武康路老洋房攻略 上海武康路洋房别墅
导读：武康路老洋房攻略 上海武康路洋房别墅 1. 上海武康路洋房别墅 2. 上海康平路别墅 3. 上海武康路洋房别墅出售 4. 上海武康路老洋房图片 5. 上海武康路豪宅
1. 上海武康路洋房别墅
上海安静的马路很多，但是上海的兴国路的安静则是一种灯火阑珊处的安静，超脱出周边的繁华与热闹，除了具有丰富的人文景观和历史底蕴之外，也是一条非常具有小资情调的马路。如果你想要体验一下那种“蝉噪人愈静，鸟鸣路更幽”的感觉，不妨到这兴国路上走一段。
兴国路是上海徐汇区和长宁区两区的界路之一，分属长宁区和徐汇区管辖。全长近1000米。兴国路旧时地处法租界的西缘，原名（雷上达路），1943年汪伪政权接收租界后更名为兴国路。
兴国路上的历史建筑多为花园住宅，集中在兴国路78号兴国宾馆大院内。上海兴国宾馆，位于领馆区中心，坐拥市内独一无二的7万余平方米的花园，是上海市区花园别墅宾馆之一。
一号楼，建筑面积 1647平方米，两层砖混结构，英国帕拉弟奥式皇家古典建筑，由苏格兰建筑师在英国遥控设计（他直到建筑竣工也未亲眼见过这幢建筑）。屋顶是用重达数十吨的紫铜板铺盖的，历时长久之后生成了一层厚厚的铜锈，泛着一种古朴的黄绿色，所以又称“铜房子”。
二层外廊采用爱奥妮克双柱。东西两侧为四落水坡屋面，中间二坡屋面开有5个方形棚屋老虎窗，两根穿出屋面的烟囱挺拔。建筑平面由主楼与辅楼平行组合而成。正面南立面分左、中、右对称的纵三段。
兴国宾馆2号楼建筑特色，2号楼建于1925年，系英国式建筑，假三层砖木结构花园住宅，西山墙接一层建筑，机制平瓦陡坡屋面多种组合，南立面由双坡屋面山墙和一四坡屋面歇山顶组合而成，山墙及歇山部分用垂直黑色细木条装饰，二层为两组3个清水红砖弧形拱券，窗框窗边饰以清水红砖齿形装饰，底层有九个开间的拱形柱廊，每间均有券心石。底层立面整个以白色为基调，以水平横线条与建筑上部分开。
步入兴国宾馆，仿佛一脚踏进欧洲园林。宽敞的花园里，绿草如茵，缕缕清香萦绕，草坪上到处可见参天入云的百年大树，这些树木中有江南仅存的两株大王松，还有多棵百年老香樟、五针松、塔枫、雪松、龙柏以及银杏、香榧、金橘等名贵果木。13幢风格各异的庭院别墅就藏在这鸟鸣声声的林木丛中，每一幢的门前屋后均有绿荫草坪，享尽田园风情。
兴国路上还住着一个名人，他就是被誉为“中国公路之父”的赵祖康。赵祖康的寓位于兴国路324号，赵公馆是一幢两层楼房的洋房，该洋房建造于上世纪30年代末。
赵祖康毕业于交通大学唐山学校（今西南交通大学），公路工程与市政工程专家。在本世纪30年代初，即从事于中国公路的创建事业，为发展现代公路奠定了基础。1949年5月，上海解放前夕，赵祖康曾经担任过7天的代理市长。14年的副市长。1949年后，长期担任上海市市政建设领导工作，主持制定了上海市都市规划，提出了发展蓝图。赵祖康以其特殊的地位和尽心尽力的工作，发挥了应有的作用，作出了力所能及的贡献。
兴国宾馆的下午茶很出名，酒店的口碑也很好，如果选择在国庆来上海旅游的朋友，可以作为参考。十月的上海，微风不噪，无论是有阳光还是下着雨的秋天，都别有一番韵味，很适合一段喝下午茶慵懒悠闲的时光。
2. 上海康平路别墅
佘山一直以来被称之为富人的汇聚之地，毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄等，由18个岛和1个半岛构成。名副其实的有佘山1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高 、售价最贵的花园别墅。
据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化公司总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投资和运营使用，其中有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约3713平方米，当年的购进价格就高达6170万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密——在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。
3. 上海武康路洋房别墅出售
上海市中心别墅主要集中在太原路，高邮路，武康路，康平路。
