台北木栅动物园位于文山区，是亚洲最大的动物园，园内有13个动物展区，在环境的布置上，采用最进步的“地理生态展示法”，即让动物拥有与其原生地类似的居住环境，游客也可借此获得更完整的生态知识，展区内还有儿童游乐场和野餐区，服务中心提供婴儿车、残障车出租，由于园区面积广大，园方设立了游园专车，方便游客游园使用。
台北动物园旅游攻略「台北动物园旅游攻略大全」
台湾旅游攻略2015(8日游)
台北一定要去的101.还有故宫博物院，士林夜市，饶河夜市，永康夜市。
还有小碧潭，六福村，九份（千与千寻取景地）等等。
台北有什么好玩的地方？哪些景点必去？
1、台北故宫博物院
推荐理由:中国三大博物馆之一，中华历史文化的精粹所在，浩瀚藏品让人叹为观止
2、101大楼
推荐理由:台北的迷人地标，世界第三高楼，鸟瞰城市夜景的最佳地点
3、中正纪念堂
推荐理由:台北最宏伟的纪念展览馆，整点的卫兵换岗仪式酷炫指数爆棚
4、国立台湾大学
5、猫空
6、阳明山公园
推荐理由:台北的后花园，赏樱、踏青、观海芋的胜地
7、台北市立动物园
推荐理由:充满欢笑的动物乐园，亲子游的最爱
推荐理由:曾经的老旧“烟厂”，今日的“创意之家”
9、宁夏夜市
推荐理由:质朴地道的台北传统味道
10、西门红楼
推荐理由:台北人共同的记忆所在，今日热闹的文化中心
还有828条相关问答，更多台北新奇玩法，点击查看
台湾自由行有哪些必去景点
台湾攻略：必去的10个景点
1.参观世界四大博物馆之一的台北故宫博物馆
台北故宫博物内有70万件藏品堪称中国文化艺术之宝，据说一个人看完需要30年的时间！最出名的是西周镇宫之宝“小白菜”，进去直奔3楼就能看到哦~建议游玩时间：半天
门票：
1、普通票新台币160元；台湾岛外学生持学生证明者新台币80元
周六夜间开馆一律免费。
开放时间：故宫展览馆：9：00——17：00，周六夜间开放17：00——20：30。全年无休。
诚品书店是台湾最大的连锁书店，成立于1989年，第一家店位于台北市大安区敦化南路，以“24小时不打烊”的方式营业，吸引了不少夜猫族深夜逛书店，也成为台北市重要文化地标，去诚品书店首选也是这家总店哦！
地址：诚品敦南店位于台北市大安区敦化南路一段245号，最近的捷运车站是捷运忠孝敦化站。
游玩时间：看心情，1-2小时
3.到九份山城，走过千与千寻的小镇
据说宫崎骏的《千与千寻》中的布景很多灵感都来自于九份，片中活色生香的街景儿就是以九份老街为原形的。侯孝贤导演的《悲情城市》就是在九份实地取景的。还有诸多影视剧女星在此拍写真，婚纱摄影也都喜欢选这做外景地，是摄影爱好者的必去之地。九份的主要景观。 聚集在基山街，它是九份最热闹的街道，土小吃芋仔蕃薯、九份第一家茶坊及九份文史工作室都设置于此。
九份的傍晚最迷人，虽说这凌乱的建筑显得拥挤了点，不过这却是九份最具特色的景观。
著名的美食：例如芋圆，除了原有的地瓜、芋头口味之外，还有特别的抹茶、芝麻及山药口味，冷热皆宜；香弹可口的芋粿巧；咸甜适中的草仔粿，内含饱满萝卜丝与虾的草仔粿；红糟肉圆则是以传统古法制作内馅，搭配上软嫩的外皮与特调酱料；此外还有黑糖麻糬、豆腐乳、无铅土皮蛋等美食。
游玩季节：四季皆宜，建议游玩半天至一天
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台湾攻略：必去的10个景点必做的10件事
目录：
1、台北地区：台北、基隆、九份
3、台湾东南：高雄、垦丁
台湾可以玩的地方太多了，自由行有各种各样的玩法，一次去难免会 遗漏。在无数个大大小小的景点中，根据景点的质量、名气和旅客们的真实反馈，给大家挑选了一下有哪些必须要体验的，没有去过就不好意思说来过台湾哦！
适宜旅游时间：全年，最佳旅游时间9月至11月，这几个月是台湾的秋天，天气晴朗凉爽，并且少有台风，是适合旅游的最佳季节。
