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潏河湿地公园规划（潏河湿地公园二期总体规划）

Scarlett • • 阅读 1258
导读：潏河湿地公园规划（潏河湿地公园二期总体规划） 长安区校地融合、美美与共目标，具体有什么建设措施？ 西安常宁新区发展潜力怎么样？ 融创天朗南长安街壹号周边环境怎么样？生活便利吗？ 曲江运动公园规划调整是什么 曲江新区将建哪些公园 西安更好的地段在什么位置？10年内更具潜力的位置又是什么地方？

长安区校地融合、美美与共目标，具体有什么建设措施？

从古代起，长安区就是一个有贵气的地方，如今有这么多所高校；长安背靠秦岭，古代八水绕长安中有四条河流源自或流经长安，这个地方文人墨客留下了很多篇章，长安区也是一个非常有灵气的地方；长安2002年撤县设区以来，经济社会快速发展，成为全省“五强区”第三名，经济的快速发展也带来了众多机遇，已成为投资热土，同时长安是一座青春之城、活力之城、希望之城，充满了朝气。

围绕实施“三三三”战略、建设美好新长安，就进一步做好校地融合工作、更好服务高校发展和师生学习生活。

一是基础提升。今年长安区完成了7个村的整村拆除，明年要完成5个村城改和2个村微改造工作。特别是上塔坡城改项目，计划投资250亿，建设大型商业综合体和更好的社区，建成后将成为学生“打卡”新地标；同时还将对139个老旧小区进行改造，打通3条断头路，对6条道路电力架空线进行归顺整理，全面提升大学城颜值。二是建设公园。全区目前在建公园26个，明年将全面完成31个公园建设。其中更大的潏河湿地公园，占地2600多亩，农历正月十五前大部分将建成开放。还将启动中央公园，引清水入城，建成3公里长，100米宽的绿廊，成为长安百姓和高校师生的休闲之地。

三是改善出行。长安区增设了3条高校专线和1条晚间教育专线，更新出租车344辆，购买新能源客车184辆，引入大公交线路58条。地铁2号线南延伸段、地铁15号线均动工在即，大学生出行将更便捷更舒适。四是建学校、办医院。两年内将新建改扩建学校40所，特别是陕师大正在与我们共建的大学城附属中小学校，建成后将成为西北地区一流的附属学校。同时西安交通大学与长安共建交大一附院南区，与西安市中医院共建南院区，让广大群众和驻区高校师生享受更优质医疗服务。五是举办赛事活动。去年到今年引进了一系列大学生们喜欢、追着看的音乐活动，特别是今年“五四”举办的大学城国际半马创造了参赛高校、学生及穿越学校数量等多项之一；下半年又举办的女子半程马拉松，也穿越了多个校园。同时建成了在西北地区更好的棒球场地，举办了多场高水准比赛。长安今后还将举办更多的活动，让学生们不用走远，在校门口就可以参与其中。

长安校地融合工作才开始启动。去年以来，长安区与高校之间感情近了，人更亲了，也非常感谢驻区高校为长安经济社会发展所给予的支持和贡献。随着长安区大学城诸多校地融合项目合作协议的签署，未来在校地融合方面将会更加深入的合作，也会推动得更有利、更有效，也非常感谢高校带给长安区的机遇、给予长安区的荣光，长安区将加快自身建设，全力以赴服务好高校发展，我们相信一定能够实现校地融合、美美与共的愿望和目标。

西安常宁新区发展潜力怎么样？

西安常宁新区作为西安市城市总体规划的重要组成部分，是西安市委、长安区区 *** 按照“一城多心”城乡一体化发展格局，在常宁组团的基础上成立的综合性开发区，承担着中心城市产业转移、人口疏散和城市延伸的功能。

天时地利，能否成为一匹城市黑马

如今的常宁新区，也是云集了绿地、万科、恒大等知名房企开发商，中航工业、中国交通建设、中国电建等知名企业也汇聚于此，西安大学城 科技 小镇也在常宁新区落户，另外，西安地铁23号线（云轨）也将在此建设。

