在农村，几个人集资，在农民的宅基地上建起高楼，搞开发对外销售楼房，合法吗？
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在农民的宅基地上建起高楼，搞开发对外销售？谁有这么大的本事，谁有这么大的胆量？竟敢在农民的宅基地上建高楼，搞对外销售，除非他吃了熊心豹子胆，否则的话，别说盖楼房搞开发，他就是连想都不敢想的！在农村实行的是一户一宅，农民们也只有一个宅基地的，而且宅基地面积也是有要求的，你申请了宅基地，也只能给你发给你按规定给你的宅基地许可证的，当你的住房盖好之后，也只能给你颁发按规定批准给你的房屋面积的房屋产权证的！任何人也无权在农村的宅基地盖楼房搞开发销售的，那也是绝对不能允许的，别说你想盖楼房搞开发销售，就是你办所有的手续，那是一条也办不下来的，即使你花了钱了，有人帮你把相关的手续都办了下来，那也是不合法的，最后等你的房子出事儿的时候，帮你办手续的人也就会出事了！再说了，即使你把房子盖起来了，你要卖的话谁敢买呀，因为你的房子永远是办不了土地使用证的，因为你的房子是盖在了集体的土地上，即使你把房子盖上了，你也永远办不下来房屋产权证的，所以，你占用了集体土地盖的房子是违法的！那么违法建房子的后果是什么呢？那是要追究你违法的责任的，而且，所有同意你建房子的人，所以给你开绿灯的人，最后都是要承担法律责任的，而你违法所建的房子，最后的下场，就是一拆了之，而你也不会得到一分钱补偿的！感谢您对从善如刘三农问题的关注和支持，欢迎您的评论留言！
几个人集资在农民的宅基地上建起高楼对外销售楼房，这样的事情闻所未闻，因为人人知道这是违法的。如果村集体开发楼房对外出售，这样的事情是有的，也就是以前所说的小产权房，因为农村的土地属于村集体，村集体开发楼房虽然无法象城镇商有土地那样办理土地使用证，但总体来说是打了政策擦边球，在国内大量存在，购买者根据合同享有居住权和所有权，只是办理不了产权证而已。
而农民几个人集资在农民的宅基地上建楼开发房地产，这里面存在多重的违法行为，肯定是行不通的。
首先，农民的宅基地所有权是村集体的，使用权归农民，农民对宅基地的使用权仅限于建设自有住房，而不是房地产开发。
其二，农村宅基地虽然是建设性用地，但不是商业土地，无权进行房地产开发销售。农村宅基地不可以自由买卖，这是政策明文规定的。而农村的房屋，也是不允许卖给本集体经济成员以外的其他人口，特别是城镇人口。
其三，农民在申请的宅基地上建设住房，必须接受统一的监管，所建住房要符合村庄统一规划，并不是你想盖高楼就盖高楼的。我国的宅基地管理规定，农村农民建房不得超过三层，你建成高楼对外开发出售，明显违背规定。
其四，开发房地产，必须是有资质的房地产开发商，并不是谁有钱谁就可以随意投资建设的，房地产开发从征地到立项以及建设、预售等，都受到严格的监管，农民随意集资开发房地产，这也太不拿国家法律法规当回事了。
综上，人活在社会上，是受着社会制度和许多政策的制约的，不管做什么事情，都要在政策允许范围之内。人人都想发财，房地产开发也非常发财，而在自己宅基地上开发房地产少了征地费用（房地产开发的大项），如果卖的出去，肯定有利可图。问题是，这样的房子没有任何法律保障，并且处处违规，肯定会被列为非法违章建筑，谁又敢来购买你开发的楼房呢？所以，还是不要异想天开了，安分守己，本分挣钱！
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