来台湾旅游一定要对它的铁路和捷运（地铁）有了解，详细的信息可以参考 �0�2台湾交通介绍
路线：台北周边——台中周边——台湾东南
【台北周边】台北市——基隆——九份
1.参观世界四大博物馆之一的台北故宫博物馆
台北故宫博物内有70万件藏品堪称中国文化艺术之宝，据说一个人看完需要30年的时间！最出名的是西周镇宫之宝“小白菜”，进去直奔3楼就能看到哦~建议游玩时间：半天
交通：捷运：搭乘捷运淡水线至士林站下，于中正路转乘255、255（区间车）、304承德线、304重庆线、小18、小19、红30至故宫正门口或大门广场。
公车：213、255、304、小18、小19、红30至故宫博物院站。
门票：
一、普通票新台币160元；台湾岛外学生持学生证明者新台币80元
周六夜间开馆一律免费。
开放时间：故宫展览馆：9：00——17：00，周六夜间开放17：00——20：30。全年无休。
tips：台北故宫博物院一楼入口大厅左手边有免费WIFI申请处，只要登记姓名、手机号、护照或通行证号，就可以拿到每人不同的WIFI账号和密码（限当天使用），网速很不错哦。
二. 去台北诚品书店看书也看美女
诚品书店是台湾最大的连锁书店，成立于1989年，第一家店位于台北市大安区敦化南路，以“24小时不打烊”的方式营业，吸引了不少夜猫族深夜逛书店，也成为台北市重要文化地标，去诚品书店首选也是这家总店哦！
书的品种很是丰富，还有卖性价比很高的明信片和纪念明信片。这里还有很多台湾本土设计类的书籍，当然还有内地人很感兴趣的政治类书籍。�0�2在诚品，最开心的事，我觉得还不是看到很多的书，而是看到很多很多气质美女。来诚品不只是看书而已，某种程度上，更大的意义来自“被看”。它是全台湾唯一能让人来此寻找艳遇的书店。
地址：诚品敦南店位于台北市大安区敦化南路一段245号，最近的捷运车站是捷运忠孝敦化站。
游玩时间：看心情，1-2小时
三.到九份山城，走过千与千寻的小镇
据说宫崎骏的《千与千寻》中的布景很多灵感都来自于九份，片中活色生香的街景儿就是以九份老街为原形的。侯孝贤导演的《悲情城市》就是在九份实地取景的。还有诸多影视剧女星在此拍写真，婚纱摄影也都喜欢选这做外景地，是摄影爱好者的必去之地。九份的主要景观。 聚集在基山街，它是九份最热闹的街道，土小吃芋仔蕃薯、九份第一家茶坊及九份文史工作室都设置于此。
九份的傍晚最迷人，虽说这凌乱的建筑显得拥挤了点，不过这却是九份最具特色的景观。
著名的美食：例如芋圆，除了原有的地瓜、芋头口味之外，还有特别的抹茶、芝麻及山药口味，冷热皆宜；香 弹可口的芋粿巧；咸甜适中的草仔粿，内含饱满萝卜丝与虾的草仔粿；红糟肉圆则是以传统古法制作内馅，搭配上软嫩的外皮与特调酱料；此外还有黑糖麻糬、豆腐乳、无铅土皮蛋等美食。
游玩季节：四季皆宜，建议游玩半天至一天
九份离台北很近，单程只要1小时左右，可以当天往返，也可以留宿九份的民宿，当地也很多漂亮又古色古香的民宿。
1、由台北捷运忠孝复兴站搭乘基隆客运往金瓜石方向的班车，至旧道站即可到达九份；
2、由基隆火车站前，搭乘基隆客运往金瓜石方向的班车，至旧道站即可到达九份；
3、由瑞芳火车站前，搭乘825至旧道站即可到达九份。
四. 畅游缤纷夜市、像地道台湾人一样饕餮美食
台湾的夜市从中午到凌晨人声鼎沸，如繁星般的小吃摊贩随时待命，从牛排、铁板烧到蚵仔煎、广东粥、生炒花枝，大江南北的各种小吃琳琅满目，吸引不少饕客前来大饱口福。丰富的风味小吃、各式各样的流行服饰、唱片杂货，加上如织的人潮，溢散热闹滚滚的气息。
五. 到西门町体验台北繁华
有人说，“不到台北市，不知道台湾的繁华；不到西门町，不知道台北的热闹”。西门町是新一代流行文化的汇聚之地，，其中“西门町电影主题公园”可去逛逛，同时也是大量美食聚集之地！据说林青霞当年在此被星探发现，不少怀揣明星梦的男女都到此圆梦。而且，长年有歌星在此现场演唱和签名。