重大投资建设

常宁新区核心区道路和绿化工程PPP项目

常宁新区 观增绿项目

教育配套—云集各大高校，签约铁一中湖滨校

交通配套—地铁2号线直达，7号线贯穿

生态 旅游 胜地，山水休闲乐园—潏河湿地公园

入驻企业—大牌云集

2018年，常宁新区坚持绿化先行，加快推进潏河湿地公园等项目建设，积极实施子午大道—学府大街街边公园、申店桥东侧生态公园等项目，新增绿化面积28万平方米，通过一批公园和街头绿地建设，打造“绿色之城”、“花园之城”新样板。

有人说常宁新区有可能成为第二个曲江新区，目前来看可能有点难度，但发展潜力还是一片大好的。

常宁新区的优势在于地理位置依山傍水，人文底蕴深厚丰富。

常宁新区位于长安区南部，它独特的地理位置，依偎着秦岭，并且“八水绕长安”中的潏河和滈河从东向西贯穿全境，可谓是依山傍水，山清水秀。秀丽的常宁新区更像一个天然氧吧，休闲胜地。

常宁新区的人文底蕴更是丰富，目前新区内有大学5所，在校师生6万多人（有高校工作人员提醒目前在校师生高达四五十万），使新区的人文氛围极其丰厚。

常宁新区更有杜公祠、常宁宫等一大批优秀的人文遗产，自古以来这都是一片风是宝地。

再来看常宁新区的位置，距离2号地铁线韦曲南站仅仅2公里，距离市中心也不到13公里，距离咸阳机场36公里，处在长安区南端，这样的位置还是很不错的，并且规划中有两条轻轨线路会直接修到常宁新区，作为与中心城区相连的通道。

在唐朝时，这里就因秀丽的风景，聚集了大量的唐朝高僧、文人雅士，我想常宁新区的定位也会向这方面靠拢，打造全新的人文圣地常宁新区。

作为一个山水之城，常宁新区更是独特的 旅游 休闲胜地，建设发展居住都是一片好地方。

西安计划把常宁新区建设成为西安南部的又一个中心，实现一城多心的目标。

而现在已经有绿地、恒大、万科等高端房地产开发商入驻，想必今后常宁新区的房价也会迎来一股水涨船深。

目前常宁新区正在缓慢推行，发展不是一朝一夕的事，好事多磨。

可能我有深厚的人文情怀，所以对常宁新区有一种独特的感受，我相信长宁新区的定位和发展潜力很大，值得关注。

常宁新区得名于新区内的常宁宫，位于西安市长安区，我就不谈论网上的资料了，在此说说我对常宁新区的一点看法吧。

常宁新区是西安市 *** 于2014年正式成立的，是一个正区级的开发区，单轮地位而言的话，确实没有现在很火的国家级西咸新区或老牌的西安高新区相比，但常宁也是有着自己独特发展方式的。

*** 对常宁的定位是科教新城与山水新城，这一点从常宁新区的宣传口号“山水常宁，生态新城”可以看出来，区内布置了许多大学，正在建的潏河湿地公园规模也相当庞大，由此可见常宁未来的居住环境应该是非常棒的。

同时区内交通也是比较便利的，以长安大道与城南大道为主线，规划建设云轨23号线，出行也是没有问题的。

但常宁也有自己的问题，就是 *** 关注力度不够。目前省上和西安的重心在于西咸新区，因此常宁主要是由长安区进行投资规划，不过长安增速和后劲很足，因此可以看出常宁的未来还是很有希望的。

在我看来，常宁最终会和西高新、航天城、曲江无缝连接，构成西安南郊靓丽的绿色名片。

西安常宁新区位于长安区中部，东临航天基地，西临高新技术开发区。规划由常宁组团和西沣片区共同构成，规划结合地形地貌特征，采取组团式发展。西安，一座 历史 文化底蕴深厚的城市 ，有两个地方更是成为中国唐文化的代表之地，一个是久负盛名的曲江，另一个则是今天所说的西安常宁新区，西安常宁新区位于长安区中部，东依神禾原，西临西沣公路，南到滈河南岸，北至潏河北岸及学府大道，规划总面积50.5平方公里，规划建设用地42.4平方公里，共涉及全区6个街道34个行政村10万余人。

