民宿,日租房可以在居民楼里经营吗?
导读:民宿,日租房可以在居民楼里经营吗? 自己的房子要做民宿,准备阶段有哪些建议?
我是一个爱旅游的人,住过酒店也住过民宿。
民宿在居民楼里政策上是不允许的,但是现在好多民宿都在居民楼里。
现在的民宿很少有人自己打理,大多交给房屋托管中心,房东不用操心,收取房租就可以了。
游客可根据自己的需要选择酒店或民宿,四个人同行选民宿方便,既可同在一个屋檐下,方便聊天,又有独立的房间,想休息不受影响,房费平摊后还便宜。
住民宿的游客要自觉,早出晚归的不要太吵,别影响小居民的生活就可以。
自己的房子要做民宿,准备阶段有哪些建议?
因为参与了一个位于成都的民宿投资,希望能给你一定的启发和建议。
准备阶段,需要你首先做市场需求调查、成功民宿经验的考察、以及自己盈亏周期的计划。这都非常关键,有了这些数据以后,确定能盈利,或者是持平。你就可以进行下一步了。
民宿不是农家乐,定位相对高端,而且周边风景配套,要有吸引力。如果没有,要自己花大力气制造相关景致,让住客能够安静下来,不浮躁。
接着,要找有经验和成功案例的设计师,针对你的房屋结构,进行规划设计,切记不能图省钱,省去这个环节。设计出来的视觉,不是自己学能学来的,比如,看似杂乱的碎石铺路,设计过的就是乱中有序、舒心雅致,自己越来的就是杂乱无序。
然后按图施工,再淘许多贴切主人气质的物件摆放。采购相对高端的家居、布草,风光设计和庭院、大门、外观也很关键。
然后办理营业执照、消防许可、特行审批、登记系统联网等等环节,招聘工作人员,包括大堂、厨师、房嫂、水电工等,建立公众号、申请对接各类第三方平台,你就可以营业开张接待朋友们了!
总之,这是一个系统工程,祝你生意兴隆!
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