六. 去猴硐猫村探访喵星人
女孩子最喜欢去的景点之一！这里的猫群数量成百上千，由于此地煤产早已没落湮灭，但居民与猫群的和谐共存不但不变，更在此地积极发展观光后，形成以猫为主题的重要地标，也因此每到假日遍吸引了许多爱猫人士前往游玩，甚至连猴硐车站都设有猫列车长的塑像与相关主题商品。
交通：先到台北车站（注意，台北车站的火车站和巴士站不在一个地方），坐火车到瑞芳，火车票价格大概是45台币/人。在瑞芳需要倒火车去，如果想多玩几个景点，那么在台北车站可以买一张平溪—青茼的一日游票，45台币/人。
游玩时间：1天
七.到基隆游走文化海港
基隆港的观光游船是这里的一大特色。位于半山腰上的中正公园可以俯瞰基隆的市区景色。而仙洞岩则是一处奇妙的地质景观。狮球岭隧道是台湾最早的火车隧道，它与海门天险一起记录了基隆的风风雨雨。外木山海滨步道是欣赏基隆海景的好地方。来到碧砂渔港可以品味各种海鲜。历史悠久的奠济官是供奉开漳圣王的庙宇，整体建筑威严华丽，而这里的庙口小吃名扬全台湾。如果是八月来之类，可以看到著名的“中元祭”。
游玩时间：1-2天
阿里山除神木、樱花、云海、日出四大胜景，还有阿里山第五奇——森林小火车驰誉全球。因为山势陡峻，火车以罕见的Z字型前进，甚是奇妙。在奋起湖旁的火车站边有全台湾最高的老街，贩卖知名的奋起湖便当与火车饼，一定要亲自品尝，阿里山小火车之旅,绝对是毕生难忘的美好回忆。
阿里山其实看的最主要是日出及云海，而旅行团几乎不能安排看日出，因此建议一定要自助游。3、4月份去的时候能边乘坐小火车边观赏漫山的樱花，非常浪漫！
建议行程：上从台北坐最早一班的高铁去嘉义，然后向从嘉义乘阿里山小火车上山，小火车在阿里山站下就好了。这附近民宿多。第一天下午可以看看阿里山神木（有两条主要的步行径）。第二天早上可以从阿里山站坐到祝山站看日出，然后再逛另外一条神木区的步行径。然后到中午的时候搭乘到日月潭的班车。一天只有两班。从阿里山到日月潭要四个小时左右。
阿里山门票：节假日：200元；非假日：150元 开放时间：8：00—18：30
日月潭门票：100元台币 开放时间：全天
九. 去台中清静农场感受台湾的小“新西兰”
清境农场空气清新、繁花遍野，素有“雾上桃源”之称。到了暑期，台湾本地人非常喜欢到山里和农场里避暑休闲。绿野如茵的青青草原是清境农场最大的卖点，四周群峰环绕，草原上的绵羊出场时，更令人有置身新西兰的错觉！
建议游玩：1天 人均花费（包括路费、门票、住宿、餐饮）在600左右RMB
十. 去花莲出海赏鲸、体验原住民文化
北京动物园门票 北京动物园门票预约平台
1. 北京动物园门票预约平台
http://m.bj.bendibao.com/tour/271827.html
2. 北京野生动物园门票预约官网
北京动物园的门票，可以在微信里搜北京动物园的公众号，在公众号里，提前一天，进行分时段预约购票。刷身份证入园。老年人凭老年证，低保需要低保金领取证。，学生出示学生证半价。残疾人凭有效证件。退休人员凭北京通刷卡入园。60周岁外省人员凭身份证换票入园。
3. 北京动物园 预约平台
六十岁以上的老人可以凭老年卡进入北京动物园，无需预约。
4. 北京动物园预约门票平台购票
两种方式，第一种是在北京动物园的官方公众号里，有预约购票填写身份信息后付款即可。
第二种，关注畅游公园公众号，点击预约购票后找到北京动物园窗口，填写身份信息后付款预约。
5. 北京动物园门票预约电话
北京动物园开放时间： 4月1日—10月31日：7:30—18:00 11月1日—3月31日：7:30—17:00 北京动物园门票： 旺季每张15元（4月1日起至10月31日止） 淡季每张10元（11月1日起至次年3月31日止） 北京动物园门票半价票： 旺季每张7.5元（4月1日起至10月31日止） 淡季每张5元（11月1日起至次年3月31日止）