我认为常宁新区比曲江更大的优点是容积率低，人均绿地湖泊占用面积大，性质上更适合于安心居住，曲江现在以 旅游 为宣传口号，比如引来诸多外地 旅游 人员，必然导致人多为患，遇到节假日更是堵的水泄不通，而且曲江位置在三环内，就目前来看外出的交通很缺少，导致住在曲江的人出入很难，常宁新区目前到高新，航天还是比较方便的，当然去钟楼等地方没有曲江方便。

随着高新未来之瞳新标志的建成常宁新区将成为更加热点的区域，产住玩更加适合本地人，曲江可能会更一步向 旅游 景点方向开发。

谢谢

城南仅有的一块地了，处于南北中轴线，背倚秦岭森林氧吧，位置已经决定了它的价值。沣西可以一直到周至，这就决定了它不具备大幅升值的潜力，所以买东西就是买地段，买稀缺。

什么时候多了一个常宁新区呢？

常宁新区主要规划定位为康 养生 态。而且有湿地公园，缺乏产业基础，未来为了保证区域的生态资源，也不会发产业。所以是一个单纯的居住区。随着西安城市骨架的东西扩张，外来人口主要集中在高新，浐灞，经开。城南人口密度虽然大，但是也逐渐被高新和曲江分流。随着西咸新区的逐步崛起，城市重心由南郊向西南郊转移。常宁新区的房价并不会有太大的上升动力。

这些年，每个城市都在城市扩展，增加城市新区，以填充城市架构，加速城市化进程，今天我馍馍就给大家分享下常宁新区的情况！

不论是看国家，还是看城市，还是看个人，从天时地利人和三个角度来分析是没错的。

常宁新区呢，是最近几年被叫出来的新区，位置在长安区的南边，这个新区更大特点就是聚集了不少高校!从这里就可以看出这个新区的属性特点，利用大学来增加城市流量，为城市后期输送人才！

比如这个新区现在已经有了西安 财经 学院，西安培华学院，西京大学，西安电子 科技 大学长安校区等，只算师生人数已经在6万上下了！经济的主要核心就是人，既然有了人，也自然会形成经济的各种产业链！从人和的角度来说，新区自身也已经有了一定的底蕴！

下面我们来看看地利，新区规划是以“一轴一心，三横三纵，三带，两片区”的空间结构规划，规划还可以，落到实处的情况呢，地铁二号线是可以直达的，同时拥抱主城的道路有绕城高速，三环和西部主干道，以及西安火车站，这些道路的便利性为客流输送提供了便利！虽然长宁新区距离市区有一定的距离的，但如果地铁二号线能到道长宁新区，那这的地利整体上还算可以。

在天时这一方面，本身是有先天优势的，新区的开发是西安的重点规划，也是为了开发这一块以促进西安整体经济，而且大学城的落地，更是市场经济动力的源动力，既然是本源，但前期也需要大量资金投入，助力其成长！这一点就要看西安的落地情况了！

总之呢，馍馍认为，西安未来的发展前景还是不错的！以上仅代表馍馍个人的观点，有西安本地的朋友都来发表下你们的看法吧！

现在来看势头很猛，很多大的开发商已进入，未来两到三年一定是居住很舒服的地方。

融创天朗南长安街壹号周边环境怎么样？生活便利吗？

楼 盘名称：融创天朗南长安街壹号

公交线路：韦曲北: 500路区间、阎良区906路、500路、4-15路、905路、906路、4-23路、4-25路、229路、215路、215路区间、323路、长安区延点2号线

东长安街西口: 500路区间、阎良区906路、4-13路、500路、4-15路、905路、906路、4-26路、918路、917路、4-17路、4-21路、4-22路、4-23路、4-25路、长安区延点1号线、229路、215路、215路区间、323路、长安区延点2号线

长安汽车站: 500路区间、4-12路、4-13路、500路、4-15路、4-04路、905路、4-26路、918路、917路、923路、4-17路、4-19路、4-20路、4-21路、4-22路、4-23路、4-25路、229路、215路、215路区间、323路、长安区延点2号线

