度重视华蓥山旅游整体开发工作。各级各有关部门要深入开展“怎么办”“怎么干”大讨论，通过大讨论进一步理清思路，深入研究华蓥山旅游开发的比较优势，围绕生态和区位两大优势做文章，学习借鉴外地旅游开发成功经验，走差异化发展道路，探索“康养+”产业发展模式，以产业推动地方经济发展。

☑ 合理开发

在观光运动、休闲避暑、康养旅游上做足文章

李建勤强调，要牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，坚持“保护优先、合理开发”的原则，始终把保护放在第一位，在保护好环境的前提下实现合理开发。要明确定位。华蓥山还处于开发初期，是一张可画出最美最新图画的“白纸”，要找准生态、区位、气候、红色文化、佛教文化等比较优势，进一步明确发展定位，按照差异化发展原则，在观光运动、休闲避暑、康养旅游上做足文章，让游客住下来，让老年人来养老、中年人来养心、青年人来养身。要精心策划规划，引进国内一流策划团队，围绕景区优势和定位，精心策划，设计发展思路，依托独有的自然风光，推动旅游创新发展。

☑ 招商引资

真正吸引有资金、有经验的实干家来投资发展

李建勤强调，要寻找好合作方，坚持政府主导、企业主体、市场化运作的原则，聚焦“我有什么、我要什么、企业有什么、企业做了什么”抓好招商引资工作，真正吸引有资金、有经验的实干家来投资发展。要按照“高点起步、逐年打造”的开发原则，以“功成不必在我、建功必须有我”的认知，推动华蓥山景区向区域康养旅游高地、国内知名康养旅游胜地目标迈进。同时，要坚持“一年干几件小事、几年干成一件大事”的理念，以干就干好的态度和决心，统筹规划华蓥山旅游开发，按照规划设计分步实施，一年接着一年干，推动景区基础设施建设，进一步改造提升现有景点，真正把华蓥山“生态+红色”的有限资源利用好。

3. 景区运营情况分析

1、理顺关系

理顺关系是旅游景区在开发过程中面临的一大难题，它已经成为束缚我国旅游景区发展的最大障碍，而其中最令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。有些地方由于受制于体制问题，旅游景区的进一步发展受到了限制，许多对旅游景区有开发兴趣和投资意向的投资商也因此而扼腕叹息。比如，旅游景区经营权外包曾一度成为被许多地方效仿的上佳模式，有些地方也因此而推进了景区的发展。可是由于我国的旅游景区隶属于多个部门，比如建设、国土资源、林业、文物等部门，旅游景区的经营权外包后，相关部门就会表示反对，使得旅游景区经营权外包成为敏感问题。因而急需建立一种协调机制来解决这些问题，以便促进我国旅游景区的开发。

2、打破瓶颈

景区的开发过程中，前期投入和基础设施建设需要大量的资金，而旅游景区的开发资金来源主要为政府，政府对景区开发的投入又有限，资金一度是我国旅游景区开发所面临的瓶颈。随着市场经济的发展和金融体制的改革，社会上积累了大量的闲散资金，这些资金的持有者到处在寻找资金的投向，而旅游业迅猛的发展态势给了他们把资金投向旅游景区开发的信心，这给我国许多旅游景区的开发和发展带来了希望，但是相关制度又使实际操作变得困难重重。

3、保护环境

旅游� �区开发会对其生态环境造成一定影响，如果开发不当的话，则会对景区的生态环境造成重大破坏。特别是对于人文类的旅游景区来说，还会对文物等具有科研、考古价值的资源造成破坏。在我国旅游景区开发过程中，有些地区存在盲目开发、重复建设等问题，个别地方还重开发轻保护、重建设轻管理，致使出现旺季游客数量失控、白色污染、文物古迹屡遭破坏等问题。对于这些问题，通过正确的引导和相应的控制应该可以解决，但不能把生态环境和文物的破坏完全归结于旅游的开发。旅游景区的开发与生态环境的保护存在密切的联系，开发不是放弃保护，保护也不能放弃开发。旅游景区是一种宝贵的资源，如果不对其进行开发的话，资源的价值就体现不出来，关键是看如何处理好旅游景区开发与保护的关系。

4. 景区运行情况说明

10·2九寨沟游客滞留事件

2013年10月2日，九寨沟景区由于人太多，发生滞留事件。部分游客可能因没有赶上公交车，导致交通线路瘫痪，拥堵数公里长，下午15时20分，游客开始进行疏散。

中文名

10·2九寨沟游客滞留事件

事发时间

2013年10月2日

事发地点

九寨沟景区

件起因

由于游客太多，有些游客在候车点排队等候时间长了，没有坐上景区公交车导致情绪激动，跑出候车点，拥上公路，导致景区交通的运行瘫痪，造成拥堵现象。

事件影响

事件造成整个运营车辆无法循环运转、大量游客无法正常乘车。由于候车或步行时间较长，部分游客心生怨气，不听劝阻，翻越栈道，走在公路上，导致整个客运系统几应对措施

九寨沟管理局协同相关部门迅速启动应急预案:从景区外抽调60余名工作人员、100余名志愿者，对游客开展劝解工作;抽派20名公安干警、20名武警，分赴各候车点维护秩序、疏导交通;从县上抽调20辆摆渡车帮助景区转运游客;将矿泉水、面包等食品分发给部分滞留游客从2013年10月2日晚11时起，在景区售票处开始组织退票，到凌晨3点已经退票8000余张，部分游客情绪略显激动，但没有出现"打砸攻陷售票处"的情况。2013年10月3日早上6时，管理部门在景区旁边的荷叶迎宾馆开设了7个退票专柜，截至2013年10月3日上午11时已退票1.1万余张。

5. 景区运行情况报告

负责起草景区综合性工作报告，计划，总结领导讲话，材料并案文书处理程序，起草各种以进去和办公室名义印发的各种文件。

负责局机关文，电会务，档案，后勤等日常运转工作，承担综合协调，接待，保密，信访，政务公开等工作。

6. 景区运营情况

一是可持续发展理念;二是关注游客的体验需求;三是为游客提供完整的服务

7. 景区经营情况

一是将建筑模型、楹联碑刻、诗词书画等静物展示和现代多媒体动态展示相结合，直观的静物展示，再加上图文并茂的故事解说，实时的视频影像能让游客想象黄鹤楼的磅礴气势，往昔的更迭繁荣一一尽现，如身临其境去感受黄鹤楼的历史渊源和隽永的意境。

二是可以通过鲜明的主题活动或节事活动等贴近现实生活、广大游客喜闻乐见的形式开展各种文化娱乐活动，赋予其鲜活的生命力，为不同层次游客提供深层次体验。如以“读书、读城、读画、读诗”4种特别形式举办的读书日系列活动，吸引世界各地游客参与，堪称真正的全民阅读;近几年开展的系列“百万大学生看武汉之黄鹤楼文化进高校活动”，将黄鹤楼文化精髓带到武汉市各高校，走进大学生。

8. 景区基本情况

自2017年8月8日九寨沟 县发生7.0级地震以来，九寨沟景区恢复重建情况、全域恢复开放时间一直备受社会关注。

　　经过3年多的恢复重建，九寨沟基础配套设施更加完善，旅游服务提档升级，智慧景区实现新跨越。一个以九寨沟景区为核心的“一核多极”的全域旅游新格局，已经基本形成。2021年9月28日九寨沟景区全域即将恢复开放！

9. 景区运行情况分析

大的说是线上线下推广运行，小的来说看景区内容，先定位，根据实际情况制定运行策划，又包括短，中，长期的运营方法

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