6. 北京动物园门票网上订票
答：现在北京动物园都是在手机上预约买门票了，以前北京动物园门口还有窗口人工卖门票的，现在都是在墙上贴的二维码让你微信扫一次，在网上预约买门票。其实也挺方便的，在网上预约好门票。付了钱然后直接拿身份证过去一刷就进去了，也不用去取票了。
7. 北京动物园门票预约平台官网
你好，北京动物园网上预约门票，无需取票，随时可退。
8. 北京动物园门票预约平台电话
2021年六月去北京动物园不用预约，直接门口购票就可以，带好健康宝
9. 北京动物园门票在线预订
北京野生动物园成人票：150元；
北京野生动物园门学生票：90元
北京野生动物园免票：残疾人、1米（含）及3岁（含）以下的儿童、65岁以上北京老人持有效证件免费。
北京野生动物园门票优惠政策：
①大、中、小学生购买优待门票需持有效学生证；不含研究生和成人教育院校学生。
②65岁以上的须持有北京市颁发的老年优待卡和本人身份证，在一名购票家属的陪同下免票。
③身高在1米（含）及3岁（含）以下的儿童，在一名购票家属的陪同下免票。
④一名购票者限带一名免票者（老人或儿童）。
⑤残疾人凭有效证件免票。
⑥离休干部持本人老干部离休证免票。交通在北京永定门长途汽车站处乘坐828路、849路、943路公交车到东胡林站下车即可
10. 北京动物园门票预约平台 招标
上北京动物园晚上约票，现在还要身份证，因为现在一个是疫情方面，第二个是个人，因为我个人有做好旅行的那个工作，所以说得要身份证，出门正好带上的动物园，哪的人都有带身份证，口罩为了自己的安全。不要粗心大意，可以来动物园旅游，挺好的，
北京动物园丰润旅行社 北京丰台动物园
1. 北京丰台动物园
北大地，北天堂，北京北站，北宫镇，北京工业大学，北京动物园，北京海洋馆，丰台北路，北京园博园，北宫国家森林公园，洋桥北里，六里桥北里，北七家镇，北京市政府，北京体育大学，北京大学，大北窑，北四环，正阳桥北，看丹桥北，菜户营桥北，北京总队机动二支队
2. 北京丰台宠物市场
丰台区 京西宠物医院 洋桥 特别专业 。
楼上说的“亚福”也不错 宣武区，白广路，广安门电影院附近。3. 北京丰台动物园门票价格
南部大兴有野生动物园，丰台有世界公园，其余的就很人文了！
4. 北京丰台动物园开放时间
答:河北有熊猫的动物园有石家庄动物园和保定的爱宝动物园。
扩展资料:
保定爱保中华大熊猫苑地址：保定市江城乡大汲店农业生态园东南角
交通指南：乘坐608路、631路、672路公交，鑫亚公司站或丰台村站下车，步行可到
开闭园时间：9：00~17:00
爱保野生动物世界门票价格：
爱保野生动物世界门票(成人票)：35元 。
爱保野生动物世界熊猫馆单馆(成人票)：58元 。
爱保野生动物世界门票+熊猫馆门票成人票：78元。
5. 北京丰台动物园在哪儿
盒马鲜生(新活馆店)
地址 : 北京市东城区崇文门外街道崇文门东打磨厂街7号新活馆二层
电话 : 010-67017802
盒马鲜生(芳圆里IDMALL店)
地址 : 北京市朝阳区东四环中路189号芳圆里IDMALLB1
电话 : 010-83050311
盒马鲜生(华尚·金泰广场店)
地址 : 北京市房山区怡和北路3号院1号楼华尚·金泰广场B1
电话 : 010-60332092
6. 丰台野生动物园
是去北京动物园吧公交线路：运通103线，全程约11.9公里1、从六里桥北步行约10米,到达六里桥北站2、乘坐运通103线,经过18站, 到达北京交通大学站3、步行约430米,到达北京动物园
7. 北京动物园北京野生动物园
