朱宅、邹宅位于宁波海曙区三支街48、54、62号，1999年9月，被公布为宁波市第二批市级文物保护点。为并列独立院落，拼用外围墙，主体建筑均坐北朝南，南立面上有三道西式石库门，各通院落，石库门上有三角形图案，内饰玫瑰山花，拱券状门洞上有砖质匾额，惜文字不清。
据调查，原宅主人为朱祥云，同时邹姓商人为朱之朋友，也造了一套近代建筑风格的住宅，并共同商议拼用围墙。建筑采用一中一西相隔的平面布局，在宁波地区近代建筑中较有特色。
信息来源：海曙区文管所
朱宅——Zhu Courtyyard
朱宅
朱宅是宁波帮早期知名商人朱旭昌于1935年建造的宅邸。朱旭昌是宁波籍的上海大亨他早年投资创办了宁波锦华行。经营亚细亚石油，在宁波、绍兴、台州等地遍设分行，曾担任宁波市政府建设委员会委员、全国钱庄业同业公会联系会理事。在早期宁波帮商人中有着举足轻重的位置。这样的经历也是他的这座旧宅中西合璧，成为了上世纪20年代西洋建筑在华的巅峰之作，更引领了当时上流阶层的时尚潮流。细观建筑可以发现它具有浓厚的西洋魅力。总占地约276平方米。大门朝东南，依街而建，临街面呈圆弧形，外立面为仿古希腊神庙式。门窗之间装饰了古罗马科林斯柱。柱上还有精美的卷草和花篮。包括宙斯神庙在内的许多世界级名建筑都采用了这种柱型。除了西式的外表，朱宅还具有一颗中国心。内部结构依然带有浓厚的传统韵味。它的门窗、走廊布局都是中国传统风格。这样的中西合璧也引领了本世纪初中国上流阶层住宅的全新革命。
Zhu Courtyyard
Now looking the decoration along my left hand, this is the No.2 Yang Shan road, the private villa--Zhu Villa, which was built by Zhu Xuchang--the early famous businessman in the 1920s. Zhu Xuchang cames from Zhenghai in Ningbo, when he wasa child, he left his home to make a living in Shanghai business world. In the early time, he invested in establishing the Jinghua Bank of Ningbo, and managed the Asia Oil. He opened some branches in Ningbo, Shaoxing, Taizhou, and held the post of Ningbo Government Construction Committee, the director of money shop in the world. Because of his open-mind, we can see the structure layout and decoration from his private villa. This villa is the towering house, with rigorous Shi Kumen to building, it's the typical representative of space element and vision element, it's the peak work of western architecture in China. It's so foreign flavour for beautiful arc-shape over facade. The whole building is three layers of block and concrete structure, the second floor has the terrace, bottle type pillar. Under the windowsill,there has exquisite decoration, the whole decoration is Corinthian style, which with an intense European type style. The internal structure still has an intense tradition style, the doors and windows are madein wood, also the corridor. The architecture layout leads the upper-class residential new Chinese revolution, which is in small, exquisite style. The building preservation is well , it was one of the typical building. Now, the Zhu Zhai hasbeen a Mansion House, you can taste the slap-up cubilose and sea-ear soup,also the typical Guangdong Cuisine. Mr. Yu Qiuyu--a famous poet from Ningbo wrote the couplet hung on the columns of a hall that was"Three rivers converge into Chinese--Western tide, the old building witnesses the improvement today."