韦曲南: 500路区间、4-15路、905路、4-23路、4-25路、215路、323路

长安二幼: 4-12路、4-26路、4-18路、4-22路、长安区延点2号线

文化街西口: 4-12路

西北饭店: 4-12路、阎良区906路、906路、4-18路、4-19路、长安区延点1号线

长安交警队: 4-12路、4-18路

长安三中: 4-12路、4-18路

韦曲南站: 4-12路、917路、4-17路

樊家什字: 4-14路、4-13路、500路、4-04路、4-26路、4-19路、4-20路、4-21路、4-22路、229路、215路区间、长安区延点2号线

西寨十字: 4-14路、918路、215路区间

长安客运公司: 4-14路、4-04路、4-20路

汽车南站: 4-14路

西寨什字: 4-13路、4-04路、923路、4-20路、229路

韦曲北站: 4-13路、4-26路、918路、917路、260路、4-17路、4-21路、4-22路、长安区延点1号线

西寨(临时取消): 4-04路

文化街口: 918路

樊家十字: 918路

文化街口: 917路

延安大学创新学院: 923路

长安区聋哑学校: 4-18路

长安区妇幼保健院: 4-18路

新华街中段: 4-18路

乔家村: 4-18路

西长安街东口: 4-19路

地铁韦曲南站(申店村): 长安区延点2号线

其他交通方式：沿北长安街行驶到韦曲南站旁即到达终点。

规划信息：其占地面积为418000平方米，容积率，绿化率30%，共20栋楼，停车位车位比1:0.8，3个入口

周边配套：周边公园：5000亩潏河湿地公园，两座市政绿化公园即将规划建设，湖心运动公园（已建成）

周边医院(就医条件)： 长安医院、长安中医院、航天总医院、西北妇幼保健医院

周边学校(就学条件)：近邻省重点长安一中、二中，20余所重点高校环绕。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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曲江运动公园规划调整是什么 曲江新区将建哪些公园

曲江是首个国家级文化产业示范区，是以文化兴城，以品质兴城的。而公园是城市的重要组成部分，为了提升城市形象等， *** 将建设多个公园，那么曲江新区将建设哪些公园呢? 曲江运动公园规划调整 又是怎么样的?接下来我就简单的给大家介绍一下 曲江运动公园规划调整 是什么和曲江新区将建哪些公园。

一、曲江运动公园规划调整是什么

1、 曲江文化运动公园位于曲江新区二期CCBD核心区域，项目总面积约13.1平方米，建成之后将和大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、秦二世遗址公园形成景观轴线。公园分为三期建设，目前曲江文化运动公园北区已经建成开放，篮球场、建身小广场、跑步道等设施已经投入使用。

2、 据了解曲江文化运动公园南区正在建设中，二期占地面积约660亩，预计建设足球馆、综合馆、游泳馆等设施。曲江文化运动公园围绕着运动主题，公园增添的击剑运动、冰球运动 各种运动馆，都是按照国际标准建设的，并且充分考虑到市民的运动休闲差异化，针对不同的群体建设相应的休闲场所。

3、 曲江文化运动公园在更大程度上保留了丰富自然的地形地貌和原生植物，适当的点缀观赏花草、苗木，使得公司达到了四季有景的景观效果。在公园的地面和地下人防设施中还建有相应的地车位，公园的周边还设有公交和公共自行车停靠点等。

二、西安将建几个公园

1、 公园是城市的重要组成部分，根据曲江 *** 的相关规划， *** 将在建造大华公园、航天大道公园、杜陵遗址绿地公园，并且加快完成曲江青年森林公园的续建项目。除此之外，根据西安 *** 规划还将建设西安城市生态公园、潏河湿地公园、唐城墙遗址公园等等。

2、 其中航天大道公园紧邻曲江运动公园，面积约2.82万平方米，这种公园将以雨水花园为特色，针对不同的功能区域，设计组合植物的花期、造型等，为市民增添更多的绿色空间和游玩休憩场所。公园浴巾近年12月份建设完成。