川金丝猴、黔金丝猴、白颊长臂猿、小熊猫、黑猩猩、山魈、赤猴、绿猴、浣熊、松鼠猴、卷尾猴、蜘蛛猴、青猴、小熊猫、鸸鹋、阿拉伯狒狒、非洲狮、节尾狐猴、鸵鸟、白狮、美洲豹、美洲狮、亚洲象、蓝孔雀、白孔雀、赤大袋鼠、东澳灰袋鼠、白袋鼠、八哥、画眉、红嘴相思鸟、太平鸟、黑领椋鸟、白颊噪鹛、黑脸噪鹛、黑喉噪鹛、黑尾蜡嘴雀、黑头蜡嘴雀、礼宾鸽、白鹇、白冠长尾雉、虎皮鹦鹉、牡丹鹦鹉、玉带海雕、苍鹰、白鹳、
8. 丰台萌宠乐园动物园
上海
沪上一位具有 20 多年房地产开发经验的开发商坚定地表达了人们对上海的信
心：“如果我们相信中国最终会发展成为世界上最大的经济体，那么上海将会比肩其它
国际化大都市，如伦敦、巴黎、纽约和东京。”另一个投资人也表示：“上海是我最喜
爱的城市。这里的市场颇具规模，对于境外投资者更具吸引力。
这位开发同时提到，“未来 3 年，上海核心区域的开发机会将会进一步减少。增
长将会出现在浦东，如浦东南部的临港、奉贤以及金山；会出现在中国的汽车中心安亭，
尤其是在电动车方面；还会出现在张江以及漕河泾高科技产业园。北外滩（虹口区）将
会与陆家嘴一起形成一个金融圈，从陆家嘴向北跨越黄浦江（到北外滩）更为便利，这
一区域将成为陆家嘴的延伸区，”黄浦江沿岸的陆家嘴金融区土地存量非常有限，基本
上没有可供开发的土地。北外滩通过两条隧道与陆家嘴相连，并且在过去几年中写字楼
项目日渐增多。
2014 年的报告中，我们注意到 些受访者比较关心的一个问题：非核心区域如虹桥
交通枢纽等地新开发写字楼项目的巨大存量对核心区域现有写字楼租金和入驻率的影响。
在过去一年中，写字楼租金和入驻率情况相对稳定，因为非核心区域实际入市的项目数
量有限。非核心区域绝大多数项目都是在近两三年前开建的，目前仍处于在建阶段。但是，
在未来的几个月甚至几年中，将有大量新项目入市，供应量将会非常可观。
一位在核心与非核心区域均拥有大量写字楼的开发商认为：“核心区域的情况应该是
不错的，非核心区域面临着压力，因为多数新入市写字楼都在非核心区域。”非核心区
域的供应总量是非常清楚的 — 尽管一些项目可能会出现延迟竣工的现象 — 但未来的
市场需求不清晰。非核心区域的写字楼市场将会如何表现，很大程度上取决于未来几年
中有多少需求可以实现。积极因素包括项目一期开业的位于虹桥交通枢纽附近的全球最
大的会展中心，其总建筑面积约为 147 万平方米；还有日渐成熟的高铁站与上海虹桥国
际机场相连，使得这一地区成为通往长三角地区以及东北亚主要门户城市最便捷的区域。
另一位开发商认为虹桥交通枢纽“有望成为长三角地区的CBD（中央商务区）
深圳
去年，推动深圳排名上升的主要原因是中央政府决定将前海区设定为经济特区，
并给予大量优惠政策。
深圳的写字楼市场空置率经历了很大程度的下滑 — 由 2014 年第一季度的 7.5% 下
降至 2015 年第一季度的 4.6%。在所有的一线城市中，深圳的办公楼市场表现最佳。一
位研究分析师表示，在今后几年中，每年新增写字楼面积将达到100万到200万平方米，
较近年来每年50 万平方米的新增供应水平有大幅上升。新增面积主要来自福田区和南山
区的后海和前海地区。但是，由于需求强劲，他并不认为租金会降低。一位投资者预计，
深圳将会很快超过广州，成为广东省最大的写字楼市场。
深圳的住宅市场相对稳定，价格指数年同比增长0.7%，是唯一出现增长的一线城市。
一位受访者表示，相比北京和上海的平原地形而言，深圳的多山地形限制了可开发土地
的供应。2015 年 4 月，深圳新住宅供应量同比下降11%，也是唯一供应量下跌的一线城
市。其结果是深圳的新建住宅库存消化周期在一线城市中最低 — 仅为 8.2 个月，有出
现新建住宅短缺的可能性。一位调查分析师表示，在过去一年中，深圳旧居民区的再开
发步伐有所放缓，这也会影响未来新住宅的供应，尤其是在核心区域。
深圳的零售物业和办公楼市场则受益于较低的历史投资水平。政府的统计数据显示，
