民宿和农家乐的区别是什么?
这几年民宿的确开始有了火爆的迹象,中产阶级消费的崛起,假期时间的延长和打散都奠定了近郊游、特色旅游和民宿发展的基础。
我们院的传统商业地产的项目骤减,旅游类的度假区、主题乐园、民俗村改造反而成了主力部队,这也能从侧面反映出市场已经开始进入了猛烈的调整期。
和所有行业一样,设计工程类也必须走差异化经营的新路,找到不同其他人的核心理念和产品。
相信题主和我一样也明显的感觉到了现在民宿经营者的一个通病:
都在拼命讲故事、搭情怀,努力让自己看起来仙气十足,都在暗暗较劲谁才是“不食人间烟火”之王。这本身并没有错,甚至在最初的阶段,这样的理念和定位也都是非常合适的,民宿是需要快速摆脱快捷酒店或标准星级酒店给人带来的工业化“千店一面”的状态,
但现阶段随着民宿这一概念的快速崛起,比谁“仙气”更足,显然是不够的。如何找到具有足够吸引力的点呢?
不能直接从设计、经营或是情怀下手,
得先着眼于产品本身,消费人群为什么会愿意来你这里呢?
作为一个旅游目的地,得有足够支撑他们一到两天的项目吧,先得有好玩的、好吃的、好看的,我想其次才是民宿本身是否具有设计属性、配套是否齐全的问题。
我本人也在经营着一个民宿,当然,我们都还很年轻,也是一边摸索一边试错,把自己一点小小的理念发来知乎纯属抛砖引玉,还望各位前辈提携;同时为了避免打广告的嫌疑,本文中也不会出现该项目的地点与名称。
请先看一张图片:
各位都知道这个吧,歪果人天天玩的运动;挺有吸引力的吧?很刺激又不危险,在某个中部二线省会城市,这算是独一家
那再看一张:
这个“四驱摩托”的学名叫全地形越野车;其实不用多说,诸位应该已经猜到我们是靠什么作为核心吸引力了吧。
有了吸引人过来玩的前提,接着就是民宿的设计定位本身了,
同样的先来看一组图:
这样的民宿外观,在某个大城市的近郊,隐于闹市;郊外的午后,阳光格外耀眼,玩累了户外项目的你,也一定想进来喝几杯冰饮吧,来~欢迎,
屋内坐坐;在里屋喝喝咖啡,吃些东西补充能量;和同伴们一起起聊聊白天滑翔飞行、草地越野的趣闻和故事,发一条朋友圈来展示一下:原来工作之外还有这么有趣好玩而爱好探索的自己。
休息后,再回到山间徐徐看着日落,白天即刻成了夜城,市中心城区大厦远远的映在另一边,城市,从未有过的安静一面;
说到民宿,就不能不说睡这个问题;在这一点上,我们一致认为最最重要的是干净,其次是差别性,朋友们从城市里来,自然不希望在感受到过重的都市装修气息,但也不能一味的追求独特和原始;所以清水混凝土、木材和石板是我一直喜爱的材料,区别于城市过度的奢华和农村原有的杂乱,这些材料能最大程度的给人舒适、亲肤和干净的体验。
洗净白天的运动痕迹,夜晚在乡间感受田园的清风;
唯一需要注意的是,乡间晚上冷,记得多穿一件外套...
以上就是我的一个小分享,总结一下:民宿的核心吸引项目有千千万万,手作体验、户外运动、茶文化、亲子游、N多种可能性。找到一个有趣而唯一的内核,再加自己用心设计的房屋和服务,不必再过多的说故事、讲情怀,认真经营即是情怀。
福利
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