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在农村有宅基地，但是房子比较拥挤，不想建原地基，可以在荒山野岭上建吗？

飞舞九天 • • 阅读 1639
导读：在农村有宅基地，但是房子比较拥挤，不想建原地基，可以在荒山野岭上建吗？ 拆村的宅基地，路，闲地，拆迁款如何分配好呢？安人口，还是安户呢？大家怎么看？

荒山野林也有主人的，不是随心所欲能让你乱搭乱建的，必须获得审批手续，才能合法建房。

问:在农村有宅基地，但是房子比较拥急，不想建原宅地，可以在荒山野岭上建吗？

永远不可能的，门都没有！你连想都不用想。

在农村建房已基本停批。特殊情况除外，你在农村有宅基地，为什么不到政府审批原地翻新呢？反而想到荒山野岭建房，就是政策允许建房，也不可能把你的房子批在荒山野岭上，这一是不符合农村建房规化，二是违反批房相关规定，三是破坏自然生态环境。这是绝对不会同意你提出的无理要求，说白了，连门都没有。

你想建房只能在自己的宅基地上，经乡镇村建、土地部门审批，同意后才能翻新，否则，旧房也不能翻新。

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拆村的宅基地，路，闲地，拆迁款如何分配好呢？安人口，还是安户呢？大家怎么看？

自己长期在基层工作，市、区两个工业开发区地处我们乡镇，也因为高速公路、桥梁等的建设，经常参与征地拆迁工作。下面，就以我们当地为例，结合在工作中遇到的各类情况，来分享一下自己的看法：

关于宅基地的征收补偿宅基地，是村民作为村集体的一份子，才能无偿享受使用权利的村集体土地，农民可以在宅基地上建设房屋等。其所有权归村集体所有，农民享有的只是使用权。在征地拆迁的过程中，补偿费用分为两块：宅基地的补偿费用和地上附着物的补偿费用。

宅基地的补偿费用：按道理来说，由于村民并没有宅基地的所有权，这部分的补偿费用应该全部属于村集体所有。但是，与道路、荒滩等其他村集体土地相比，毕竟是确权到了具体的农户名下，所以，在我们当地，对于宅基地的补偿费用，村集体能够得到百分之七十，而农户个人能够得到百分之三十。

附着物的补偿费用：与宅基地形成鲜明对比的就是宅基地上的房子等附着物了，这部分的所有权全部属于农民个人所有，所以，房子等建筑物和属于农户的水井、树木等所得到的补偿费用全部归村民个人所有。

关于集体土地的征收补偿在土地征收过程中，难免会征收农路、荒滩等属于村集体所有的土地，对于这部分土地的补偿费用，不同的地方会有不同的分配方式，而且，分配方式是由农民说了算！

为什么这么说呢？因为这部分土地属于村集体所有，而村民是村集体的一份子，当然具有发言权，可以“当家做主”了。但是，这并不意味着就能如每一个人的所愿。因为在决定分配方式的时候，需要召开村民大会或者村民代表大会，由全体村民共同商量这部分赔偿费用怎样分配。常见的分配方式有两种，一种是以农户为单位，将所有的补偿资金平均分配到户；另一种是以人为单位，将所有的补偿资金平均分配到人。

您认为哪种分配方式更合理呢？

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拆村的农村宅基地，路，闲地和征用拆迁款该如何分配，在执行国家政策一户一宅基地的原则下，按当地农户实际需要每家每户每个人，应该分配到多少平方米后，其余留下还没有分配的村宅基地，路，闲地应该作为村集体的留用地和建设用地，不能把村里的集体宅基地，路，闲地全部分完，全体村干部和村民要有凝聚力，团结一心，靠私人，个体势单力薄是没有能力的，只有依靠村集体，信任村干部，利用集体的土地，财产发展多种经营，向全国富裕村学习，讨论出 一个符合本村发展的长远篮图来，全国富裕村每个村的村民都有享受村集体的福利，每年每个村的村民，每个人都能拿到村集体发的红利，每个村的发展不一样，红利最少的村每人可分到6000元，多的则可以分到50000元，村村有老年协会，60岁以上老人还可以享受其他福利，一年一次的全国乃至东南亚各国的免费旅游，这些个体是完全做不到的，只有依靠村集体才能做到，解放思想，推选出有能力，能为村民集体服务，大公无私的村领导班子来，带领村民共同致富。

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