2010 年到 2013 年间，深圳的办公楼和零售物业投资位列第 21，居于南京（第 20 位）
和哈尔滨（第 22位）之间。
深圳的另一个有利因素是拥有中国大陆所有城市中最大的移民人口基数，这一点对
于住宅市场尤为有利。与北京、上海和广州相比，深圳的移民人口占比最高。2012 年，
深圳的常住人口接近 1060 万，其中 770 万，也就是 73% 的常住人口是外来移民；而上
海的外来移民占比为40%；北京 37%；广州则是 35%。与其他一线城市不同的是，深圳
的本地人口非常有限，在1980 年中央政府宣布这一地区为经济特区之前，深圳只是一个
小渔村，当地人口数量很少。深圳是中国私募股权产业和 IT 产业的发祥地，华为技术公
司就诞生于此。这座城市聚集了大量的企业家和熟练的高科技 业工人，他们都得益于
快速发展的 IT 产业。深圳与香港接壤，而香港的房价居全球最高之列，深圳与香港的不
断整合将有助于深圳住宅市场的发展。
百度推出石器时代页游啦，带你回忆青春，还没玩过石器时代的out啦！！！ 暴击！暴击！我还以为游戏大招喃，原来是萌宠的名字哈哈。
北京
很多受访者都对北京有深刻的见解，尤其是涉及这座城市的宜居性和城市规
划。其中一位开发商谈到：“北京不适于居住。交通规划很糟糕。北京和上海不同，郊
区市场不活跃。”而另一位开发商则表示：“现在的问题是过度拥挤和交通堵塞。”今年，
北京的城市宜居性评分仍近于垫底 — 位列第 31。
尽管居住环境较差，北京仍然是被机构投资者认为必须前往的两个市场之一。北京
的一位房地产开发商解释说：“城市宜居性对房地产市场的影响没有人们想象的那么大。
房地产市场仍然由就业机会驱动。”
今年，北京表现最好的物业类型仍然是办公楼。从去年至今，办公楼平均月租金保
持平稳，2015 年 4 月，办公楼平均月租金为 382 元人民币 / 平方米，比上海高出 40%。
2015 年 4 月，北京办公楼的空置率仍然维持在 5.4% 的较低水平，在一线城市以及主要
的二线城市中最低。需求主要来自 IT 产业。一位在北京拥有办公楼项目的开发商表示，
最近她的公司在望京地区新完工的办公楼里绝大部分租客都是从事 IT 行业的公司。她还
补充说，中国大陆排行前十的IT公司中有 8 家总部设在北京。
办公市场的强劲需求和相对疲软的零售物业市场导致愈来愈多的购物中心转型成为
办公楼。北京的一位研究分析师介绍说：“在北京，把零售物业转型为写字楼的例子比
比皆是。”可能零售购物中心转型为办公楼的趋势在中关村表现得更为明显，这片围绕
着北大和清华校园的区域被誉为“中国硅谷”。很多以前用于电子产品批发的大楼正在
转型为办公楼。
到2017年，北京商务中心区计划完工的甲级办公楼面积将达到250万平方米，另一
位分析师透露。不过，他并不认为这些新增面积会为市场带来实质性的影响，原因不仅
包括较高的自用比率，而且竣工时间可能后延，再加上开发商以及许多顶级金融机构的
财务状况非常良好。他还表示北京商务中心区以及金融街办公楼的高昂租金迫使愈来愈
多的租客选择前往非核心区域落户，例如丰台和丽泽商务区。
广州
一线城市中，几位受访者认为广州的城市等级应该位于另外三座城市之下。
一位在广州投资房地产的投资者表示：“即便我们在广州进行了投资，我也并不十分喜
欢这座城市。广州的定位非常尴尬。广州从未得到任何政府支持，不过这一形势现在有
所好转。”另一位投资者则认为他们在广州投资的零售物业表现不佳，在过去几年中，
项目的租金涨幅有限。
另一位投资者的观点则较为乐观，他认为：“广州与武汉的经济发展都很强劲，而
地价却相对较低，位置也不错。那里的地产更具吸引力。这两座城市具有更多的创新精神，
不过项目执行风险也比较高。一些 IT 公司也选择将总部设在那里。”受访者们还特别强
