云南大理洱海福门 总价33万起奢享风花雪月！

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洱海福门项目地处于国家级一带一路重点核心区域，位属世界级宜居城市大理市——上关花，下关风，下关风吹上关花；苍山雪，洱海月，洱海月照苍山雪。可奢享风花雪月绝美之景，与大理古城隔海相望，在大理古城以及洱海沿岸将不再增加建筑用地的政策情况下，洱海福门项目的地理位置尤为凸显，发展升值指日可待！

大理福门国际健康中心项目（洱海福门）位于大理海东新区（大理海东开发区属于云南四大开发区之一）中心城区，北临尉文街、东西侧为商业综合体，南侧是九溪湿地公园和览川路，与海东开发管委会隔机场路相望。

洱海实景视频

项目基本

项目名称：大理福门国际健康中心

开 发 商：大理福门置业有限公司（福门康桥集团）

楼盘地址：海东新区中心城区 价 格：折后均价约7500元/平方米（买一层送一层） 物业类别：普通住宅 项目特色：LOFT、配套商品房、湖景地产、宜居生态地产 建筑类别：塔楼、板塔结合、多层、高层、超高层 装修状况：毛坯 产权年限：40年 销售状态：在售7、8、10、11 开盘时间：2018年1月1日认筹 交房时间：2020年底 主力户型：39㎡变60㎡，一房变两房；49平米可用80㎡，两房变三房；69㎡可用120㎡~140㎡（包含赠送的阳台面积），三房变四房。（39㎡、49㎡户型，一层阳台半赠送，二层阳台全赠送；69㎡户型一层阳台赠送三分之二，二层阳台全赠送） 占地面积：54076平方米 建筑面积：190592平方米 容 积 率：3.22 绿 化 率：33.30% 停 车 位：停车位共872，地面停车位150，地下停车位722个。 楼栋总数：10栋 总 户 数：3386户 物业公司：大理福门置业有限公司 物 业 费：1.00元/㎡·月 楼层状况：大理福门国际健康中心项目由7栋18层高层商业(公寓)楼， 2栋19层高层住宅楼及1栋16层高层商业(公寓)楼组成。

交通优势：出门即上高速，两分钟到环海东路、开发区管委会，10分钟到大理机场、高铁站 ，半小时到大理古城。紧邻洱海，车程2分钟，步行10分钟左右。

周边交通：沿机场路可达大理机场及大丽高速，沿环海东路可至下关市区。

教育配套：本片区拥有一流的教育资源配套，北附育英实验学校、大理滇西技师学院、大理卫校、海东中心幼儿园、青少年活动中心（小学）、初中、高中，大理市凤仪第一中学等形成环境优美、布局合理、功能完善的海东中心城区教育园区。

医疗配套： 大理市医院等。

生活配套：福门国际健康中心、友邦欢乐谷、大理海东悦榕庄酒店、大理滇西国际商贸物流基地、海东金尚街区、春江度假商务酒店、起凤公园、湿地公园、秀北山森林公园、大型综合菜市场等。

旅游资源配套：大理古城、崇圣寺三塔、观音塘、张家花园、苍山地质公园、感通寺、感通索道、天龙八部影视城、喜洲古镇、小普陀、双廊等大量拥有历史底蕴的旅游景点皆环绕四周。

项目地面一层为商业用途，主要为高端体检、私人医生等颐养健康产业，其余均为商住用房。洱海福门为商住部分小区的名称。项目紧邻大理市政府，基地位于山海之间的平坦地带，地势总体上为盆地，四面山地环绕，面向洱海，自然形成“依山傍水，藏风聚气”的格局。

五分钟即可到市区 周边交通设施一应俱全

项目紧邻九溪湿地公园且拥有便捷的交通，与海东开发区管委会只隔着机场路，到洱海仅需两分钟车程，两分钟上大丽大永高速，十分钟即可到大理机场、大理高铁站、大理市政府、金梭岛、大理州政府、小普陀等地方；十五分钟到双廊；半小时到大理古城。

2万中庭美景，置身其中如痴如醉

项目中庭景观依据大理州州花 “杜鹃花”设计理念，通过建筑的围合形成一个大的中心庭院，将中心庭院和湿地公园通过中轴的景观长廊串联起来，把养老养生和湿地公园有机的结合在一起，同时形成了丰富的小区内部景观空间层次。

5.39米楼中楼， 1.6倍得房率

项目80%为5.39米层高商业用途房产，产权证年限40年。20%为4.79米层高住宅用途房产，产权年限70年。商业用途户型的房产，可做两层复式楼，实际使用面积是产权面积的1.6倍左右。项目预期三年建设完成，2020年底交房。

教育资源云集 商业配套齐全

项目所在片区拥有一流的教育资源配套，大理滇西技师学院、大理卫校、海东中心幼儿园、青少年活动中心（小学）、初中、高中，大理市凤仪第一中学等，形成环境优美、布局合理、功能完善的海东中心城区教育园区。教育部直属大学附中——清华附中也正处于规划当中。清华附中的落成，将大大提升海东片区的教育质量。

项目周边就是集“商贸会展、商业服务、精品酒店、休闲娱乐、生活配套”等功能于一体的城市商业综合体。随着大理海东新城的逐渐建成、经济社会的全面发展以及市民的大量迁入，海东整体经济必将快速发展，未来具有巨大发展潜力。

一线观景阳台 自身阳光车库

项目设计一线观景阳台，开阔视野，苍山洱海尽收眼底。洱海福门的阳台是个神奇的存在，它可以是讨论诗和远方的茶室，也可以是办公的书房，还可以是回归田园的花圃和菜园……

同时，项目设计阳光车库，结合中庭景观，给小区停车库注入了阳光。阳光可以一种温和的方式照射进来，既避免了露天车位日晒雨淋，又让车库拥有了足够的照明和通风效果，还能大大节省人工照明的成本，使得车库也能拥有一种健康自然的气息。

A户型：

39平用60平 一房变两房

A户型一房一厅楼中楼（39.75㎡（使用面积64㎡））

5.39米楼中楼，实际使用面积多达64㎡

舒适两居，各区域合理分隔，精致而时尚

户型方正紧凑，减少公共空间面积浪费

生活小阳台，让生活温馨而整洁，看山看海看公园，极致观景

南北向起居室，悠闲倚窗，朝沐晨光晚赏夕霞

B户型：

49平用80平 两房变三房

B户型二房一厅楼中楼（49㎡（使用面积80㎡））

户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

复式公寓，紧跟潮流时尚；

高赠送高使用率，实际使用面积80平，精致三房；

客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高；

客厅外接观景阳台，看得见楼下草地上的午餐，看得见澄澈的洱海，巍峨的苍山。

观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

C户型：

68平用110平 三房变四房

C户型三房一厅楼中楼（69㎡（使用面积110平米））

5.39米楼中楼，再设计可能性大，空间利用率高；

精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受；

入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；

客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；

超大观景阳台，宽敞气派，招待宾朋其乐融融，苍山洱海尽收眼底。

主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受；

多功能茶室设计，专属个性地带，小创意大功能；

实景图鉴赏

大理洱海实景视频

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