我总结：关于 曲江运动公园规划调整 是什么和曲江新区将建哪些公园，我就简单的给大家介绍到这里 了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。这些公园建设好之后能够更好的提升城市的品质，为市民提供更多的游玩休憩场所。

西安更好的地段在什么位置？10年内更具潜力的位置又是什么地方？

南郊，高新已经过气了，大家能感觉到。东郊，哈，老城区不说了。曲江前三年火过了，现在已经没新意和什么发展项目。西咸可以，北郊渭水两岸有规划。

说未来肯定这两个，现在是高新，南郊。未来的陕西看西咸新区，10西咸新区会是西安发展最快的区，国家的扶持，在加上省市都想让西安和咸阳加速一体化，所以呢，在政策和其他方面会给予西咸新区更大的支持。西咸新区主要是土地储备资源丰富。向外可延伸公路跟铁路网密布。基本上可以这么说，关中地区的白菜心心。发展的潜力巨大。

有想搞投资的，没事开车可以到航天城这一片看看，这边在不声不响偷着发展呢！四通八达的交通，火车南站，京东无人机产业的落户，各种央企和科研单位！哎，不说了，没钱投资！北郊和南郊长安郭杜这边发展潜力差远了，无论交通，人文，高 科技 产业，地理环境。北郊就没有对比的优势，西安的未来是西咸新区的核心区沣东新城以标志性建筑丝路中心为核心的西安的陆家嘴！五年看结果！我在文艺路住，我觉得挺好的，附近好医院多，离火车站近，出门没多远就是地铁，环城公园，城墙，南门，钟楼，往哪个方向都方便！但是房价也涨了。对，不能说最繁华但是以后怕是西安繁华地段前5名以内，熙地港，未央国际 对面还有两个未竣工的商业楼再加上市 *** 市委都在这儿。4号线跟2号线的换乘站也在这儿。

西安更好的地段，如果以经济实力，综合基础配套，教育资源，交通配套来作为评判的标准，更好的地段无疑是高新。

西安高新技术产业开发区，作为过去一二十年西安主要发展的地方，现在的高新区，500强企业林立，各种高 科技 企业林立，小学初中高中名校林立，地铁、云轨、公交等公共交通设施齐全，各种高素质高 科技 人才竞相落户高新，所以从综合实力来讲，高新是目前西安更好的地方。

如果更好的地段，是以居住环境来说，目前阶段西安更好的是曲江跟浐灞，曲江从前几些年开始发展，就是依托高新，加上曲江自身的环境优势，发展起来的宜居的文化商务区。随着前几年浐河灞河的治理，浐灞依托 得天独厚的环境优势，以及自身的发展定位，随着配套的不断完善，浐灞发展的定位，个人感觉未来浐灞更大的优势就是宜居环境。

个人感觉其他的区域各有优劣势，没有特别突出的优势，新城区、莲湖区、碑林区是老城区，配套设施时间比较长，未央区跟长安区各有优劣，未央区是政务区，配套设施现在也在不断完善不断发展中。长安区大学林立，环境也非常不错，但是整体配套还是差点。

未来十年，随着浐灞跟西咸新区的发展，未来发展潜力还是非常不错的。个人感觉，高新一如既往强势，但是增长势头不如浐灞跟西咸新区，特别是沣东新城。

从更长的时间看，随着西咸新区的高速发展，西咸新区五个新区各自发挥自身优势，结合自身定位，加上西咸新区是国家级新区，西安市国家第九个中心城市，所肩负的带动辐射周边发展的重任，未来西咸新区跟浐灞的区位优势愈发明显。

以未来十年看，整个西安都会出租快速发展的阶段，所以每个地方都会取得长足的发展，相比较而言，个人还是看好浐灞区域跟沣东新城，加上新规划入高新的一部分，都会取得超过其他区域发展速度的势头。

