恒大官宣7折卖房！长沙优惠项目大盘点

"金九银十"在传统上是一个收获的时节，而在市场上，又是各行各业全年的黄金时期，房地产也不例外，每逢"金九银十"，各大房企都铆足了劲，不断推出大折扣吸引购房者。而最近大热的房产事件，莫过于许家印提出的全国7折购房了。

据悉，许家印召开营销大会，正式确定9月和10月，每个月销售目标1000亿，并出台一系列促销"组合拳"，让利刚需，史无前例。

全国楼盘7折特大优惠，这一优惠政策从9月7日开始生效，一直持续至10月8日，除此之外，恒大还根据去化率等情况推出了多重额外优惠，相当于 骨折价：7折+88折+N折，具体包括：

① 客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；

② 根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享88折；

③ 全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；

④ 新购房客户免收三年物业管理费。

“叠床架屋”式折扣太多，看起来令人眼花缭乱。举一个例子就一清二楚。以一套原价100万房子计算，如果享受上述所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右，相当于半价购买。

而对于长沙购房者最关心的莫过于，长沙的恒大楼盘是否也参与此次7折活动？据楼盘君所悉， 长沙恒大推出7折活动的项目有公寓：恒大国际广场、恒大金融广场、恒大清澜苑、恒大珺悦府，住宅：恒大揽湖苑，目前恒大珺悦府暂无房源可售。

位置上，恒大金融广场位于湘府路与万芙路交汇处，毗邻省政府而建，这里是长沙红星商圈的核芯地段，2公里范围内，聚集了德思勤城市广场、复地星光天地、通程商业广场、步步高星城天地等千万级商业综合体。

示意图

交通上，项目距地铁1号线省政府清风站800米，7号线红星大市场站(规划中)1.3公里，8号线万芙站(规划中)将连通自建购物中心的地下商业，自由畅通全城；项目紧邻湘府高架桥闸道口，与万家丽高架桥无缝衔接，未来将与红旗路高架拉通，由项目驾车往西20分钟到达4A级洋湖湿地公园，往东20分钟到达火车南站，往北15分钟到南二环桔园立交桥，乘车出行，一切随心；同时长沙汽车南站综合交通枢纽就位于项目东南方，驾车10分钟即达，长株潭城际铁路多站点覆盖，无缝换乘机场磁悬浮，小到出城大到出国，皆张弛有度，畅通无阻。

示意图

教育休闲配套上，项目附近落座香港吉纽思幼儿园、青园小学、砂子塘湘天小学、湖南女子学院、中南林业科技大学等9所学校，并有7所学校已规划；湘府文化公园、湖南省森林植物园、省文化馆、省地质博物馆、省科技馆和省青少年活动中心等休闲市政配套群星环绕，不仅是生活区，更是长沙热门景点聚集区。

目前，2#栋建面约36-82㎡公寓正在热销中，折后价10500元/平， 分期付款首期4.5万起的惊喜价格。内部层高3.1米挑高，阳台、飘窗加宽设计，大开间、短进深，通透明亮，居家体验感更加舒适，每一间公寓都承袭恒大9A装修体系，采用奥的斯、科勒、摩恩、松下、老板等全球知名品牌，全球统一采购、统一配送、绿色环保材料统一装修、施工质量全程严格把关，打造高品质、现代化居住空间，同时建面约50㎡以上户型均带通天燃气的独立厨房。

样板间实景图

恒大国际广场位于武广片区，具体位置在雨花区黎托路与曲塘路交汇处，靠近火车南站。目前在售45平（一房一厅一卫）、59平（一房两厅一卫）、86平（两房两厅一卫 双阳台 带燃气）公寓，折后价格为9800元/平。

小区四至：项目东面为黎托路、西面为京港澳高速、南面为曲塘路（可直接通往高铁站）、北面为恒大绿洲。

自驾：恒大国际广场地处武广新城核心区域，市内劳动东路、曲塘路、黎托路在此交错，市外京珠高速、长沙大道高速路口畅通无阻，路网交通还算比较成熟 。

轨道交通：地铁四号线平阳站直线距离200米，地铁二号线杜花路站直线距离400米，高铁南站直线距离400米.

公交：63路、159路、160路、220路等公交线路经过项目。

交通点评：纯正的轨道交通盘，是长沙为数不多的地铁、高铁、机场、高速、公路五位一体的楼盘，对外出行特别方便。

周边配套

商业：自建8万方商业Mall+2万方商街，临近吾悦广场、保利mall（山姆会员店）

教育：幼儿园为配套的省二幼恒大绿洲幼儿园，砂子塘启新小学。

医疗：周边最近的是黎托医院，其他的也都很一般，没有大型的三甲医院。

环境：楼盘附近就是沙湾公园、体育新城等，不过都集中在京珠高速的西侧。国际广场这种商住盘，绿化在32.4%，小环境而言绿化水平整体一般。

恒大珺悦府作为芙蓉主城区少有的新盘，项目在交通和商业配套上的优势，就很容易凸显出来，项目周边有四条地铁线路经过，分别是：已开通的2号线，在建的5号线与6号线，规划中的7号线。测算最近的两个地铁口，万家丽广场站（2号线+5号线）距离不到800米，马王堆站（5号线+7号线）仅约400米！

公交：附近有近20条公交线路，河东河西，城南城北，基本都能覆盖。往东400米，万家丽路规划了长沙首条BRT，预计在2020左右开通。

除去项目自带的2.45万方商业体，项目周边的商业配套，也还是挺全的！

万家丽国际MALL，当年号称“全世界最大的单体建筑”，引来很多人打卡。吃喝玩乐购一体，非常方便。

长沙恒大御景半岛2期旁【 恒大·清澜苑】 位于开福区政府北侧，项目北面紧临捞刀河，西面可观湘江。自建的幼儿园（规划中）及小学（自建小学已于2017年9月交付并开学）；另外还紧邻长沙百年名校——北雅中学。此次推出的36㎡，50㎡，51㎡平层精装公寓，折后均价8300元/平，作为陪读房很适合。租金可达到1800-2000每月，月供仅需2000左右。

项目临近地铁1号线开福区政府站，并且据1号线北沿线规划，北沿线开通后地铁站（湘绣站）距离将更近一步。另外，商业方面项目自身配套约4403㎡风情商业街，同时近邻恒大·御景半岛2期，身处湘江世纪城商圈。可近享御景半岛2期约4.4万方商业MAll，共享湘江世界城商圈资源。

恒大揽湖苑位于开福大道青竹湖太阳山公园旁，是恒大地产在湖南开发的第23个项目，也是恒大地产在长沙打造的首个高端宜居生态项目。随着地铁一号线延长线动工时间新鲜出炉，9月份正式动工，届时，开福北也将迎来地铁、产业、教育，商业各方面快速发展的“黄金时期”。

长沙恒大揽湖苑家门口的三横三纵交通网路，开福大道、北二环、绕城高速环绕，项目距离最近的地铁1号线延长线青竹湖站点直线距离约900米，区位得天独厚，便捷畅达全城。

项目毗邻青竹湖湘一外国语学校、湘一立信、周南中学、郡德实验学校和师大附中植基中学等知名学府，全龄段的优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。

丨青竹湖湘一外国语学校

项目推出100-144平毛坯住宅，折后价格为6字头起。

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