最古老最年轻|2021余姚势不可挡！500亿中国云城、139亿阳明古镇、150米第一高楼、公共文化中心、城际铁路……

余姚主城图

行走在余姚城市， 龟山，蛇山，龙山，凤山，龙飞凤舞龟蛇玄武四大神兽守护；打开余姚地图，这座城市居然是被姚江和兰江所包围起来的一座岛屿。

山水城市，人杰地灵，似乎是为余姚专门创造的词汇。

说到余姚，我们想到了“一生伏首拜阳明”的王阳明；想到七千年河姆渡、八千年井头山；想到世界文化遗产中国大运河的重要组成姚江。这片热土，正在发生翻天覆地的变化。

余姚，从最古老走向最年轻。

如今，以余姚高铁北站为核心的 总投资超500亿元的中国云城打造智慧城市新范本；以 阳明古镇、公共文化中心等大型城市项目为契机的主城焕新马不停蹄，还有前湾新区的 中意（宁波）生态园、 三七市的机器人智谷小镇等高新产业基地， 舜宇集团、 江丰电子等明星上市公司，持续吸引高端人才来到余姚； 宁波至余慈城际铁路一期新增站点实现和4号线换乘， 二期城际铁路呼之欲出，进一步加速余姚融甬进程……

让人更感惊奇的是，在全球经济一片萧瑟的背景下，2020年前3季度GDP增幅居宁波第一，增长居然高达4.1%！ 2020年全年余姚全市GDP预计将突破1200亿元，同时第11次荣登中国最具幸福感城市榜单。

从文化底蕴，走向活力迸发，站在2021年的初始，魅力无限的余姚将给我们带来更多的Surprise!

兰江广场眺望最良桥，摄影蛋白

NO. 1｜商业与民生

余姚版《清明上河图》

阳明古镇首条历史文化街区开街

阳明故里•阳明古镇府前路历史文化街区实景图，摄影蛋白

台北有座阳明山。原来叫草山，老蒋忌讳“落草为寇”，改名阳明山，这是他的行宫所在。

“阳明故里·阳明古镇”项目位于余姚老城核心，由古镇核心区、老余姚中学区块、剑江区块以及田螺山区块组成， 总投资139亿元，总规划用地面积1679亩，规划打造 4A级景区。

未来将阳明古镇打造成余姚乃至宁波的文化休闲名片、浙江乃至全国的城市更新样板、全国乃至世界的阳明心学圣地。

阳明古镇整体建成鸟瞰效果图

古镇核心区总投资60亿元，总规划用地面积529亩，由 府前路历史文化商业街区、武胜门阳明文化商业街区、龙泉山历史文化风貌区等三大板块组成。

2020年10月31日，阳明故里•阳明古镇府前路历史文化街区率先开街！

总建筑面积 约2.2万平方米，由明清、民国风格建筑和“迎龙渡”、“姚江一灯”、“府前广场”、“合宝弄广场”四大广场组成。

这里曾有众多鱼行、旅馆、饭店、钱庄等老号商铺集中在此，是 浙东最为繁华的商贸区之一，如今则成为了余姚人民日常购物休闲的网红打卡地。

阳明故里•阳明古镇府前路历史文化街区实景图，摄影蛋白

2020年12月31日，余姚市中心标志性古建筑舜江楼也向市民开放。

始建于 元代的余姚舜江楼，俗称鼓楼、老江楼，其在城市中的地位，相当于宁波的鼓楼。 由书法家沙孟海先生题写“舜江楼”匾额。

舜江楼、通济桥实景图，摄影蛋白

武胜门历史街区的业态定位以及龙泉山的风貌提升规划已于2020年7月完成，其中武胜门历史街区将于2022年完工，龙泉山历史文化风貌区将在2024年完工 。

据了解，武胜门街区将建阳明纪念馆、姚江书院，以及配套书院酒店，与现有的王阳明故居一道，打造城市文化新地标！

创建在“阳明故里”——浙江余姚的 姚江书院，前身为“ 半霖义学”。清顺治十四年（1657年），正式定名为“姚江书院”。

约150米余姚第一高度

高铁新城亚太智慧医疗健康综合体

亚太智慧医疗健康综合体效果图

以余姚北高铁站为核心的北部新城，正逐渐成为余姚楼市的新战场。

其中，亚太智慧医疗健康综合体位于高铁新城内，即中国云城内。具体位于里畈路北侧、中山北路西侧，配套 办公、商业、住宅、酒店等功能， 最高建筑高度将达150米，建成后将超越146米的 市建工服务中心，成为余姚第一高楼 。