越多分享，越多收获！

10年，说长不长，说短不短，如果看10年，我觉得看短了。以前西安算是没有规划，这个也被点名批评了，现在西安的规划网上都有，大家可以了解下，未来适合综合最适宜的区域应该是在沣东、沣西。沣西属于丰镐遗址，不会大规模开发，规划都是遗址公园及特色小镇，沣东，主要说南部，围绕昆明池主要是文旅，不会有大规模的工业，都是非常适合居住的区域，从目前这些区域现有楼盘的价格也看得出来。同时这个区域南临高新，未来工作也相对较近。大家可以关注下高新这两年的发展趋势，是向南、向西发展，目前高新区辖区面积已经超1000平方公里了，可能有的小伙伴也已经知道高新已经把周至的集贤镇划进来了。曲江不看好，定型也发展到头了，浐灞只适合居住，也就是养老的地方。未来还是看好沣东、沣西南部的区域。

提起西安，大家都知道分为东南西北郊。首先多年前提起东郊，人们最常说的是你家儿子真厉害，又开了家店。证明东郊基本都是做生意的。南郊人们见了会说你儿子在哪个学校上学呢？可见南郊教育资源非常丰厚。提起西郊，大家见面都是说你儿子在哪个厂子上班呢？可见西郊是一个工业区。北郊呢，人们见面之一句就是你儿子什么时候出来呢（监狱）可见当时的北郊是相当之乱的。

那么现在对比一下各地的发展，南郊不用说，一直发展很快，东郊近几年发展也算不错，北郊呢市 *** 在那边，反看西郊，之前老工业区，目前依旧是看房子居多。而且是丝绸之路起点。听说远洋集团在西郊打造一个长安里项目，相当于城都的太古里。目前房价相对来说比较低，所以个人觉得升值空间能大点。

你好，

关于您说的地段，个人认为西安更好的地段是一直随着 *** 的各种规划在变化的。比如以前北郊好，后来有了曲江，再后来又有了浐灞，这些地方到底哪里好，只能说都好。我们现在所说的好地段，过上五年可能就是一般的地段了，所以说地段是没有更好，只有适不适合自己安家置业。适合自己的才是更好的。

再说说未来十年更具潜力的地段，个人认为绝对是非浐灞莫属了。

理由主要有以下几点：

之一国家级生态区，规划布局特别好，市政配套特别好。环境绿化特别好。世园会址公园就在浐灞。

第二交通便利。距 二环三环都是大概十五分钟车程。地铁三号线直达。公交就不用说了简直就是四通八达了。

第三领事馆区，会展中心目前都已经确定在浐灞修建，加上已经投入使用的国际港务区，这对浐灞的将来是一个巨大提升。

综上所述未来十年个人认为浐灞是最有发展潜力的。

之一是交通。地铁轨道交通优于普通公交。因为地铁轨道交通需要国家发改委严格审查批准，而公交车可地方 *** 提出公交公司考察就可以通车了。有地铁轨道交通的地方公交车肯定也不会少。别想着自己有私家车，城市的发展会使用车成本越来越高，越来越不方便。

第二是生态环境。自然生态环境优先于人工生态环境。因为自然生态环境是几千年几百年形成的，而人造生态环境地方 *** 可以几年就造一个几个公园，人工湖。先有山川，后有湖泊。

靠山优于靠河。这就是有钱人在秦岭北麓买别墅的原因。山之阳优于山之阴。我国的河流大多是向东流，南北流的少（灞河，浐河）。河南边的房于河北边的房子也有差异。

第三是周边企业单位。总得来说大型企业，高端产业的员工读书多，文凭高，整体文明素质优秀一些。

第四是周边配套设施。医院更好有两个以上，学校方面是小学和幼儿园优于初高中。多点好，距离的标准同下。

第五，有人的地方就有江湖，更会有商业，不要离大型商业区太近。不要离地铁太近。更佳距离500米至900米，900米至1200米次之，1200米至1500米再次之。1500米至1800米尚可。超过就有点偏了。