朱宅
ここは寧波商人朱旭昌によって建てられた住宅―——朱宅です。朱旭昌氏は寧波鎮海人、若い頃から故郷を出て上海で生計を立てました。寧波錦華行という会社を創立してアジア石油を経営しました。のち、寧波、紹興、台州等で支店を設立しました。寧波市政府建設委員会委員や全国銭荘業同業公会連絡会理事を務めたこともあります。なので比較的思想が開けており、これは彼の住宅構造やデザインにも現れています。この住宅は高く聳え立っており、綿密な石庫門建築です。建築全体が空間元素と視覚元素の最高傑作であり、また洋風建築が中国での最高傑作でもあります。優美なアーチ表が特徴で、西洋風が満々と溢れています。建築全体は三階建てのレンガ構造で、二階の道側には露天ベランダがあり、瓶形の装飾縦柱もあります。窓の下には精緻な浮き彫りもあります。コリント式の飾りが中心で、鮮明なギリシア風格が出ています。内部構造は濃厚な伝統が込められ、中でも木造の門や窓、床板が代表です。きめ細かく、巧みで、精美な建築構成が見事に花模様の彫刻と結び合い、本世紀初中国上流階級住宅の先頭を切りました。よく保存された朱宅はその時代の建築の代表と言えるでしょうか。朱宅は今「天城府邸」となり、高級なツバメの巣とフカの鰭料理と広東料理が食べられます。ちなみに、看板と扁額「三江柔波溶汇中西潮汐，百年老楼且听今日脚步（三つ江の柔らかい波は中西の潮汐が溶け込み、百年の建物が今日の歩みを聞く）の文字が寧波籍である文化名人兼書道家余秋雨氏が書かいたものです。
주씨 주택
여기는 영파집단 초기에 유명했던 상인 주욱창의 지난 세기 20년대의 개인 주택입니다. 주욱창은 영파 진해사람이고 어릴 때 상해 상계에 방랑 생활을 하고 영파금화 가게를 창립하고 아시아 석유를 경영했습니다. 영파 ,소흥, 태주등 도시와 시골에 지점을 설립하고 영파시 정부 건설 위원회 위원과 전국 전장업공회 이사님이었습니다. 그분의 개인 자택의 구조 배치 및 장식등을 보면 주욱창은 진보적인 사상을 가지고 있다는 것을 느낄 수 있습니다. 이 집은 높고 엄격한 석고문 건축으로 공간적 요소와 시각 요소가 조화를 이루는 집입니다. 서양 건축은 중국에서 정상 작품입니다. 아름다운 활모양의 모습은 서양풍을 잘 나타냅니다. 이 건물은 3층으로 된 벽돌이고 2층 도로쪽으로는 발코니와 칼럼이 있고 창대 밑은 강한 서양풍의 아름다운 부조 장식이 있습니다. 내부 구조는 전통적인 느낌이 강하고 나무로 만든 창문 마루와 회랑이 있는 작고 정교하고 아름다운 건축 구서이 보기 드문 창대 꽃석조와 결합을 이루는 본세기초 중국 상류 주택의 새로운 모습입니다. 이 건축물은 당시의 대표적인 건축물중에 하나로 잘 보존되고 있습니다. 이 곳은 지금 천성저택으로 불리고 있으며 여기에서 고급스로운 요리와 광동요리를 맛볼 수 있습니다. 위에 간판과 대련은 삼강의 물결이 중서의 조수와 석수를 융합하여 백년이 된 옛날 집은 오늘의 발소리를 정중히 듣는다는 말이 쓰여져 있습니다. 이것은 영파를 본적으로 하는 문화 명인 우추우씨가 직접 지명한 것입니다.
徐汇区的邹家宅，建筑显得十分的破旧，一墙之隔是高档的住宅
要是你们给上海定一个标签，你们会定什么？是“魔都”“经济中心”还是“东方巴黎”。在很多人的眼中上海的繁华程度是位列中国全部城市前列的。但是这里仍然存在着很多落后的现象，比如城中村。
城中村的出现对于城市来说，是永远都没有办法绕过的一个问题，因为城市是不断在发展的，而城中村的出现也完全是因为城市的发展，而演变出来的产物。但是城中村以其低廉的房租，给不少外地人提供了来到这里打拼的土壤，所以对于外地人来说这里反而是他们除了家乡呆得最久的地方。
在上海徐汇区的邹家宅就是上海其中的一个城中村，但是这个村子在发达的徐汇区却不那么起眼，有些本地人都不知道徐汇区还有这样的一个村子。邹家宅周围并没有什么地铁，更没有什么公交，因为这里的交通部说很便利，所以这也导致这里的租客，都是方圆几公里上班的工作者。他们大多都是骑着电动车出行。所以一到了上下班的高峰，映入眼帘的并不是人山人海的身影，而是电动车挤在一起缓缓向前移动的场景。
这里环境也是相当的差，因为这里的建筑都是很久之前的村民自己搭建的，所以从外面看这些建筑都显得十分的破旧。而且这里的“握手楼”也是相当的常见，很多人都将这里比喻成“高楼下的贫民窟”。
不仅如此，这里每天还会产出不少生活垃圾，他们被统一堆放在路边，十分的不美观。而且这里的垃圾都不是统一集中送去大型垃圾场处理，反而被村民当众焚烧。经常你会看到房子周围飘出一缕缕青烟，其实都是焚烧垃圾所产生的。
跟邹家宅有一墙之隔的是徐汇区高档的住宅小区，这里房价比起邹家宅来说翻了不止一倍。所以住在这里的很多人都梦想着，可以有一日搬进对面的高档小区里。
不过像邹家宅这样的城中村在上海已经不多了，但是邹家宅改造难度非常大，想要改造必须要花费大量的人力物力。
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台北第一生态豪宅——陶朱隐园即将建成
来源：新微设计 ID: land-2013
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“陶朱隐园”位于台北市信义区，是中华工程的一个豪华地产项目。从项目初始就凭着“旋转楼体”的炫酷效果图聚焦众人眼光，一度被寄望为“台北101大楼之后的新标志建筑”。 每套售价约2.2亿元，被称为台北最贵生态豪宅。有人赞赏其螺旋结构有着艺术哲学的美感，以及响应低碳排放而采用的垂直森林概念；同时，它剑走偏锋的外观、一呎千金的天价、名流云集的客户也使它成为最具争议的台北新建筑。
01.