动工仪式现场

中国首个综合型机器人博览交易市场

长三角机器人博览城

余姚北站效果图

2018年5月，长三角机器人博览城企业永久入驻暨智能装备应用展启动仪式在余姚举行，这标志着长三角机器人博览城正式开业。据悉，博览城将集聚120家智能制造企业，实现平台年交易额20亿元。

长三角机器人博览城位于高铁余姚北站内，总建筑面积1.57万平方米， 博览城已签约永久入驻项目21个。

长三角机器人博览城实景图

宝龙余姚珑润广场

预计今年8月试营业

余姚宝龙广场效果图

宝龙余姚珑润广场位于姚北新城， 总体量约23万㎡，集大型购物广场、14栋住宅、配套商业步行街、四星级宝龙艺悦大酒店和酒店式办公等多元产品于一体。

其中MALL的体量约8万方，仅比去年开业的宁波鄞州宝龙广场小了2万方，运动潮流、亲子生活、饕餮美食，未来姚北新城将同步鄞州核心区的繁华生活。

余姚人的文化新地标

余姚市公共文化中心

余姚公共文化中心效果图

总投资约7.38亿元的市公共文化中心项目位于凤山街道玉皇山公园东侧，周边三座“灵山”（玉皇山，蛇山，龟山）环绕，是余姚市民休闲娱乐的精神家园。

项目总建筑面积 约7.9万方，是 迄今为止余姚建筑体量最大、品质要求最高的文化类项目， 计划于2021年底完工。

建设中的余姚公共文化中心，来自最余姚

孩子们的《动物天堂》

焕然一新的黄山儿童公园

黄山公园实景图，来自姚时光

黄山儿童公园，经过了很长一段时间的修缮、改造， 全新的黄山公园从2020年10月1日起正式出现在了大家眼前，玩遍所有项目需要275元。

巨大的摩天轮，浪漫的旋转木马，各种卡通形象的雕塑等，在黄山公园里充斥着各个角落。

全国县级市首家落地的“光明中心”

“光明中心”在余姚人民医院正式揭牌

此心光明，亦复何求。

2021年1月15日，由 国家眼部疾病临床医学研究中心携手 北京白求恩公益基金会共同开展的“守卫光明-白求恩光明中心能力建设及提升项目”（简称“光明中心”），在余姚人民医院正式揭牌，这也是 全国县级医院首个“光明中心”。

余姚市人民医院又称阳明医院，始建于1947年，是一所 三级乙等综合性医院。

NO. 2｜交通规划

2017年6月10日，宁波至余姚的城际铁路一期开通。该线路全长48.7公里，利用既有萧甬铁路运营，是国内首条利用既有线开行动车组的城际铁路。

开通以来，该线路目前只停靠 余姚站、宁波火车站两个站点。 对于何时建设慈城、丈亭、三七市站的沿线新站点，一直都是市民们关注的焦点。

此前规划的宁波至余姚的城际铁路一期站点示意图

根据2020年相关部门的回复，我们了解到宁波至余姚的城际铁路一期将新增慈城、丈亭、三七市站，初步确定将与地铁4号线在慈城新城实现换乘。

这对 江北慈城、余姚丈亭、三七市来说，都是巨大的发展机遇，也是余姚融甬的有利条件。

尤其是拥有机器人高新产业的三七市，简直就是下一个方桥！在后文的产业规划中，我们将进一步介绍三七市的势能。

宁波至余慈城际铁路二期

说完宁波至余慈城际铁路一期的新增站点情况后，再来看看二期进展。

2020年9月，浙江政务网等网站发布了《 宁波至余慈城际铁路二期工程可行性研究相关专题报告编制项目招标公告》，这条备受市民关注的 连接余姚慈溪及前湾新区的城际铁路，终于发布了它的“可行性研究招标”。

