千年潭城丨一把包袱一把伞 走到湖南当老板
十八总·湘江图,总投资约34亿元,是一座“ 以湘江为屏,金湘潭文化和旅游为魂,城总文化为核心”,集 星级酒店、民宿客栈群、大型民俗演艺、主题灯光秀、商业街、旅游、非遗文创为一体的文商旅综合体,致力于打造湘潭市地标性文化旅游区。
位于雨湖区十八总区域内十总正街的“江西会馆”,原名许旌阳祠,又名万寿宫,始建年代不详。清顺治十二年(1655年),由江西众商捐资重修于现址,实为旅潭江西客商会馆。后因年久失修,逐渐圮毁,仅余门楼、夕照亭等遗迹。
这处记录着江西人于湖南商道故事的遗址,也将成为十八总·湘江图未来古韵街区内一道重要文旅风景线。
江西是中国本土宗教道家的发源地之一,龙虎山、三清山在道教的地位显赫,道家、道教思想在历史上对江右商帮的凝聚成形起到了极为突出的作用。可以说江右商帮属于“道商”,道以商传,商以道盛。
而万寿宫则是江右商帮的标志,也是江右商帮财富与实力的象征。万寿宫既为旅外乡人开展亲善友好,祭祀活动的场所,又是商人、待仕或者下台文人们议事与暂住的地方,壮观、雄伟的万寿宫建筑显示了江右商帮辉煌。
据传闻,最早湘潭县有十七八所江西会馆,县城有,每个乡都有,有的乡还有两到三个江西会馆。可想而知有多少江西商人在那里。解放前吉安人还有一首民谣叫“ 一把包袱一把伞,走到湖南当老板”,明朝时也有个民谣叫做“ 无赣不成镇”,没有江西人就没有市镇。
在清代,湘潭只是一个县,属于长沙府。湘潭县水运条件极佳,湘江从南而来,到此水面宽阔,有深水港,在广州“十三行”垄断对外买卖的时代,所有的“广货”都要越过南岭,然后走湘江水路,在湘潭这个码头分发。
发源于湘中湘乡与邵阳交界的涟水,流经今天的涟源、双峰、湘乡和湘潭,汇入湘江,湘中腹地的货物都在湘潭的码头聚集,然后北上洞庭。湘潭县在清朝“富甲全省”, “赋税倍于列县”。“街市三重”、“帆樯蚁集二十里,廛市日增,蔚为都市”,“店铺四千五百”。湘潭人王闿运自夸为“天下第一壮县”。这样的一个好码头,聚集了不少江西商人。
湘潭曾被称为中国“药都”,这是因为湘潭药材有着悠久的历史,在明清就成为我国药材集散地。湘潭药材行始于明末清初。清康熙、乾隆年间,是清王朝的鼎盛时期,民殷国富,自湘潭清初屠城以后来了许多江西人,江西有些地方因土地贫脊,农业歉收,不少人弃农从商,如临江、丰城、清江等地的人,常肩挑贩运药材往返湘潭。
从商业发展到城市发展,江西会馆每时每刻都见证着湘潭的历史兴衰。
据十总正街一位周姓老者介绍,江西会馆门楼及门楼内一草一木一石一物、以及后院夕照水阁凉庭又何止熟悉、这些全是他儿时欢乐玩耍的天堂!……几十年过去了,今回忆,宛如昨日。
●十八总·湘江图文旅景点动线示意
作为与湘潭市政府联合开发的城央文商旅综合体—— 十八总·湘江图,以金湘潭文明为灵魂,城总文化为核心,将充分发挥 以江西会馆、关圣殿为代表的文脉遗址资源,与宽裕枯粮行、秋瑾故居、望衡亭、鲁班殿等文化景点相结合,打造2.7KM江岸上最具特色的一道文旅动线。
●十八总有机改造 历史人文片区布局
项目将依托江西会馆的牌楼,重新梳理周围结构,同时在尊重历史的基础上复建1栋代表片区文化的老会馆,与现存牌楼,十六中有机融合形成具有历史记忆的活力片区。层积历史记忆,重塑公馆文化,通过植入+修复式焕新江西会馆遗址,再现古韵街区魅力。
●江西会馆商业街效果图
老湘潭 新秀场
十八总·湘江图,约2.7公里江岸线上再现千年城总文化,通过三街九坊十八景,重现城总码头文化、毛主席少年宽裕枯粮行学徒、百工文化等历史文化故事。于湘潭老城根、文脉发源地打造地标级文商旅综合体。
从 非遗、民俗到 特色餐饮、网红打卡、亲子娱乐、科技教育、主题灯光、湘江夜游、街头表演,超强商业矩阵,为这里奉上都市繁华的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族馆、无边界泳池、国际会议中心、空中民宿/餐厅等更填补了周边文旅综合商业配套的缺失,诠释 老湘潭·新秀场。
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建面约23-47㎡城央临街文旅生金铺
建面约178-252㎡城央纯江岸民宿群/商墅
火爆销售中
(十八总·湘江图文旅周边区位图 点击可放大)
投资商:源福文化产业集团
开发商:湘潭十八总商业街经营管理有限公司
运营商:青旅源福文化旅游发展有限公司
声明:
1、“十八总·湘江图”为本案推广名。本项目开发商为:湘潭十八总商业街经营管理有限公司。
2、本宣传资料仅为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。
3、对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍,均为战略意向合作商家,仅为广告要约邀请,具体以政府最终审核文件为准。
4、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。
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