吸碳散热的生命建筑
与目前主流楼盘独户型绿化或者阳台局部植栽不同，陶朱隐园借由自身旋转造型，打造无限向上延伸的大露台。规划地上21层、地下4层，每层2户；每层旋转4.5度，共旋转90度；
每户有51坪环状带庭院阳台，庭院阳台还分内外2区域，约30平方公尺的外周庭园区可种7株乔木，内部区则由住户按需种植维护，含草皮区、铺面区及铺面活动盖板区等。
这样的设计提高了绿覆面积，根据官方数据，全园（一楼庭园、每户阳台、露台）遍植约23000棵乔木与灌木；其中露台种植的约有95棵，面积可达6890平方米，绿覆率为84.43％， 的确称得上“会呼吸的森林建筑”。
此外，建筑还设置了6部风力发电设备，每年省电1.5万度；为了降低能耗而使用节能玻璃，让室内270度采光，开窗率达48%；采用LED灯及其他能源管制，每年能节省30至40%的能源。天窗设计让阳光穿透地下室，加设太阳板，每年可省约4万度用电；雨水回收系统可储约150吨水。
“陶朱隐园”顶楼装设太阳能板，每年约省4万度用电
草图
平面图
建筑师希望通过这一特定的90°扭曲造型实现4个主要目标：1. 整合大楼南北两侧的锥体区域，以遵守台北市政府所制定的城市风貌规范。2. 在容积率允许的条件下最大化露天的空中花园，使露台的绿植种植面积远超规定的10%。3. 为内部的住户提供尽可能广阔的观景视角，尤其是台北101塔和中心商业区的观景条件。4.利用扭转造型所形成的特殊标准层给住户提供必要的视觉遮挡和私密性需求。
植物根系生长会导致墙体毁坏，但只要在墙体表面提供一种固定植物根系的基质，并有规律地向植物供给水及养份，植物根系就只会分布于建筑物墙体外表面，从而不让墙体内部不受到影响。
02.