调了珠江新城南部的琶洲，政府将促进那里的IT 产业发展。
广州的办公楼租金基本保持平稳，2015 年第一季度平均月租金为 163 元人民币 / 平
方米，仅相当于北京的 42%或上海的 60%。2015 年第一季度办公楼空置率为 6.7%。
在广州附近一 城市开发项目的一位开发商表示：“广州正在优化其经济结构，迁
出了一些低端制造企业。”他还盛赞了该市的城市规划，认为道路系统设计得非常好。
一位广州研究分析师看好广州办公楼市场的长期表现。他认为珠江新城已经发展成熟，
许多项目的入驻率都接近 100%。另外，他也提到附近的广州国际金融城的发展速度比之
前的预期要慢一些。
在已建成的零售商业区内，零售物业市场基本保持平稳。但是，一位研究分析师认
为来自线上零售商的竞争使得经营廉价电子产品和其他消费品的沿街商铺的销售额出现
下滑。
广州的住宅市场基本呈健康发展态势。2015 年 4 月，广州新建住宅存量消化周期为
11.6 个月，同比增长 23%。
南京
2013年，南京的投资和开发前景排名分别列第九和第11位，此后，这座城市一路攀登，
跃居第五，并有坐稳趋势。南京的投资前景评分较去年提高了2.3%，这也让它坐稳了第
五的位置；不过开发前景的评分略微下降了 1.2%，使它的开发前景排名由第四跌落至第
五位。受访者认为南京的投资前景“一般”，但发展前景“良好”。
江苏省是中国大陆最富裕的省份之一，作为江苏省的省会城市，南京无疑已经跃升
为长三角地区四大经济强市之一，其他三座城市分别为上海、杭州及苏州。
今年，许多受访者普遍对南京持积极态度。一位熟悉南京的开发商认为：“选择城
市的关键标准是看大学以及在校大学生的数量，还有新兴产业方面的投资。南京、西安、
武汉和成都都是具有这种优势的城市。”他还表示南京计划将于2015 年下半年开始开发
江北新区 — 一个类似陆家嘴的开发区。
另一位开发商认为：“南京具备很好的城市肌理，有望成为一个非常有前途的城市。
在中国历史上，许多朝代都选择南京作为首都。南京近些年来表现不俗，同时也在推进民
营经济的发展。此外，政府也在着力提升环境质量。南京具有成为第5个一线城市的潜力。
而且，南京的城市规划做得很好，政府的思想也更为开放。”
谈到南京，许多受访者就会把南京和毗邻上海的竞争对手苏州做比较。苏州很早就
开始发展经济，直到现在，南京在 IT 以及高附加值制造业方面仍然落后于苏州。但是南
京具有更强的高等教育基础，而苏州则缺乏享有盛誉的高校。南京作为江苏省的省会城市，
而且位于江苏省中心位置，这两个因素被认为是投资南京办公楼市场的积极因素。总部
或区域办事处设在上海的公司，通常更愿意将办公室设在南京，而不是苏州。
一位熟悉南京的开发商则以更为谨慎的态度看待南京的办公楼市场。他表示，在南
京租用写字楼的跨国公司或国内公司的规模往往要比落户上海的公司小很多，常见的租
用总面积一般都在 500-1000 平方米。南京的办公楼市场以散售为主，一位研究分析师认
为。
京沪高铁的贯通也让南京受益匪浅。该市的新建住宅存量消化周期仅有有8.5个月，位
于消化周期最短的城市之列。
杭州
2015年，受访者对杭州的投资前景评分提高了 6.3%，开发前景评分略升0.5%。
在投资前景排行榜上，杭州站稳了第10的位置；而在开发前景排行榜上，杭州则由第11
位上升至第10 位。杭州的投资和开发前景评级均为“一般”。
很多受访者认为，人们之所以对杭州失去了热情是因为这里的市场波动性比较大。
但是，由于浙江是中国最富庶的省份之一，作为浙江 的省会城市，许多人认为杭州的
地产市场将会从强劲的经济增长中获益良多。
对新建住宅供应过剩的担忧似乎有所缓解。新建住宅存量消化周期同比下降 34% 至
13 个月，新建住宅存量同比增加 9%。一位在杭州有两个项目的住宅开发商介绍说，今
