投稿

创业者在哪个地方开宾馆适合？需要具备哪些因

jingling • • 阅读 1241

曾经投资过实体生意，很多东西跟开宾馆是相通的。一般来说，开宾馆需要具备的因素是: 定位，选址，运营。

一，定位

做任何生意，定位是第一步。定位指的是，你想开一家什么样的宾馆？这个问题引申出另一个重要问题，你的目标客群是谁？只有先确认了定位，你才能清晰的知道接下来的问题要如何解决。因为不同的定位，具体经营方式是完全不一样的。

比如中低端快捷宾馆，瞄准白领差旅人群，学生，情侣，年轻游客等。这样的宾馆，定价不能太高，选址要找公共交通便利，有人群聚集点的地方。装修满足基本需要就行，不用太花哨。

所以一上来要解决的是，宾馆如何定位。结合手上的资源，过往的经验，综合分析得出一个定位结论，再往下考虑。

二，选址

对任何实体生意来说，选址太关键了，几乎决定一半的成功率！

做好定位之后，就要开始选址。选址的首要原则就是人流量要大。还是拿中低端快捷酒店举例，最好找附近有车站地铁站，医院，大型超市，学校，景点这样的地方。如果这些地方没有合适的铺面，可以找别人转让出来的老旧宾馆。这种转让的宾馆只要在选址上没有硬伤，可以考虑接过来，经过翻新和重新运营，是可以盈利的。

三，运营

运营要解决的是吸引客流的问题。运用网络平台是一个方法。多和平台沟通，积极参与平台的活动获取曝光量。同时，鼓励客户在网上做出带图和文字的好评，提高在平台上的评分。此外，酒店自身的服务也要做好。遇到投诉要及时解决，办理流程简单快捷，房间卫生及时打扫。

还有别忘了，准备充足的流动资金。运营是一个需要先投入，时间周期长的活。刚开始几个月肯定是亏的，这时候一定要做好资金准备，度过难关。一般来说，按照前期固定投入的2-3倍来准备运营资金，是比较安全的。

总的来说，定位准确，根据定位合理选址，准备充足资金做好运营，你的宾馆就会正常运转盈利了。祝好运！

学校附近，人口密集的地方，农村的房子租赁价格较低，然后改造一下，可以作为小旅馆

Hash:3c30604eb76aebaa9bac9bcd2bb0dff44646625e

声明：此文由 jingling 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com

赞 (180)
39 151
下一篇 2024-07-10
上一篇 2024-07-10

相关推荐

  • 点击查看更多