“邂逅有温度的人生”，温泉小镇再思考
马在欧洲有贵族的象征，骑马对欧洲人而言是一种艺术。马术是一项绅士运动，这项运动在人与马的完美配合中传递出儒雅的绅士气派和高贵气质。随着生活质量的提高，马术运动正在成为人们日常文化旅游休闲之中的重要方式。
7月30日，应有关单位邀请，联合国世界旅游组织（UNWTO）专家贾云峰先生、德安杰环球顾问集团北京公司策划师黄蓉蓉女士对 辽宁伯氏马业进行了考察。考察期间，与著名影视制片人刘沿赓先生 、国家知识产权认证中心主任邹刚先生、辽宁伯氏马业繁育有限责任公司董事长伯青先生等针对马术和温泉在文旅方向的创新发展进行了座谈交流。
辽宁伯氏马业是以弘扬马术文化提倡快乐健身为宗旨的会员制俱乐部。 俱乐部位于沈阳市沈北新区清水台镇杭州路26号。这里 交通便利，距沈北新区主城区10分钟车程，距城市著名商业圈《中街》35分钟车程。 俱乐部占地面积 300 余亩，其中会所及会员专区建筑面积 3000 平米。 设施齐全，拥有可满足室内和室外马术比赛场地。
这里配备可容纳近百人同时用餐的餐厅与多功能餐饮包房区域。 餐饮菜系以精品辽菜与绿色田园养生菜为主。 餐饮区域每年5-10月设有大型户外烧烤， 肉类食材均出自俱乐部养殖场环保绿色养殖的家畜与家禽。
温泉是这里的一大特色，深受游客喜爱。温泉均采自地下天然温泉水，水质优良含有多种对人体有益的天然矿物质，设有专业养生·美体·塑身团体，为宾客提供专业有效的养生·美体方案与全程服务。除此之外， 周边旅游资源丰富，沈阳怪坡、怪坡东北虎园、紫烟薰衣草庄园、沈阳国家森林公园、东北亚滑雪场、 爱琴谷景区、七星山风景区、稻梦空间、沈阳方特欢乐世界等均位于周边。
当今，在东北振兴的国家战略之下，为沈阳市文化和旅游发展带来新机遇。贾云峰先生指出，东北突破的高点、东北年轻人回乡创业的高点、东北新文旅创立的节点是东北地区文旅项目发展的三大目标，这些与伯氏马业发展具有契合点。
水资源优势突出，伯氏马业围绕水做一些康养和养老项目，和周边怪坡等景区形成联动。 园区具备发展洗浴文化、马术表演、辽宁省国防教育、温泉康养等文旅项目的基础和可行性。 如今，刺激消费和拉动就业已经成为文旅项目的新使命，贾云峰先生认为，在文旅项目 策划过程中，就业应该放在消费前面，没有就业就没有消费。
目前，全球经济增速放缓，中国经济让东北困境更加突出，人口外流造成本地消费活力不足。作为中国老工业基地的代表地区，东北老工业改造是趋势所向，如何将项目与老工业基地改造相结合，是东北文旅发展的重点思考。此外，2022年北京冬季奥运会的背景下，冰雪产业将迎来社会关注和广泛参与，东北地区有先天的资源优势，以创新思考践行“冰天雪地也是金山银山”，将是未来的活力。沈阳市在冰雪产业发展中也将迎来新的爆发。
贾云峰先生认为，温泉文化在东北地区影响深远，是市民喜爱的休闲方式，马术作为高端休闲方式，将温泉与马术相结合，打造成熟的温泉小镇，是快速实现产业化突破的有效途径。通过康养资源的引入，进而打造心灵康养基地。
最后，贾云峰先生指出，东北地区文旅项目的成功的关键必须抓住三个要点，即：老工业区带来的新工业的转型、吸引年轻人回乡创业、国家提出的“冰天雪地也是金山银山”。马术是一种高端社交活动， 在康养旅游发展的利好环境之下， 德安杰也将与东北地区文旅项目展开深入探索交流，共同开拓一条适合东北文旅项目的可行之路，通过温泉小镇，邂逅有温度的人生。
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