4. 上海武康路老洋房图片
早上9~10点
武康路是一条布满梧桐的接到，是上海游玩必打卡地，也是上海的落叶景观路试点，是非常文艺小众的老上海街道。随手一拍都很美。
武康大楼：地标性建筑
武康大楼是武康路的地标式建筑，随手一拍都是大片的感觉
丁香花园：英国乡村风格建筑
是上海十大优秀的花园洋房，洋房前的草坪也非常惬意，如果能坐在这里喝上一杯下午茶就能赶走一周的疲倦了。
5. 上海武康路豪宅
静安区
静安区有着大上海繁华中那份真正的典雅雍容，南京西路上的恒梅泰是如此令人陶醉。静安寺的人文与现代共存，体现了上海的海派文化。而众多的豪宅围绕在侧，更 为静安的繁华增添底气。静安区属于上海市最中心区域，是公认的黄金地段。坐享便利的交通和深厚的人文底蕴、发达的商业环境，属于高档豪宅居住区。它也是上 海极富魅力的一个城区。今天，在它成为上海现代顶级商务区与奢华居住区的代名词时，老上海的文化积淀同样在这里留下了深深的烙印。
黄浦区
南京东路、人民广场、豫园、外滩，这一切的上海最繁华中心都在黄浦，所以它的繁华是无庸置疑。但是很多人或许还是喜欢在闹中取静的静安享受人生。
浦东新区
浦东新区太大了，原本就很大，现在南汇并过来，南汇是属于在郊区里面排名也很靠后的区域，经济落后。比较有名的是滴水湖和惠南镇。南汇并给浦东不会让浦东得 到更多的升华。
浦东内环内区域还是相当发达，陆家嘴是上海的金融中心；源深板块有体育场，房价比较高昂；世纪公园、花木是居住副中心；内环外的三林板块原 本是拆迁户的地区，现在由于世博会大片场地地处三林，那里房价也在飙升。迪斯尼落户处于外环的川沙带动川沙经济发展。总之，有钱的人住浦东，穷人也住浦 东，乡下人住浦东，浦西人也能住浦东。浦东各地发展非常不平均。而且，我不得不说，浦东缺乏上海的味道，缺乏虹口的那种老上海的味道，而这，是永远无法改 变的，因为人文是无法复制的元素。
徐汇区
如果单论肇家邦路以北，徐汇或许可以坐上老上海第一把交椅，以前国民政府时 多上豪杰都是住在武康路，湖南路，东平路，淮海中路的。康平路更为徐汇增添了砝码。但是后来合并形成徐汇现在太大勒，田林，龙华，长桥，龙泾，在老上海看来，这些地方就算目前看来也是偏远之地。
长宁区
要论中心区域豪宅长宁数量完全不及 3 个市中心零坐标城区（别墅除外）。与老牌商业中心南京西路、南京东路、四川北路相比，中山公园和杨浦五角场一样都只是后 起之秀，论规模中山公园根本不及徐家汇和五角场。而且华山路愚园路的精华段都在静安区。古北是一个高尚国际社区，但是根本没有上海的味道。天山板块的房价 甚至跟北区虹口杨浦差不多。未来大虹桥可能会让长宁受益，但是虹桥主要是作为交通枢纽来运作的，虽然它有商务区，大虹桥的发展就像美国的芝加哥一样。
虹口区
毫无疑问，即使虹口现在因为各种因素而发展缓慢，但是她依旧是整个北上海最好的区，没有之一。北外滩拥有整个北上海唯一单价上 10 万的白金湾府邸，是上海的 国际航运中心。鲁迅公园板块聚集着深厚的人文底蕴，拥有成熟的商业街区，完善的交通配套和丰富的休闲娱乐，甚至有故土难离的老上海人。住这里，绿地、四川 北路商业街、多伦路文化名人街、第一人民医院、轨道交通、足球场、百年的法国梧桐都有了。你甚至无法料想，二、三十年代的老上海风情与如今的大上海时尚、 繁荣会联系的如此紧密，而这一切在这里却做到了，这就是鲁迅公园板块。
杨浦区
杨浦是目前上海中心城区中发展最快的。五角场是上海十大商业中心之一，四大城市副中心之一。大连路现代服务区的建设引进了大量的 500 强企业并在杨浦内环建 设了大量中高档住宅。虽然东外滩、杨浦大桥、军工路那里还是棚户区林立，但将来渔人码头复兴岛的开发会让杨浦也成为滨江豪宅的供应地之一。关于北区，杨浦 的劣势在于其地理位置，但是 2011 年杨浦就有 4 条地铁了。杨浦内环东外滩部分到陆家嘴金融中心要比闸北快很多。同时杨浦拥有市中心 9 个城区最长的滨江岸线，未来那里会很好。
普陀区
长寿路无疑是普陀最好的代表。商业繁华，居住适宜，毗邻苏州河。普陀其余地区依旧比较荒凉，不过未来普通的真如会因为李嘉诚 100 亿的投资变为上海四大城市 副中心之一－交通枢纽中心，与徐家汇商业副中心交相辉映，而长风生态商务区的开发会为普陀注入新的经济力。普陀中环商务区也将为普陀的繁荣带来新的增长动力。
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