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别墅的含义是什么。

nihao • • 阅读 319
导读：别墅的含义是什么。 哪个有别墅设计说明啊？（设计理念）

别墅的含义　　别墅(villa)（bié shù），

　　即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

哪个有别墅设计说明啊？（设计理念）

作为低密度住宅的建筑类型，无论别墅还是联排别墅，其代表的含义在中国目前特殊的房地产发展环境下已产生了变化。首先在房地产市场开发中，中国的别墅产品可以分为五大类，即豪宅、庄园、居所、HOUSE（经济类）及类别墅等。开发不同类型的别墅所需具备的条件也有所不同：

第一就是区位，即市场对这一大的区域环境认可度有多高，是否适合开发别墅；

第二是交通条件。在今天看来，对于距离的衡量已不再是空间距离的远近，而是时间概念了。项目也许很远，但是紧邻高速，可能开车二十多分钟即可到达；而与此相反，有些地方在地图上看来距离很近，但交通很成问题，往返反而需要耗费更多时间。这种条件就不适合别墅的开发。

第三即自然资源，拥有真山真水的环境优势。例如上海紫园就是一个不战而胜的项目。用地中植被繁茂的西佘山是上海第一高峰，佘山月湖环绕其中，自然环境资源堪称顶级。而有些项目没有真山真水，就得人工堆砌假山、开挖河流，甚至开发高尔夫球场或果岭来弥补自然资源的匮乏。但是与真山真水相比，始终人工斧琢的痕迹太重。

第四是因借资源，包括文化、商业、旅游等设施资源。例如项目靠近名校、大型超市以及其它旅游购物场所、城市配套设施资源等。如果按照这样四个标准来评判，上海紫园无疑具有绝对的优势。

如果上述四个条件都具备，自然适宜别墅的开发；反之则得不偿失。而如果具备两个条件，也可考虑经济型别墅的开发等。总之，因地制宜、合理地规划并利用周边各种资源是重要原则之一。



楼主可以根据上面四个条件展开说明。要根据自己的别墅来写说明啊，自己的理念跟别人的不同

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