二期余姚至慈溪及前湾新区段，则为 新建铁路线路，长度约53.954公里，自萧甬线蜀山站引出，经杭甬客专余姚北站、慈溪客运南站至新城大道站，终于 杭州湾站。

建成后，将和一期串联起宁波主城、余姚、慈溪主城以及杭州湾新区。

二期设 余姚西、马渚、方桥、余姚北、横河、吾悦广场、人民医院、慈溪市政府、人和路、慈溪高铁站、庵东、新区客运枢纽、前湾新城等 13座车站，但最终方案还是要以工可为准。

S309荷梁线改建工程一期

预计2022年底建成

S309荷梁线改建工程一期效果图

2020年12月28日，余姚重大工程——S309荷梁线改建工程一期（余姚晓云村至斤岭下村段）开工。

路线起自鹿亭乡晓云村西侧，终点为梁弄镇斤岭下村南侧，与现状荷梁线相接，全长4.37公里，设计速度为60公里/小时，局部路段受地形限制，设计速度为40公里/小时，工程概算总投资约5.91亿元，预计施工工期为48个月。

加速余慈融为一体

这条公路将让余姚慈溪实现“同频共振”！

胜陆公路新建工程，计划完工时间：2021年10月

胜陆公路跨姚江大桥建设现场

胜陆公路新建工程项目北接胜山至陆埠公路(横河-余慈界段)工程，南接杭甬高速陆埠互通，路线全长9.218公里，是宁波市公路网规划“八横五纵三沿海”中的“五纵”之一。

从整体看， 胜陆公路连接沈海高速与杭甬高速，真正意义上加强了余慈两市的“同城效应”。

NO. 3｜教育投入

中国近代第一所大学 在县级市合作共建的第一所学校

北师大余姚学校计划于2022年5月交付使用

北京师范大学余姚学校效果图

北师大的历史，可以追溯到 中国第一所大学——京师大学堂师范馆，始建于1902年。

余姚与北师大合作共建“北京师范大学余姚学校”选址在凤山街道， 总投资5.31亿元，总建筑面积约8.8万平方米，已于2020年12月30日开工建设。 这是北师大在县级市合作共建的第一所学校。

设计办学规模为78个班，其中小学48班、初中30班，工程建设包括教学楼、行政楼、宿舍楼、食堂餐厅、风雨操场及室外附属工程等，计划将于2022年5月交付使用。

在校生多达6000人，校园面积800亩

新建宁波职业技术学院余姚校区

签约仪式现场

2020年12月3日上午，余姚市人民政府与宁波职业技术学院签订合作办学协议，双方决定合作共建宁波职业技术学院余姚校区。

十年前，余姚市人民政府与宁波职业技术学院合作创办 阳明学院。

目前 对阳明学院进行扩容和提升，共建 总面积达800亩的宁波职业技术学院余姚校区 。

余姚校区将开设与当地产业高度契合的 智能制造、电子信息等大类专业，全日制在校生规模将 超6000人。宁波职业技术学院余姚校区选址康山地块， 计划5年内竣工。

源自新英格兰地区的百年贵族学校

中国余姚圣马可云晟美国学校

图片来自圣马可云晟美学官微

中国余姚圣马可云晟美国学校(云晟美校/IMCA)，是美国新英格兰地区百年名校——圣马可和中国中信集团华晟基金联合在中国浙江省宁波市余姚市创办的 高端美式国际学校。

