《三十而已》王漫妮花一半工资租下的地方,背景居然这么牛!

近期《三十而已》热播,带火了几个姐姐不说,

连带着剧中的取景地也被扒了千千万万遍,

其中最让人意难平的,就是王漫妮家

那个曾让她月花掉半数工资,也无法割舍的View。

瞰万家灯火璀璨,享江河交汇无敌夜景

道出了多少上海人对品质生活的终极梦想啊……

而这里的取景地,正是苏州河畔百年河滨大楼,

它的背后,就是近年来大热的苏河湾。

作为魔都真正的中心原点,这里曾是

“远东第一金贸中心”,上海民族工业的发源地,

也曾一度落魄为城中村,老上海眼中的“下只角”。

但自2010年闸北壕砸205亿,启动苏河湾北岸开发后,

10年来,这里的逆袭之路足以让人瞠目结舌:

华侨城斥百亿连拿三地,中粮果断收购大悦城,

百联、华润置地、信德等知名开发商统统都来了……

大悦城屋顶摩天轮,晋升上海第一爱情地标,

浦西住宅第一高楼,29万元/㎡破魔都房价天花板,

全球第6家宝格丽酒店,刷奢华酒店时髦新高,

50万㎡历史保护建筑,是新天地的8倍……

2016年苏河湾十三五规划期间,更是霸气放话:

要重新拿回上海“都市之心”宝座!

房价赶超陆家嘴,时髦不输新天地

魔都这个区域正当红!

其实不止《三十而已》,近几年大热的电视剧中,苏河湾出现的频率简直高到惊人:《何以笙箫默》、《我的前半生》、《上海女子图鉴》、《亲爱的,热爱的》、《完美关系》等,两只手都数不过来,可见这里在上海无可替代的地位。

苏河湾能成为影视剧钟爱的取景地并不让人意外,毕竟近些年这里的发展足以用大放异彩来形容。短短十年,这里已集结大批全国知名的开发企业,打造了上海乃至全国顶级的高品质豪宅社区群,以及不输淮海新天地的时髦生活方式。

华侨城苏河湾塔尖住宅近20万元/㎡的价格,与外滩、陆家嘴滨江豪宅并驾齐驱,其别墅34.49万元/㎡的全国最高成交价纪录,至今无人能破!中粮集团苏河湾的中粮天悦壹号,二手房均价也已达15万元/㎡。

2018年全球第6座宝格丽酒店在苏河湾开业,奢华酒店套房,经典意式餐厅,空中花园,云端露台酒吧,以及180°天际城市景观,刷新了魔都时髦新高度。

酒店还深受国际奢牌和艺术行业的青睐,YSL新品全球首发,中法媒体艺术交流展,“盈月朝花”沉浸式艺术空间等活动不断。它不仅为苏河湾带来了奢华酒店新潮流,更把国际前沿的高品质生活方式带到了这里。

此外,区域内还有一批超火的网红地标,吸引着全上海的潮人争相打卡。比如无可争议的魔都文艺和爱情地标——大悦城二期商场,凭借国内首个屋顶摩天轮SKY RING赚足了眼光。

105年历史上海总商会,集老上海的风华和当代摩登与一体。

恢弘的主会场和百年前上海跨度最大的弧形穹顶,透露着上个世纪千人盛会的喧嚣和显赫。

四行仓库,拥有抗战期间日本坦克都无法击穿的混凝土墙。满是弹洞的墙面,诉说着800壮士在这里激战四天四夜,最终结束淞沪会战的惊心动魄。

清水红砖的怡和打包厂和福新面粉厂在苏州河畔尤为醒目,面积高达数千的超大仓库、厂房,是113年前苏州河繁荣过往的见证。

还有138岁浙江路桥,是情深深雨蒙蒙中依萍跳河那座桥的“原型”,经典的座鱼腹式简支梁钢桁架让它成为了苏州河颜值担当。

如今的苏河湾,已然是上海市中心寸土寸金的热土。相信很多老上海也没有想到,曾经的没落贵族,有一天会成为国内外知名商家、企业争相入驻,网红潮人争相打卡的“当红炸子鸡”吧!

130年历史的远东第一金贸中心

这里才是真·上海中心的中心

其实苏河湾的迅速崛起绝不是偶然,这与它得天独厚的地理位置不无关系。如果你身边正好有一张上海地图,不妨将地图横竖对折一下,这时就会惊喜地发现:两线相交的中心,正是苏河湾!

苏河湾位于苏州河与黄浦江的交汇之地,坐拥魔都一江一河绝版双重滨水景观;距外滩、人民广场直线距离仅1约公里,古往今来占的都是上海中心区位;如今与外滩、陆家嘴共同构成“核心商务区黄金轴”,扼守着上海重要的心脏脉络。

作为上海民族工业的摇篮,这里百年前就是资本投资竞逐的热土,早在19世纪20年代,河两岸就有300多家工厂,有着“华界工厂之大本营”、“沪上清明上河图”、“远东第一金贸中心”之称。

中国第一条营业性铁路,第一家华上机器缫丝厂、中国最大私营面粉厂都是在这里诞生的。月份牌、石库门,近代电影这些极具海派特色的文化名片,也是在这里发祥。苏河湾的百年史,是上海繁华的见证,也是中国历史的缩影。

区域大型综合体项目苏河湾中心城市展览馆内,不时会举办区域历史、文化相关的展览与活动,可以充分解读这座城市那些辉煌且动人的过往。

如今,携带着魔都百年“都市之心”文脉基因的苏河湾终于苏醒,在历经千曲万折之后,迎来了一个崭新的时代。

从繁华源点到世界级滨水区

苏河湾势要重夺上海“核心商圈”宝座

闸北和静安合并之后,苏河湾的开发范围从北岸扩展到了两岸,占地面积增至430万㎡,十三五规划重新定位世界级滨水核心商务区。未来将打造“金融创新拓展区”和“高端企业总部聚集区”两张金光闪闪的名片。

一定层面上而言,苏河湾就是南京西路、人广等核心区外溢产业的接班人。那么在这个国际级的核心商务区内,未来还有些什么了不起的规划呢?