第六，离 *** 机关的距离不要太近。特别是区委会，管委会的 *** 职能机构。距离更好保持在3000米以上。因为人员太多，车流量大。

以上是硬件设施。

软件方面主要是两个。

之一，千万不要和回迁安置房在一起。

第二，同一地区尽量大品牌开发商 ，将来的物业服务会给的上。

第三，房子要离自己工作的地方近。最起码要离女方工作地点近。

记住，在哪里都可以买到南北通透的，在哪里都可以有自己的栖身之地。在经济能力满足的情况下，要多思考。

当然，买过房子的人，也别太在意。因为再好的地段再好的房子也比不过一个和顺的家庭。

我认为是常宁新区，其次是西咸，最后是浐灞。说说为什么是常宁，理由

1、资源优势。物以稀为贵，常宁往南10公里就是大秦岭，环山线属于 *** 的建设红线，说通俗一点，已经没有再开发的土地了。

2、位置优越。处于三环和新四环中间，南靠秦岭，东接曲江新区，西邻高新新区，北倚西安南郊。中间环绕八水中的沣河，潏河，滈河，特别是潏河湿地公园横穿其中，是一条绿色生命走廊，相比纽约中央公园，还有秦岭生态公园的巨大优势。

3、人才资源丰富。南大学城是西安真正意义上的大学城，有西电，西邮，西北大，政法大，外国语，西财大。远点也能挂上西工大，西建大，还有一堆的大专民办院校，就像北京的中关村附近的学校群，武汉光谷的大学群一样，人才就是优势。

还有其他的一些，不一一列举，比如南客站的建立，京东基地，长安产业园这些，环伺四周。

不足的地方也有，那就是，管理上，脱离长安独立运作，长安太封闭了。。。更多的就不说了

其他方面，人才激励政策（高新区10年前就有文件了），招商引资流程，环境规划建设都要跟上，引入专业的管理机构，眼光放长远，可期。

应该在北郊西接咸阳市这块。这里南依渭水，北傍蟒山，古都帝王多栖于此地， 历史 底蕴浓厚， 邻西咸国际机场，机场还将扩建，城际轻轨今年内将开通。这里 *** 定位为行政文化商住区，万科，中天，星河湾，春城十八里，秦岭北麓等房地产大佬已入住开发并初见成效。星河湾一期已售完，二期预售临近结束，三期已动工，两且售价还在攀升，从开始一期的8ooo每平到现在的2一3万每平都供不应求!这也从侧面说明了这一地块未来的核心价值。

西安更好的地段和10年内更具潜力的位置是那里？这里问题的回答面比较广，从商业角度、繁华程度、现代气息等不同方面作答，答案都不会是统一的。

我结合本题的三个推荐词，来推荐西安东郊的白鹿塬。

西安东郊白鹿塬，位于西安市东南方向，距离西安东郊纺织城的直线距离为8km。

白鹿源西起灞桥区狄寨街办，东至蓝田县安村镇，南至蓝田县前卫镇、长安区炮里街办。是一个东西跨度30公里、南北跨度10公里的矩形土塬，占地面积约为260多平方公里。这里平均海拔700多米，高出西安城区300多米。

这高出的300多米海拔高度，使得这里免受城市环境污染，一年之中蓝天白云四季分明，昼夜温差明显，同期温度比西安略低3度左右，有西安“天然绿肺”之称。

白鹿塬，土地肥沃，塬面平坦，四面环水。西和南临浐河，东和北依灞河，自古就是皇家的后花园。

规划中的轻轨21号线将全线贯通白鹿原，未来的白鹿塬将是最宜居，最生态的 旅游 重镇。

白鹿塬这块镶嵌在西安版图上的明珠，这块唯一的一块净土，在不久的将来会被有识之士所发现，从长远来看， 白鹿塬才是西安更好的地段，十年内更具潜力的地方也是白鹿塬。

白鹿塬人民欢迎大家参观 旅游 ！

阅读修身，多谢友友的邀请。西安更好的地段。

如果说更具潜力位置，上图中的紫色位置都是比较好的地方。

另外西安房价相对全国的房价算是比较便宜的，所以想在西安定居的话，买房还是很合算的。

以我真诚真心，竭尽全力为您解惑。

阅读修身，再次多谢友友的邀请。

以上为个人意见，仅供参考。希望能够对您有所帮助。

附录：2017年12月中国城市二手房报价中位数排名

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