学校占地面积109亩，紧邻余姚高铁北站，总建筑面积2.8万平方米，中国先导班计划在2021年9月正式开学，学段为1到8年级。

届时 圣马可云晟美校（IMCA）将拥有国际一流的校舍和设施，包括 橄榄球场、棒球场、帆船中心、国际创客实验室I-Lab及多功能剧场。

圣马可云晟美校(IMCA)从2020年9月1日起开始招收2021年秋季即将进入1年级、4年级及7年级的中外籍学生，所有同学将在2021年7月赴海外参加美国夏令营/暑假学期，并在2021年9月正式开始国际中小学课程的学习。

中国余姚圣马可云晟美国学校效果图

NO. 4｜产城融合

比东部新城还大了4.2平方公里，总投资将超过500亿元

中国云城横空出世！

中国云城效果图，来自中国云城官网

中国云城（余姚）产业基地项目由余姚与中信集团合作开发， 以余姚高铁北站为核心，定位为余慈地区中小企业总部基地、长三角产业创新升级孵化基地。

2020年，中国云城同时在建项目 12个，开工建设面积 超180万方。

余姚北站实景图，摄影蛋白

云城规划控制区约20平方公里，比东部新城还大了4.2平方公里，总投资将超过500亿元；一期规划3.2平方公里，总投资约100亿元，建设期不超过8年。

2018年7月中旬，位于中国云城1.8平方公里的云示范区核心区域的云产业总部基地动工建设， 2020年底一期已经结顶，预计2022年竣工。

目前，中国云城居住配套有 德信·云城大境、中昂·祥云府、弘元&中梁·湖畔云庭、力高&卓越·云都会府、红星·江月府等在建，均价在1.2万/平左右。

又一超大手笔！总规划面积约40平方公里

中意宁波生态园助推宁波产业升级

中意宁波生态园实景图

中意宁波生态园地处余姚经济开发区滨海新城，总规划面积 40平方公里，远期拓展至 余姚泗门镇、小曹娥镇、朗霞街道等区域，接轨 甬西智能科创走廊（宁波高铁西站、空港新城、科创国际城、姚江文创湾）。

作为全国仅有的八个、省内唯一的国家级国际合作生态园，中意宁波生态园已成为宁波余姚市创新发展的强大引擎和宁波前湾新区（604平方公里）的重要组成部分。

中意文化交流中心项目与效果图

总投资约26亿元的中意文化交流中心项目占地321亩，总建筑面积约50万平方米，于2019年11月18日开工建设。

以建设国际会展中心、星级酒店、意大利时尚精品街、欧洲时尚品牌跨境采购中心、中外特色美食、大型生活超市、文化艺术交流、休闲娱乐、幼儿园、人才公寓、总部经济等配套服务设施为主，成为中国与意大利及欧洲其他国家文化经济往来的重要平台。

