浙江：金华山“山城融合”进入新境界

日前，金华山鹿村120亩经营性地块网上挂牌出让，经过长达近7个小时265轮报价，中天美好集团有限公司以10875元/平方米“笑到最后”。这是金华山管委会成功出让的第一宗住宅用地，吹响了尖峰山以南15平方公里城市拓展区开发的新号角，标志着金华山“山城融合”进入了新境界。

当前，金华山旅游经济区正处于重要的战略转型期，一手狠抓5A旅游景区创建，推进全域旅游高质量发展，一手坚持项目为王，招大引强，全力打造“旅游引领，多业融合”的产业集群。从今年起重点实施做地融资、招商引资、项目建设、宣传营销、景区提升五大“三年行动计划”，全面开启“花漫金华山、水润婺州城”的旅游目的地新时代。通过三年努力，力争到2021年金华山旅游总收入突破100亿元，年接待旅游总人次突破1100万，实现两个“翻一番”的目标。

近年来，金华山紧扣文旅主导产业，大力开展精准招商和文旅招商，各类旅游及产业项目计划投资额总计超过200亿元。尤其是近一年来，金华山有33个项目分批集中开工，总投资约40亿元，掀起了项目建设新高潮。小西湖露营基地、莲花观景平台、鹿田书院、双龙电站毛主席视察纪念馆等陆续亮相。今年“五一”期间开放的双龙溪峡谷、环鹿湖景观提升、赤黄公路梯田花海三大新景点游客如织，新晋为“网红打卡地”。

在大力发展旅游主业的同时，金华山将尖峰山以南，杭金衢高速公路以北15平方公里城市拓展区作为主战场，发挥交通便利、生态优美等禀赋，着力推进“山城融合、景城融合、产城融合”，完善城市配套，优化城市功能，打造产业平台，为旅游经济区注入强大的发展新动能。

大开发、大建设热潮滚滚，正在加速滑行和起飞的金华山，成为各路资本青睐的投资热土。此次出让的120亩居住地块地处金华山向主城区过渡的山城融合核心区域，与规划中的3000亩芙蓉山水文化城隔尖峰路东西相望，紧邻BRT一号线支线尖峰山起点站，交通出行便利，生态资源优越，洼地效应明显，共吸引了7家投资商报名竞买。

“紧邻芙蓉山水文化城，是这块地最抢眼的卖点，未来这里将被打造成集旅游、休闲、养生、居住等多功能于一体的文化旅游小镇，与小西湖湖海塘区块形成南北呼应。”有报名参与竞买的投资商表示，为了与近在咫尺的尖峰山景观相协调，该地块建筑限高24米，容积率仅1.0～1.2，可以打造近年来市区难得一见的低密度、高品质住宅区，这也是各路资本对其高看一眼的原因。

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