在农村,如果有村民永久退出土地承包权,村集体会筹钱接盘吗?
导读:在农村,如果有村民永久退出土地承包权,村集体会筹钱接盘吗? (1)枣强三农资讯:
根据新修订的《中华人民共和国土地承包法》第三十条规定,村民退出土地承包,必须提前半年通知发包方,也就是村委会,村委会可以给予一定补偿,退出土地承包后,在承包期限内不得再次向发包方申请承包土地。
村民是可以把土地交给发包方,退出土地承包,也就是通常所说的“有偿退出”。村委会可以给予一定补偿,但不是把土地买回来,谈不上筹钱接盘,村委会会把土地再次发包给村集体成员,或流转租赁出去。退出土地承包经营权,是自愿的,不愿退出也没有人强迫你退出。只要书面申请退出,提前半年书面通知村委会就行了。
但农村土地承包经营权退出要慎重,退出后,可能要到2057年之后才能分到土地,退出土地承包经营权后,38年后土地才能重新调整发包,对农村人来讲,土地就是“命根子”,失去土地意味着失去一切,38年一家人靠什么生活下去?
我认为没必须退出土地承包经营权,土地承包经营权可以租赁、流转给他人种植,每年可以收租金,一旦回农村了,可以把自己承包土地收回来自己种植,也给自己留一份保障,退路不是?!
(1)枣强三农资讯:
2018年国家出台文件,探索农村土地承包经营权有偿退出机制,在一些地区农村试点实施。所谓有偿退出就是农民在自愿的条件下,将土地承包经营权退还给村集体,村集体按标准给予一定经济补偿。退出方式有长期退出和永久出两种,退出方式不同补偿标准也不同。那么,如果有农民自愿永久退出土地经营权,村集体会筹款接盘吗?
首先,各地区各农村土地资源不同,价值
不同,退出意愿和补偿意愿都不同。在经济条件好的农村,资源多的村庄,土地价值高的农村,如果农民愿意有偿退出土地承包经营权,村民和村委会一般都会愿意筹款接盘,在城郊一带农村,提着现金想买土地的人多得很。
其次,边远农村土地不值钱,没开发价值,很多土地问起送人做都没人做,出钱买更不可能。经济收入差的乡村,村委会没有才政收入,谈筹款接盘更不可能,像我老家的土地,有人接盘,我就乐意有偿退出了。
再次,如果有的农民愿意转让土地,村里面人口多但土地不够种的人家,多少出点钱接盘这是经常都会有的现象,这就是村集体成员之间相互有偿转让,是合法的。
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