年受中央政府放宽信贷政策的影响，杭州的住宅价格正在缓慢增长，销售量则出现了大
幅攀升。尽管由于需求有限，去年杭州政府大幅减少了土地出让数量，但他看到了开发
商的现金状况有所改善，因此重新拾起了拿地的兴趣。
一位在杭州有项目的开发商表示：“我们的项目位于杭州郊外。杭州核心区域增长
有限，未来的增长会出现在郊外。”一位投资了杭州商业地产的投资者表示：“杭州的
办公楼市场不及广州。钱江新城仍处于早期开发阶段，对甲级办公楼的实际需求较低。
今后5-10 年间，租金会出现上涨。”
一位研究分析师指出为了提高入驻率，钱江新城办公楼的业主们要求的租金相对较
低，以期吸引核心区域的办公楼租户。
2017中国房地产前十强是哪些企业
由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强测评成果发布会2017年3月22日在北京盛大举行。会上发布了2017中国房地产500强，其中恒大、万科、碧桂园包揽前三名。
2017年中国房地产前十强企业：
中国恒大集团（中国恒大），十大房地产开发商之一，中国精品地产的领先者
万科企业股份有限公司（万科地产），国内大型专业住宅开发企业，上市公司
碧桂园控股有限公司（碧桂园集团），房地产行业大盘开发模式的倡导者
绿地控股集团有限公司（绿地集团），以房地产为主业的国有控股特大型企业集团
保利房地产(集团)股份有限公司（保利地产），成立于1992年，国家一级房地产开发资质企业
中国海外发展有限公司（中海地产），中国建筑工程总公司在香港的控股子公司，荣获多项殊荣
大连万达商业地产股份有限公司（万达集团），万达商业是全球规模最大的商业地产企业
融创中国控股有限公司（融创中国），产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型
华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福），是中国领先的产业新城运营商。目前，公司资产规模超1860亿元
龙湖地产有限公司（龙湖地产），业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。
扩展资料：
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土 （或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
9. 北京丰台动物园在哪个区
不在附近，北京西站在丰台区，北京动物园在西城区。
北京西站（Beijingxi Railway Station），又称北京西客站，位于中国北京市丰台区，是中国铁路北京局集团有限公司管辖的特等站，是北京铁路枢纽的重要组成部分。
北京动物园位于中国北京市西城区西直门外大街，东邻北京展览馆和莫斯科餐厅，占地面积约86公顷，水面8.6公顷。始建于清光绪三十二年（1906年），是中国开放最早、饲养展出动物种类最多的动物园。饲养展览动物500余种5000多只；海洋鱼类及海洋生物500余种10000多尾。每年接待中外游客600多万人次。是中国最大的动物园之一，也是一所世界知名的动物园。
10. 动物园到丰台科技园
北京动物园，占地面积约86公顷，水面8.6公顷。
北京动物园位于北京市西城区西直门外大街，东邻北京展览馆和莫斯科餐厅，始建于清光绪三十二年（1906年），是中国开放最早、饲养展出动物种类最多的动物园。饲养展览动物500余种5000多只；海洋鱼类及海洋生物500余种10000多尾。每年接待中外游客600多万人次。是中国最大的动物园之一，也是一所世界知名的动物园。
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