螺旋向上的建筑艺术
陶朱隐园的主结构系统是整体的建筑设计。建筑师显然从生命科学中得到启示，建筑的中间重心是一根主柱，然后自二楼开始到顶楼，两侧的楼层面沿顺时针方向向上攀升，旋转4.5度，全栋旋转90度，使之看上去像DNA螺旋体。结合经典几何与现有科技应用，建筑内有超大的无柱空间。除阳台边上外，住宅使用空间没柱，单数楼层也全部没有内柱），而楼板至梁底净高达3.0公尺。
住宅公寓楼的每一层都会按顺时针方向旋转4.5°，这也使得大楼在各个角度呈现出不同的外貌造型，包括V形、X形、椭圆形和锥形。
分析图
2016年8月的进度
2016年10月的进度
2017年1月的进度
2018年1月的进度
2018年8月的进度
2020年进度
陶朱隐园采钢结构所使用的的主要柱体与日本晴空塔所使用的为同种强度钢材。大楼主体的桁架结构仿佛人体的两条手臂，而两侧的巨型结构柱则是手握的滑雪杆。特殊的Vierendeel Truss结构设计，使得大楼的重量可以完美地传递到地底的基桩，实现了功能和美学的统一。
大楼的高韧性和高抗震性特征确保了陶朱隐园的坚固性。实际上，该项目还整合了核电站级别的抗震要求，所设计的地面加速度峰值为400加仑。地下室的地板来自由EPS Inc.公司（防震系统）。这一地板可抵抗最高震级为7级的地震，且在震后不会受到破坏，更不会发生延性断裂。这一抗震等级甚至超过了内政部《抗震设计规范》中规定的2500年地震返回期限内的最大考虑范围。
为使地震来临时，具有摆动消能的空间，连续壁间皆保留了隔震缝，既增强了抗震能力，又保证了采光、通风。墙面设置自然植物墙，地下停车场可减少开灯，从而节约能源。
此外，该项目在施工阶段还通过原始泥浆墙的回填和重复使用减少了收缩浪费。建筑师更是在地下室周围使用了隔震接头，并在中央核心筒周围设计了双层玻璃表皮系统，以创造一个自然通风和光导的室内环境。
隔震缝
环形挡土墙示意图
大楼特殊的90°扭转造型还在一定程度上参考了传统的太极理念。每层旋转4.5°的大楼结构，使得内部住户可以享有270°的全景观赏视野。陶朱隐园特殊的结构设计，让每户住宅单元内都是无柱的开放空间。这样一来，住户就可以尽情地欣赏室外露台的植被景观。
△ 跑车进电梯（效果图）
户型图
03.
大隐于市的园林美景
“陶朱隐园”的名字灵感源于春秋时期儒商——“陶朱公”范蠡的故事。春秋时期，范蠡为越国称霸中原立下汗马功劳，却不留恋权位，功成身退，弃官从商，凭借自身的勤奋智谋、仁厚诚信，经商成功积资成巨富，之后自称“陶朱公”。因此，地产商以“陶朱为镜，隐园为径，低调大隐于市”为主题，为这个新项目命名。
信义区是台北市的富人区。由于奇特的外观，陶朱隐园在这座都市显然难以隐身，但地产商还是花尽心思为住户打造一个闹中取静的庭院，在信义区的喧嚣之中“隐身”。例如种有乔木和灌木的露台，即使身在高处也如置身丛林；利用高低错落的层级，制造小河潺潺的水景，与园中的绿植交相辉映。
为更好的体现大楼与自然共生的理念，该项目种植的乔灌木将超过23,000棵，绿植覆盖率更是高达246%，从而实现每年130吨的碳吸收量。这一数字也是当地激励计划标准的5倍。
“天价豪宅”、“建筑艺术”、“存在感太强”……无论是哪个标签，陶朱隐园仍然为台湾建筑界刮来了一阵新风，它让人思考，好的建筑应该是什么样的。
项目图纸
平面图
平面图
平面图
立面图
立面图
立面图
立面图
剖面图
剖面图
概念生成
概念分析图
概念分析图
分析图
分析图
概念生成
地点：台湾台北
设计：Vincent Callebaut
面积：8160平方米
年份：2021
公司：中华工程与威京集团的亚太工商联
建筑团队：Vincent Callebaut（法国）、柯宏宗（元宏联合建筑师事务所）联手负责建筑设计
张敬礼（杰联国际工程顾问有限公司）负责结构设计
楼层结构：地上21层、地下4层、SS钢骨结构
总楼地板面积：42850.16 ㎡
规划户数：40户，每户面积约954.78 ㎡(288.82坪)、公设比约36.07%
材料：采SS结构的SM570M钢材，MEGA柱部分使用采用高强度钢材KBSA630
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朱宅、邹宅旅游攻略
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朱宅——Zhu Courtyyard
朱宅朱宅是宁波帮早期知名商人朱旭昌于1935年建造的宅邸。朱旭昌是宁波籍的上海大亨他早年投资创办了宁波锦华行。经营亚细亚石油，在宁波、绍兴、台州等地遍设分行，曾担任宁波市政府建设委员会委员、全国钱庄业同业公会联系会理事。在早期宁波帮商人中有着举足轻重的位置。这样的经历也是他的这座旧宅中西合璧，成为了上世纪20年代西洋建筑在华的巅峰之作，更引领了当时上流阶层的时尚潮流。细观建筑可以发现
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