农民自家的宅基地不能建吗？有哪些标准？
导读：农民自家的宅基地不能建吗？有哪些标准？ 宅基地确权后，农民将获得哪些好处？
农民在自家的宅基地肯定能建房！
因为国家给每户农民都颁发有土地使用证，里边标注有四至、建筑面积和使用面积，它是受法律保护的。 农民在自家的宅基地建房也有具体的标准。原则上必须符合当地土地利用总体规划，一户一宅相关规定，不论是拆旧建新还是院内建房，一般使用面积不能超过180平方米。具体办理程序如下：
第一、提出申请。首先由户主提出书面申请，社、村、镇逐级加注意见后报当地县（镇）国土部门填写建房审批表，后逐级加注意见盖章送审。 第二、现场放线。当地国土部门会同镇村社三级现场勘测、四邻指界、村庄道路退让等，同时完善相关资料，然后按照规划面积放线后农户就可以备料建房了。
第三、颁发不动产登记证书。户主持申请书、身份证、户口夲和土地权属来源证明到不动产登记部门，由该部门一边审核办证资料，一边现场复核，确认无异后就可以办理颁发房屋产权证了。
随着新农村建设和城镇化建设的加速，国家对农民宅基地自主房屋建设要求也原来越严格。根据具体情况，实行农民申请，村委会及政府审评，只有审批通过才可以在宅基地上进行房屋建设，如果是要建但要符合以下条件：
一、原有房屋拆除重建要经村乡县相关部门审批；二农村居民子女必须年满十八周岁且符合分家条件才能批地建房; 三是农村居民建房必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划和村镇建设规划; 四是农村居民建房有面积限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米; 五是农村居民建房必须“一户一基”、“一户一宅”; 六是农村村民出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准; 七是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地；八是严禁在耕地建房，只可在村内划分的专用地建房；九是已批宅基地超过有效期限（一般2年）不允再建；十是不能随意在现有房上加层、加宽、跨建房屋。
宅基地确权后，农民将获得哪些好处？
谢悟空诚邀！
宅基地确权后，农民将获得哪些好处？
通过农村的宅基地确权，对一个家庭而言，最大好处就是一家人居有安稳之所，为农民的既得利提供了法律保障。除此之外，实话实说，还真看不出有什么大的改变。
现在网上把农村宅基地的所谓好处几乎吹捧得上了天，其实真不是那么一回事。一户一宅限制死了，仅够自家生活必须，又没有多余空基供盘活经营，卖了你住哪？
就那百十来平米的地盘，拆迁也好，出售也罢，值不了几个子。须知是地处农村，有的更偏远，又不是城乡结合部土地金贵。异想天开真有那回事被天上落下的金疙瘩砸着了头也只能是可怜的一小块，对家庭生活起不了神马波澜壮阔的大改变。这是真话，你去到农村实地了解了解就知道是怎么一回事。
农村宅基地确权是政府整治农村宅基地使用乱象的重大举措，对农民既得利益从法律层面予以确保。
宅基地真能发财？否！脚踏实地，该干嘛还干嘛，这才是当下生存的不二选择。或许忠言逆耳，某些好高骛远的君子不爱听，但农村真实情况确是这样。
(一己之见，欢迎诸君参与热议)
谢谢悟空小秘书邀请！
现在农村实行的是已一户一宅的宅基地办法，对农村土地的宅基地确权后，就证明了这个已经确权的宅基地，从法律的角度上来说，就已经是合法的了，就已经是你的了，你就可以在已经确权的宅基地上盖你的房子了，当你的房子盖好之后，你 就可以拿着你的宅基地确权的证明，去房产部门办理你的房产证了！
这也就是说，已经确权的宅基地，是受法律保护的，别人是不可以侵占的，没有确权的宅基地，或者是村里的哪位领导，只是在口头上对你承诺了，说这块宅基地就是你的，对这样口头承诺的，而没有确权的宅基地，是不受法律保护的！
假如村里别的人通过确权之后，把这块宅基确权在自己的名下之后，那这块宅基地就是已经确权的别人的了，那就不是你的了，人家确权了，人家就可以在这块宅基地上，名正言顺的盖房子，而你敢在这块宅基地上盖房子吗？你如果想在这块被别人确权的宅基地上盖房子，就是侵权了别人的权益，你就是违法违规的了！
所以，农村承包的土地的确权，和宅基地的确权，以及在确权的宅基地上盖的有房产证的房屋，从法律上是保护了农民自身权益的，如果已经被确权了的土地，宅基地，房屋被征用，占用的话，就会根据已经被确权的土地面积，宅基地的面积，房产证上房产面积，给予你补偿的，而没有确权的土地，宅基地，以及没有房产证的房屋，就很难得到补偿的！
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