怎么判断相邻酒店哪家效益好？

导读：怎么判断相邻酒店哪家效益好？ 投资一个有100间客房的宾馆，需要多少资金，包含哪些费用？

如果能够跟酒店达到数据互通，那可以通过酒店的营收、GOP率、净利等关键指标直接进行判断。

如果这些数据无法要到，那至少通过平时跟酒店负责人/销售负责人，打好关系，每个月互通出租率和平均房价信息。

然后我们可以通过出租率和平均房价来计算出商圈各个酒店在商圈的市场占有率、平均房价指数、单房收益指数的变化情况，来做个大致判断。

另外平时也可以多关注酒店在OTA渠道的价格变化，通过对方的调价降价来了解对方的出租率变化；也可以通过酒店在OTA平台上的房态情况（是否有部分房型关闭或全部房型关闭），来了解对方酒店的预定进度。

以上仅为个人观点，不喜勿喷。

PS:我是80后死肥宅，欢迎大家关注、评论、转发。

投资一个有100间客房的宾馆，需要多少资金，包含哪些费用？

投资100间客房的宾馆，看你在什么地方？如果在我们县城：你租房基本上就要两千平方左右，水电暖齐全。四十万左右。装修100间房100万左右；房里的配套设施空条，电视，电脑，床，六十万左右。再加上床上用品，两百二十万左右就可以开100套标间。

我们这里的标间是每间房一百一至一百三的房价，你每天客满百分之六十计算。每月的毛收入就是二十一万六。你最少得10个服务员加前台收银员，我们这里的月工资两千，十个服务员二万。水电费每按二万四计算，加银行利息二万四左右（24000十20000十24000）=68000。

每月的毛收入减去日常开销

（216000-68000）=148000。每月的纯收入十四万八千左右。年收入一百七十七万六千左右，

投资二百二十万减去一百七十七万六千元。你的投资成本还差四十二万四千元。每月纯收入十四万八，你一年零三个月就可回本

非常感谢各位网友评论，这里有几点要申明一下（一）房主在修房子的时候就照宾馆的形式设计的，每个房间的洗澡间及洗澡设施基本到位。（二）消防设备我只算了灭火器，办证送礼这就看一个人的本事了，（三）装修材料自已从批发市场去卖，掏工钱请人装修。有不到之处请各位谅解！！！

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