全球总部楼宇,重塑区域价值

如今区域内已经有包括WPP集团、国泰君安、光大证券、花王等在内17家跨国企业总部和17幢亿元大楼。仅2020年就有14个重大项目开工建设,未来将成为上海尖端产业中心,区域价值还将进一步重塑。

320米超高建筑群,刷浦西天际线

区域内还将建成5栋超200米的“超高天际建筑群”,最高的达320米,与目前浦西第一高楼白玉兰广场等高!这些刷新静安高度的建筑落成后,苏河湾将代替南京西路,与邻近的虹口北外滩一起,成为魔都超高建筑最密集的区域!

近18万㎡开放式商业,定义逛买新时尚

开放式商业是苏河湾规划的重点部分,在《苏河湾地区“十三五”规划》通知中,明确提出到“十三五”末,区域内新增地下开发商业规模达到17.85万㎡。届时,逛吃逛买从室内转向室外,或许会成为魔都的一种新时尚。

双岸6.3公里的滨水步道

苏河湾将打造双岸6.3公里的沿河滨水步道,包括散步道、慢跑道和休闲骑行道等。

4.7公里的河道上,还会将桥梁增至18座,包括4座慢行桥和4座步行桥,形成一个“有生活气息”的沿河生态体系。

50万㎡历史保护建筑,是新天地8倍

魔都海派文化商业街区新地标

苏河湾保留的历史建保护筑面积达50万㎡。包括安康苑、东斯文里等在内的成片历史风貌街坊;上海总商会、福新面粉厂、天后宫等在内的独栋保留保护建筑。

这些历史建筑被划分为几个历史风貌保护街区,并将修旧如旧,保护性开发利用。

慎余里复建后效果图

例如苏河湾中心项目内的“慎余里”石库门里弄、天后宫戏台等老建筑,大量建筑材料都是从原建筑拆卸下来并编号保存,未来将根据视频和文献资料逐一复原。

慎余里复建后效果图

慎余里未来更将被打造成人文与艺术、自然与公众共生的城市综合体商业艺术社区。街区内将引进黑珍珠餐厅、高能级零售旗舰店等,集消费、网红打卡等特质于一体,成为海派、时髦与摩登的代名词。

天后宫复建后效果图

从沪上最后一座天后宫、到慎余里旧改,城市百年都心无法复刻的经典记忆,在这里跨越时空与现代化的城市相互交叠,未来将呈现一个深入城市肌理、铭刻城市风骨的未来城市界面。

33万㎡苏河湾中心,重新定义“上海都心”

永不落幕的24小时生活圈

在苏河湾区域内,有一个钻石般闪耀的存在,让人无法忽视,它就是华润置地和信德集团(隶属赌王家族)联合开发的苏河湾中心。33万㎡的城市综合体,几乎囊括了苏河湾区域激动人心的规划。

由国际著名建筑事务所Foster+Partner操刀的200米超高层天际线写字楼,设置了穿梭于地面与天空的景观电梯和200米高的Sky Lounge,可以纵享上海“都市之心”绝版View。

随着楼层上升,视线由公园绿地展开,可领略苏州河两岸历史沧桑;升至200米云端高空时,你将看到黄浦江与苏州河江河汇流浦东与外滩天际线双线交合,陆家嘴与外滩源双湾并置的瑰丽景致。这里将与3栋市中心稀缺独栋总部办公一起,书写苏河湾畔的第一天际线。

效果图,以官方宣传为准

苏河湾中心项目内还有4.2万㎡超大公园绿地,慎余里和天后宫等多种业态的融合,历史文脉与现代生活在这里碰撞融合。

绿地公园之下,则是苏河湾中心近5万㎡的创新开放式商业空间“万象天地”,这里将与公园内的慎余里历史建筑街区一起,打破传统封闭式商业空间感受,打造“一半是风景,一半是生活”的城市新地标。

此外,区域内还将构筑空中连廊、地面、开放式三维立体空间交通网络。届时可以确保区域内的居民能步行 5分钟到达生活服务网点,10分钟到达轨道交通站点,15分钟到达苏河湾绿地。

百米云端住宅润府,融合海派经典与现代主义精髓,与华侨城苏河湾塔尖住宅相互呼应,组成浦西住宅高度标杆,共享苏河湾与黄浦江的天际滨水景观。

空中、地面、开放式立体复合功能业态,能有效聚集各类城市人群。未来这里亦将为大家打造一个集商务办公,休闲娱乐、城市漫步、文创时尚于一体的“永不落幕的24小时生活圈”,重新定义咫尺万象的“上海都心”。

深圳华润万象天地

以“一座城”推动城市发展一直是华润置地擅长的事:68万㎡的深圳华润城,已成为深圳蓬勃、有活力的商业中心,堪称城市典范之作。53万㎡上海万象城,更以超大立体化城市空间,首创该区域的“商圈”概念。

核心区位加上超高规格的定位,未来的苏河湾绝不仅仅是上海的苏河湾,而是属于世界的苏河湾。而苏河湾中心项目,亦将以24小时永不落幕的尖端时尚生活方式,引领区域走向更加璀璨的未来,成为无可争议的全球城市名片

苏河湾中心城市展览馆

项目地址:上海市静安区山西北路108弄11号

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