华工五山校区申请改规划 拟新增20万 建筑量

摘要：华工五山校区新增建筑主要集中在华工五山校区的北区以及学校边缘地带，校园核心保护区内无新建项目。

继中山大学南、北校区申请修改规划通过规委会审议后，华南理工大学五山校区控规修改昨日起在市国土规划委网站上公开征询意见。校园规划建筑量由原控规的182.6万平方米调整为203.3万平方米，增加20.43万平方米的建设量，新增建筑主要集中在华工五山校区的北区以及学校边缘地带，校园核心保护区内无新建项目。

老中大核心区无新建项目

据悉，华工、华农校园内共有55处市级文物保护单位，其中37处位于华工校园内，18处位于华农校园内。两校的文物建筑为国立中山大学上世纪三十年代兴建的建筑群，石牌校园是天河地区规模最大、保存最完好的民国时期大型建筑群。2002年7月，广州市人民政府公布原国立中山大学石牌旧址建筑群列入市第六批市级文物保护单位。

历史文化保护是本次华工规划调整的重要内容。规划划定华工用地红线范围内文物保护和历史建筑的保护范围，并严格按照相关保护要求控制，并将华农的部分用地划入风貌协调区范围。规划强化老中大“钟形”轴线，保持钟形平面对称路网，延续中轴对称的建筑布局原则。严格保护“钟形”范围内的历史风貌。校园核心保护区内老中大轴线范围建筑控高20米，老中大轴线以外的核心保护区控高32米，核心保护区以外区域按岑村机场控高要求控制。本次华工规划在校园核心保护区内无新建项目。

新增建筑量修改后下降

实际上，2013年2月，华工、华农曾一起“打包”向规委会申请修改校园规划，但因为增加的建筑量太大——两校相加增加近180万平方米，其中包括30万平方米的教职工宿舍，当时这一规划在规委会上被驳回。

与2013年版的规划相比，本次华工校园控规调整在容积率和新增建设量上下降较多。而本次校园规划建筑量由原控规的182.6万平方米调整为203.3万平方米，增加20.43万平方米的建设量。本轮规划的容积率水平与增加的建筑量与中大南校区获得通过的控规修改差不多，中大南校区控规修改后比现状约增加25万平方米建设量，容积率为1.2。

此外，在华南理工大学红线范围内增加公园绿地及水域，增加公园绿地总面积为58823平方米，增加水域总面积为35308平方米。同时在校园内新增一处110KV变电站用地。

从规划图上看，此次新增的建设量主要集中在华工五山校区的北区，距离老中大“钟形”轴线较远，目前主要为学生宿舍；此外，五山校区的西南部也有几处体量较大的新建建筑。

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