宁波中意生态园空间规划图

拥抱21世纪的三七镇，不管三七二十一，撸起袖子加油干

余姚机器人智谷小镇城市客厅

小镇实景图

当我们说最古老的余姚，变得如此年轻。其实就是像机器人小镇这样的全新产业，让余姚充满活力。

机器人智谷小镇规划面积3.4平方公里，位于三七市镇，以“智能机器人核心零部件”为重点，集产业、文化、旅游、社区四位一体的智慧型、生态型国际高新技术园区。

三七镇与宁波市江北区接壤，设有余姚至宁波城际列车的站点（规划中）。

小镇已签约项目39个，落户企业16家，其中，21个智能经济项目已落成，总投资达7.2亿元。

余姚机器人智谷小镇城市客厅项目由 综合服务中心、邻里中心、长三角千人创业中心组成，是小镇的核心区域。

综合服务中心占地14.5亩，配有IBMS智能化集成系统、语音智能控制客房系统、高速通信网络等智能化设施，为高端客商、专家提供住宿、餐饮、休闲服务；

邻里中心占地12.79亩，主要功能是公寓及商业配套，为入驻园区的产业工人提供生活配套服务。

长三角千人创业中心占地42.76亩，设有信息发布中心、行政服务中心、会议培训中心、专家研发中心、展示中心。

小镇用地规划图

中国机器人峰会永久落户余姚粱弄

2016年6月，在余姚梁弄镇四明湖国际会议中心成功举行第三届中国机器人峰会暨全球海归千人宁波峰会。

这个国内规模最大、最具影响力的机器人盛会永久落户余姚梁弄。

数据显示，此后三届峰会共有累计总投资801.24亿元的50个产业项目成功签约，已开工建设或投产项目 超过20个。

乌镇要做“互联网达沃斯”，那么我们也完全有理由相信，梁弄这个四明湖畔的历史文化名镇将成为“机器人乌镇”。

四明湖国际会议中心

NO. 5｜历史保护与旅游开发

重新定位宁波人文起源的时空坐标

井头山遗址，长三角海洋文明的摇篮

2020年5月，井头山遗址考古成果公之于众，让中国考古界激动。目前来看，将基本锁定“2020年度全国十大考古新发现”。

这处史前贝丘遗址早于河姆渡文化1000年，改写了宁波人居文明史。

出土文物

此次发掘的井头山遗址距离河姆渡文化核心区——田螺山遗址仅1.5公里。

经北京大学碳14实验室等国内外多家科研机构测定，井头山遗址的年代最终被确认在距今7800至8300年之间，早于河姆渡文化1000年。

绿水青山，惊艳了谁的时光？

“山水绿活”四明山时光小镇

“山水绿活”四明山时光小镇旅游度假区效果图

“山水绿活”四明山时光小镇旅游度假区 斥资32亿元倾力打造，占地3.13平方公里，含有落差53米的白水冲瀑布及26条水溪。

项目以“让都市人回归自然”为宗旨，按照国家5A级景区规划设计，以“绿水”、“绿吃”、“绿境”、“绿山”、“绿乐”、“绿养”为主题，致力于打造一个集乡村休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的国内首个综合乡村型山地主题示范旅游度假区。

浙东明珠四明湖

“丁山岛”旅游综合体项目

丁山岛旅游综合体效果图

四明湖位于余姚市南部，湖面面积近20平方公里，是杭州西湖的2倍之大。

四明湖“丁山岛”旅游综合体即宁波哲学文化旅游度假小镇，位于余姚四明湖丁山岛，由宁波乡旅投资开发有限公司投资建设，一期总投资约5亿元，目标建设成为4A级风景区，四明山区域南大门高端门户。

丁山岛旅游综合体效果图

想起台北阳明山的温泉

阳明温泉山庄

余姚阳明山庄

总投资约6.8亿元的余姚阳明山庄位于陆埠镇温泉路，地处华安山脚下，以明朝心学大师，余姚四大贤人之一王阳明先生命名，整体建筑呈现明清风格。

建筑群由酒店主楼、别墅、健诊中心、室内外温泉区等组成，部分客房还有24小时天然温泉泡池，是周末亲子度假、放松身心的好去处。

结语：

综上，我们从 商业、民生配套、交通建设、教育投入、产业规划和 旅游资源开发等方面，全面梳理了余姚的城市潜力和未来蓝图。

这个时候，再来回答文章最初的问题，那就是近几年呼声不绝于耳的“余姚撤市设区”议题。

宁波十个县市区，根据2049城市战略，未来将实现全域设区。设区，只是一个时间问题。

2018年初，时任宁波市领导批示“关于加快宁波全域城区化的建议”； 2019年中，宁波市政协十三届三次会议期间，方元文委员提出“关于余姚撤市设区工作步伐、全面融入宁波都市圈的建议“提案； 2019年11月11日，余姚市民政局对方元文委员提案明确答复：余姚撤市设区条件已经基本成熟……等等 2020年4月29日，宁波市十五届人大五次会议上，徐建华代表提交“关于余姚、慈溪撤市划区的建议”（建议128号）

余姚城市展览馆实景图

银鞍照白马，飒沓如流星。

余姚融入宁波，已是箭在弦上。希望这座浙江历史名城，能在接下来的城市竞争中，跑出属于自己的加速度！

@2021崭新的大余姚！

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编辑 蛋白

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