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在平遥做民宿，该如何创新经营模式？

区块大康 • • 阅读 257
导读：在平遥做民宿，该如何创新经营模式？ 开间进深都19米左右，想盖个民宿，怎么设计？有哪些好的方案？

我分享一下我的想法，希望大家多给意见。

“民宿”一词最早起源于日本，随后传入中国的台湾地区，近几年在我国绝大部分得到了蓬勃地发展。它不是传统意义上的酒店宾馆，也不是干篇一律的“农家乐”，而是在满足其基本使用功能后，还需对地域文化加以设计应用，并通过客户体验的方式，实现传承及教育等价值，具有极强的“趋同性”。国内的民宿业首先出现在经济发达的沿海地区，相对于内陆地区发展要成熟。涌现不少成功案例，值得我们借鉴:借鉴国外成功的民宿设计案例:特色主题的设定: 特色的经营手段筹等。网时，也暴落出一些问题，我将其总结概括为:空间的合理在局规划不够完善:对整个空间统一性的把握存在的一定的问题， 为了凸显奇特，而忽视整体统一:而盲目抄袭外国的风格等。

对平遥古城店铺民居重新规划其空间，将其变为民宿的用途，赋予其新的使用功能，同时从当地生活民俗入手，使得平遥古城的民俗文化得以延续和发展。通过利用现代的技术来实现保留中国传统民居，根据当下游客的生活方式，审美情趣进行改造设计，力求体现浓郁的地城特征、风俗习惯，突出体现民宿与其他住宿设施的区别:亲切感、人性化。游客可以通过实际地亲身融入店铺民居的环境中，让旅客除了观光古城风貌之外，更能深度体验当地传统店铺民居生活方式及乡土文化的体验，得到文化和精神上的满足，从而达到民宿的宗旨提供一种生活方式而不单单满足住宿功能。

开间进深都19米左右，想盖个民宿，怎么设计？有哪些好的方案？

农村宅基地19x19米，打算盖一栋民宿，用地比较大了，可以考虑建一栋现代风格的民宿，大落地窗，视野开阔，居住品质极佳，可以参考下图的案例。

房屋信息：

房屋占地尺寸：18x19米

房屋层数：4层

房屋结构：框架结构

房屋总面积：860平方米

主体毛坯造价：100万

外观效果图：

鸟瞰图

侧面

侧面

内院

房屋采用现代风格，层层外挑的阳台，搭配大面积的落地窗，整体色调清新精致，极具未来感。

平面图：

一层平面

民宿一层以大空间为主，入户有接待，休息和用餐场所，开放式的格局，整体空间流畅通透，十分大气，户外有大的泳池与休闲场地，居住的同时也能更好的娱乐。

二层平面

二层南侧是大的露台空间，室内以套房为主，每个房间带有独立的观景阳台，层次十分丰富，居住感十分强。

三层平面

三层独立套房格局，结合阳台来塑造整体的外观造型，使用大面积的落地窗。

顶层平面

房屋顶层主要是娱乐用房，布置了一间娱乐活动室，室外的活动露台。

19米乘19米的面积不知怎么建民宿，首先要看你的品牌定位，是大众消费还是高端消费，如果是大众消费，建议以7字型或C字型的平面布局考虑，这两种建房格局不会浪费面积，如果是高端消费，建议以别墅套房的格局设计，把庭院的环境整体营造出品味。

考虑完布局问题，就要考虑建筑风格问题了，中国古建主要有三大派系，分别是:京派、苏派、徽派，其中建筑用材有很多种，这里就不细讲了，你在决择前要参考你们当地的建筑特色，了解一下你们当地哪种建筑风格比较受欢迎，把以上几点考虑清楚了，决择就不难了，希望我的回答对你有帮助，谢谢！

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