王炸!贺兰将建银川第四座万达?

据贺兰县政府官网发布的消息，2019年5月份，贺兰县就已在接洽万达商业综合开发项目。同时对接的还有新华百货商业综合体项目、浙江祥生商业综合开发项目。并且，把这三个商业项目列为了重点项目来推进。

（图片截图自贺兰县政府官网）

银川现有三座万达广场，分别为金凤万达广场（正源街）、西夏万达广场（怀远路与金波街交汇处）、以及尚未建好的兴庆万达广场（宝湖东路与丽景街交汇处）。这三座万达广场，分别位于银川的市中心、城西、城东。

如果贺兰德胜区也能顺利引入万达商业的话，那么银川又将新添第四座万达。

德胜区域的住宅项目开发率高，有许多在售的新盘，万科、恒大、中房、民生、正丰、鑫祥等多家房企都在德胜有所布局。未来5年内，随着这些楼盘的竣工交付，业主陆续入住，德胜区域的居民将会成倍增长。

以前瞻性的眼光来看，庞大的人口必须要有足够的配套设施来作为基础支撑，更需要大型的商业来搅活区域经济。但德胜区域目前以社区商业模式为主，尚无新型的大型商业体。如果万达真能顺利入驻，对德胜区来说便是“如虎添翼”。

按照贺兰县德胜区“退二进三”工作的部署，第二产业包括工业、建筑业等将逐渐从德胜区域内退出，转而发展商业、服务业等第三产业。如果真要引进万达商业的话，正好也符合德胜区域的发展规划。

除了万达，贺兰县已经落位了这些大项目：

新华百货购物中心落地贺兰县中心

2019年12月25日，新百商业（贺兰县）有限责任公司拿下了位于贺兰县步行街附近的30号地，拿地价格6828万元，总面积28.45亩，楼面价1440元/㎡。

这块地，被规划用于建设贺兰县新百购物中心。

根据贺兰县政府的公开信息，贺兰县新百购物中心分为南、中、北三区，规划地下两层、地上五层。

（图片截图自贺兰县政府官网）

万科＆亘元＆巨力携手开发贺兰太阳城

2019年12月份，亘元与巨力签署了合作协议，携手太阳城项目及配套商业E区东商业综合体。

值得一提的是，太阳城项目将有品牌房企万科的参与。

巨力地产与万科集团达成了战略合作，将由万科为太阳城整体定位、规划和设计，重构太阳城城市界面。

同时，引入实验小学、回民二小等名校，托管或与片区内小学联合办学，定向资助贺兰一中初中部提升教学能力和师资力量。

有运作模式成熟的大房企参与，太阳城的开发值得期待。

920家商户签约落户海吉星物流园

承接北环批发市场搬迁工作的海吉星物流园，自11月20日试营业以来，已签约入驻了920家商户。

园区蔬菜、水果、配送、综合副食、肉类、海鲜冻品等经营业态齐全，下一步，园区将进一步加强基础设施建设，计划建设1万-1.5万平方米的冷库，通过逐步建设使整个物流园冷库面积达到5万平方米，以满足商户和市场发展壮大的需求。

除了新百购物中心、太阳城商业体、海吉星物流园以外，此前也曾有消息称贺兰要建万达，具体是位于贺兰县城内还是德胜区域不得而知，但是规划在德胜的可能性很大。

回顾去年的土拍情况，贺兰交出的成绩单也很是惹眼。在2019年，贺兰县总共出让了17宗住宅及商业用地，是银川三区两县中供地最多的区域。

2019年全年，贺兰县的新房与二手房均价一直呈涨，县城内的二手房均价在4200元/㎡以上，新盘集中的德胜区域新房均价已高达7500元/㎡，直逼银川主城区房价。个别楼盘的单价甚至在一万元以上，堪称城北“小阅海”。

2020年，将是贺兰甩出“王炸”牌，火力全开的一年，让我们拭目以待！

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