颍东两大商业综合体进展曝光!多个项目在建,阜阳商业大爆发!
2020年,阜阳的发展十分迅猛,同时也不断涌现出新的购物中心和商业街区,呈现遍地开花的趋势。
根据最新统计,阜阳市区内每个板块都有大型商场在建中,尤其是颍东,更有两大商业综合体即将开业。下面让我们看一下项目的最新进展。
NO.1 | 壹
爱琴海购物广场
2021年1月28日盛大开业!
爱琴海购物广场项目位于阜阳颍东区涡阳路和幸福路交汇处,项目总建筑面积25万㎡,商业广场近8万㎡。
据了解,阜阳爱琴海购物广场共有7层,其中负一层是华联大型精品生活超市,负二层是大型停车场,一楼到五楼是购物休闲娱乐中心。
目前,项目广场已经挂上横幅,表示将于2021年1月28日盛大启幕。
从整体布局,项目建筑外立面呈橙灰相间的色调,玻璃幕墙已装饰,外部工程已接近尾声。
项目内部装饰已完成一部分,地面瓷砖已经局部铺垫,吊顶和监控也已经接近安装完毕。
就目前进展来看,爱琴海大部分工程已接近尾声,白色的装饰整体看上去相当气派,可以容纳不少购物者。
此外,在业态布局和品牌整合上,爱琴海将引进阜阳数字影院、华联生活超市、大型儿童探险乐园、特色美食广场、健康休闲等主力业态,能满足周边颍东居民的娱乐生活需求。
NO.2 | 贰
世纪金源购物中心
2021年1月1日盛大启幕!
而颍东另一座大型商业综合体——阜阳世纪金源购物中心,也是备受全市人民关心的项目之一。
方圆荟·世纪金源购物中心位于颍东区东盛路与众兴路交汇处,虽然项目拥有18.7万㎡的超大体量,但工程进展却丝毫不慢。
从目前曝光的项目进展来看,世纪金源购物中心外立面建设日臻完善,整体形貌已初具规模,外墙灯箱和展示面的造型设计也逐步完美。
而项目内部的吊顶装饰构造也正在进行,地板的施工正稳步推进中。
阜阳世纪金源购物中心的总体量之大,将超越阜阳现今所有商业综合体项目,目前已经招商了像万达影院、永辉超市、海底捞、星巴克、大渝火锅等众多知名品牌,涵盖多个业态,力求构建集吃喝玩乐游为一体的商业综合体。
而从楼市角度来看,世纪金源购物中心所处位置潜力十足,周边项目众多,人气聚集,建成后不仅能提高小区生活品质,还会提升板块价值,可以说是双赢!
NO.3 | 叁
阜阳多个商业蓄势待发
除了以上两个即将开业的商业综合体,阜阳还拥有很多全国知名的商业项目。
淮河路商圈新添阜阳首个宋 化商业街保利清河宋街;城南双清湾旁有置地双清荟萃、华润阜阳中心万象里等购物中心。除此之外,阜阳近两年还引进了啤酒小镇、罍街等特色商业小镇。可以说,未来的阜阳处处是商圈。
1、颍州区
颍州区包括城南新区,所以也是阜阳的重点发展区域,商业综合体接踵而至。
①华润置地阜阳中心万象商业街
该项目是由城南新区华润置地阜阳中心打造的约3万方商业街,位于颍淮大道与润河路交口,目前正在建设中。
②双清湾水街
该项目是由城南新区置地双清湾打造的约12万方滨水休闲街区,集滨水娱乐、精致餐饮、浪漫休闲、小资格调为一体,目前全球招商已启动!
③保利清河宋街
项目沿中清河重点打造约10万方的特色文创商业风情街区,规划购物、休闲、娱乐、餐饮、亲子等缤纷业态,坐享近在咫尺的繁华生活,重新定义阜阳商业街区范本,建筑面积约20-50㎡。
2、颍东区
颍东的商业发展,今年来也是突飞猛进,三大商业综合体将面世,除了已经介绍的世纪金源购物中心和爱琴海购物广场,还有富力皖投大河城章商业也即将面世。
项目占据三角洲城市中心区位,含有约18万㎡滨河文化公园、国际五星级万豪酒店、一站式优质教育资源、星光里商业街区、约160米超甲级写字楼、约5000㎡文体中心于一体。
3、颍泉区
目前,2020年颍泉区已知在建的商业综合体只有一家,为颍淮坊。
颍淮坊位于颍泉区欧阳修路666号生态园入口南侧,是轻型商业街区,近2万㎡可租面积,自持物业。以宋代生活美学为背景,融入两至三层的独栋仿宋建筑。目前项目已经开始招商,相信离开业也不远了。
4、阜合园区
阜合园区虽然目前商业配套不算多,但是潜力十足,未来也将迎来质变。
①北旅城市商业广场+八佰伴
北旅城市商业广场由安徽北旅产业投资有限公司斥资23亿投资兴建,是阜合园区规划的大型购物中心。之前八佰伴在供应商大会上宣布, 将建立阜阳八佰伴广场,位置就在北旅城市商业广场,商业面积11万㎡。
②罍街
项目位于阜阳合肥产业园内蜀峰湖路以南,天柱山路以东,芦桥沟以北,阜颍河以西,拟打造成为集特色商业街区和商住一体的大型综合性项目,总投资18亿元,其中特色商业街区部分建筑面积约4万㎡。据项目相关负 人介绍,崭新的阜阳罍街将是合肥罍街的升级版本,预计2021年年中开始试运营。
除此之外,在《阜阳市城市商业网点规划》文件中,阜阳明确表明将新建12条商业街,包括:
颍东游憩商业街、阜阳金街、城北中心商业街、阜阳唐宋历史文化街区、颍西商业街、新业路商业街、开发区商业街、职教园区商业街、城南新区商业街、西湖新城商业街、淮西餐饮街区、颍东湖滨商业街。
NO.4 | 肆
总结
自从阜阳规划曝光以来,商业体量过剩的忧虑影响着阜阳商业的发展。
但深入看来,阜阳的商业正向着分层次的方向发展,不能简单地用“商业过剩”来概括。在这个过程中,各大综合体错位发展,构建成一个完整的商业生态,各种业态互补互惠,可以避免同质化现象及结构性过剩。
目前阜阳不缺商业综合体,但是缺少能够辐射城市,甚至走出阜阳的商业中心,而这一切相信在不久的将来就会实现,让我们一起期待吧。
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